香陵住販株式会社の過去求人・中途採用情報

【地域密着型の上場企業で活躍！】入居者対応や退去立ち合いなど、不動産管理業務全般をお任せします。
具体的な仕事内容
勤務地により、お任せする業務の比重が異なります。

【水戸支社・日立南支店・柏の葉キャンパス支店】
物件の資産価値向上と、入居者様の快適な暮らしをサポートします。
■入居者様対応
「エアコンの水漏れ」「鍵の紛失」等の問い合わせ対応、軽微な修繕や業者手配。
■退去立会・施工会社手配
退去時の室内点検や破損チェック、修繕・清掃の費用算出、施工会社の手配。
■空室対策・リフォーム提案
エリア特性やニーズを踏まえ「アクセントクロスの導入」「無料Wi-Fiや宅配ボックスの設置」など、入居率向上に向けた提案を実施。


【東京支社（内勤・事務サポートメイン：内勤8割／外勤2割）】
バックオフィスから物件管理を支える、幅広いスキルが身につく環境です。
■入居・更新・解約管理
契約更新や解約に伴う受付、書類作成・整理、データ入力、手続きの進捗管理。
■各種問い合わせ対応
入居者様、オーナー様、取引業者様からの電話・メール対応。円滑なコミュニケーションで信頼関係を築きます。
■営業・現場サポート
見積書やチラシの作成、家賃管理などの事務処理。また業務の2割程度は外勤として、退去立会や空室確認、修繕手配、オーナー様対応のサポート等をお任せします。


◆オーナー様の収益を守り、社員を支える仕組み◆
私達が目指すのは、建物を管理するだけでなく、時代やニーズに合わせた「物件運営アドバイス」を通じてオーナー様の資産を最大化すること。この多角的なサポートを実現するため、当社では「従業員の働く環境改善」にも取り組んでいます。

その一環として、近隣トラブル対応には外部の専門機関を導入。プロによる迅速・公平な解決を実現することで、入居者様に安心をお届けし、早期退去を防いで、オーナー様の安定収益に繋げています。また、専門機関と連携しスムーズに事案を解決することで社員にもゆとりが生まれ、リフォームや設備導入の提案等の業務へ注力できる環境が整っています。

チーム／組織構成
水戸支社41名／日立南支店11名／柏の葉キャンパス支店7名／東京支社10名

＜高卒以上＞職種・業種未経験歓迎／社会人経験10年以上の方も歓迎／要普免（AT限定可）
【水戸支社・日立南支店】
・高卒以上
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・接客、営業、不動産管理など何らかのお客さまと関わる仕事をした経験がある方

【柏の葉キャンパス支店・東京支社】
・高卒以上
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・不動産業界での経験がある方


＜歓迎条件＞ ※必須ではありません
・宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士など不動産関係の資格をお持ちの方
・安定基盤のある会社で働きたい方
・未経験から不動産業界でキャリアを築きたい方

【こんな方が活躍できます】
◆誠実な対応やチームワークを大切にできる方
◆主体的かつ前向きに仕事に取り組める方
◆地域への理解と愛着を持ち、仕事に向き合える方

水戸支社（水戸市）、日立南支店（日立市）、柏の葉キャンパス支店（柏市）、東京支社（台東区）のいずれかへの勤務となります。希望を考慮し決定します。

■水戸支社／茨城県水戸市桜川1-5-8
・「水戸駅」から徒歩3分

■日立南支店／茨城県日立市森山町3-1-27
・「大甕駅」から車8分、「日立南太田IC」から車8分

■柏の葉キャンパス支店／千葉県柏市若柴174
・「柏の葉キャンパス駅」直結

■東京支社／東京都台東区上野6-16-10 香陵上野駅前ビル
・「上野駅」から徒歩1分


※U・Iターン歓迎
※マイカー通勤可
※受動喫煙対策：屋内禁煙
※キャリア形成や適性を考慮し、将来的に転勤の可能性がございます。その際は、引越し費用や家賃等の一部補助など、当社規定に基づいたサポート制度を整えております。

9:00～18:00（所定労働時間8時間・休憩60分）

※時差出勤利用可能！
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間3カ月～6カ月（給与は下記をご覧ください。それ以外の待遇は本採用時と同じです）
※習熟度により短縮あり（実績：平均3カ月～4カ月）
※試用期間中は契約社員、期間終了後に正社員へ登用します

【水戸支社・日立南支店・柏の葉キャンパス支店】
月給24万1127円～28万3611円（固定残業代含む）+各種手当
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万1127円～3万6611円支給

【東京支社】
月給27万850円～30万6576円（固定残業代、一律地域手当含む）+各種手当
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万4965円～3万9576円支給

※上記いずれも、20時間を超える時間外労働分は追加で支給


＜試用期間中の給与＞
【水戸支社・日立南支店・柏の葉キャンパス支店】
月給23万5387円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万387円支給

【東京支社】
月給25万8352円（固定残業代、一律地域手当含む）＋各種手当
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万3352円支給

※上記いずれも、20時間を超える時間外労働分は追加で支給


＜平均年収＞
平均年収 約622万円（事務職を含む、勤続1年以上の正社員207名・2025年9月30日実績）

■賞与
年2回
（4カ月分／前年度実績）

■昇給
年1回
（昇給率：5％／前年度実績）

■入社時の想定年収
年収370万円
～450万円

■社員の年収例
年収例600万円／入社5年目
年収例550万円／入社3年目
年収例370万円／入社1年目
※会社の業績および勤務実績に応じて前後いたします。

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（超過分）
■通勤手当（月3万5000円まで。駐車場手当は別途支給）
※通勤距離が片道2.0キロを超えない場合は、通勤手当及び駐車代の支給なし。
■マイカー通勤可（駐車場手当：月5000円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円）
■家族手当（第一子：月1万円など）
■成績手当
■役職者手当
■退職金制度あり（勤続3年以上の社員が対象）
■資格合格祝い金
■慶弔手当
■互助会（慶弔金や私傷病見舞金）
■一時間単位の有給休暇取得可能
■時差出勤
■社用PC・スマホ貸与
■社用車使用
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種補助
■従業員持株会制度
■制服貸与
■社員旅行（ハワイ、沖縄、北海道、テーマパークなど）
■同好会（バドミントン、フットサル、野球、サーフィン、バスケ、ゴルフなど）
■全体食事会（上期、下期）
■定年制あり（一律65歳／再雇用制度あり）
＼トータルサポートが強み／
入居から退去まで、オーナー様の負担をトータルでサポートしているのが、当社の強みです。また、オーナー様が賃貸経営する理由は土地の有効活用、節税対策、投資目的等様々です。それぞれの目的を達成すべく、ベストパートナーとなり、オーナー様に寄り添った提案を心がけています。

＜年間休日＞
112日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（水曜日+他1日 ※部署ごとのシフト制による休日）
■年末年始休暇　
（6日～7日）
■GW休暇
（5日～6日）
■夏季休暇
（5日～6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社6カ月経過後に10日付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得・復帰実績あり）
■介護休暇
■アニバーサリー休暇

※5日以上の連続休暇もOK

■給与体系とキャリアアップ
頑張りや売上に応じた評価・報酬制度があり、成果に応じて昇給や早期昇進のチャンスがあります。自身の成果が見えやすく、待遇やポストに直接反映されるなど大きなやりがいを得られます。このように経験や学歴・社歴に関わらず、成果により昇進・昇格を目指せる実力主義の風土です。

■働きやすい環境
誰もが自分らしく活躍できるよう、柔軟な環境づくりに注力しています。男性の育休取得推奨や女性管理職の登用実績など、ライフステージに寄り添う制度があるからこそ、安心して長く働ける環境です。このような職場環境のもと、不動産を通じて住まいを支え、地域社会に貢献する仕事本来の醍醐味を実感できます。