セキスイハイム中部株式会社の過去求人・中途採用情報

【営業の経験が活かせる】住まいづくりの起点を担う用地仕入／情報収集から販売企画まで担当
具体的な仕事内容
戸建て住宅や分譲地の開発に向けた用地仕入をお任せします。
土地情報の収集から調査・仕入れ・販売企画まで一貫して担当し、仕入れた土地をどのような街並み・住まいとして形にするかまで携わることができます。
用地仕入経験者はもちろん、住宅営業や不動産営業などで培った関係構築力や提案力を活かし、土地開発の上流工程へチャレンジできる仕事です。

【具体的には】
■情報収集
不動産会社を訪問し、分譲住宅や建売住宅に適した土地情報を収集します。
■現地調査・市場分析
立地や周辺環境、法規制などを確認し、事業性を見極めます。
■事業計画の立案
収益性を検討し、社内の企画・設計と連携しながら商品企画を進めます。
■仕入・買い付け
土地オーナー様や不動産会社と条件交渉を行い、契約・決済まで対応します。
■販売企画・商品化
取得した土地をどのような街並み・住まいとして展開するかを検討し、販売に向けた準備を進めます。

＜働く魅力＞
◆ 情報が公開される前に動く。用地仕入ならではの醍醐味
用地仕入で重要なのは、不動産会社との信頼関係を築き、土地情報をいち早く獲得することです。
日々の情報交換や関係構築を通じて、広告などで公表される前の土地情報を紹介いただくこともあります。
営業経験で培ったコミュニケーション力や関係構築力を活かしながら、自身のネットワークを広げていける仕事です。

◆ 商品化まで携われるから面白い
土地を仕入れて終わりではありません。
営業・設計部門と連携しながら、どのような街並みや住まいとして展開するかを企画し、商品化まで関わります。
自ら仕入れた土地が住宅となり、新しい暮らしの場として形になっていく過程を見届けられます。

◆ 良い案件を逃さないスピード感
良い土地情報を得た際、迅速に相談・判断できることも強みの一つ。
少数精鋭組織のため社内相談や情報共有がしやすく、スピーディーにプロジェクトを進められる環境があります。

◆ 成果を正当に評価する新インセンティブ制度
仕入件数だけでなく、販売成果につながる質の高い仕入れも評価。
プレイヤーとして培った経験や判断力を収入へ反映できる環境です。

チーム／組織構成
現在2名のメンバーが活躍中！

※社内には女性管理職も在籍しています。

【学歴不問】営業経験をお持ちの方　◆業種未経験歓迎
■必須条件■
営業経験をお持ちの方（業界不問）

■歓迎条件■
建設・建築・不動産業界での経験をお持ちの方
用地仕入や不動産仕入の実務経験をお持ちの方

【こんな方が活躍できます】
◆人との信頼関係を大切にできる方
◆営業経験を活かしてキャリアの幅を広げたい方
◆土地開発や街づくりに興味がある方
◆自ら情報を取りにいく行動力のある方
◆成果を正当に評価されたい方

※学歴不問
※業種未経験歓迎

【本社】愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階
★初期配属は、愛知本社での勤務となります。

■配属先■
愛知県・岐阜県・三重県の当社エリア
・名古屋東支店：愛知県岡崎市康生通南3-11　岡崎東ビル1階
・岐阜支店：岐阜県岐阜市橋本町2-20　濃飛ビル8階
・三重支店：三重県四日市市鵜の森1-3-20　萩ビル7階

※U・Iターン歓迎
※自動車通勤OK
※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分／休憩時間：60分）

※最大前後2時間の時差出勤が可能です（例　7:30～16:00 など）。ご家庭の事情や通院などにも柔軟に対応します。
■平均残業時間
20時間

（閑散期）／月35時間（繁忙期）

正社員
試用期間3カ月
（期間中の給与・待遇に変更はありません）

月給25万円～35万円（一律手当含む）

★新インセンティブ制度を導入★
販売成果につながる質の高い仕入れを正当に評価する制度です。
仕入れた土地の販売開始から契約成立までの期間に応じて支給します。

＜支給例（試算）＞
・仕入区画10区画：30万円／期
・仕入区画20区画：75万円／期

＜月給例＞
■月給31万5,000円／24歳
（月給31万円＋資格手当）
■月給39万円／28歳・世帯主・子ども2人
（月給33万円＋家族手当・資格手当など）
■月給41万円／33歳・店長・世帯主・子ども3人
（月給34万円＋職責手当・家族手当など）
※時間外労働が20時間あったと想定し、月給に加算済み

※ご経験やスキルなどを考慮し、当社規定により決定します。
※入社後は半期に一度の人事考課により、昇給・昇格などが決定します。

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回
（7月）※昇給がある場合のみ

■入社時の想定年収
年収500万円
～1000万円

■社員の年収例
年収700万円（40代前半）
年収560万円（30代前半）
※上記いずれもインセンティブは除く

＜各手当・制度補足＞
■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■通勤手当：全額支給
■家族手当
■残業手当
■寮社宅
■退職金制度：企業年金・企業年金基金
■確定拠出年金：選択型DC制度

＜教育制度・資格補助補足＞
■研修制度（入社後研修）
■資格取得祝金制度
■資格手当
■資格責任手当

＜その他補足＞
■団体保険
■社用車・スマホ貸与
■積水化学工業株式会社の有する全国保養施設利用可
■従業員持ち株会
■優秀社員表彰制度
■クラブ活動（サッカー、野球など）
■各種施設割引（スポーツクラブ、映画館、テーマパークなど多数）

＜定年＞
65歳（選択定年制：60歳以降）

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）
■年末年始休暇　
（10日間 ※2025年度実績）
■夏季休暇
（8日間 ※2025年度実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（15日～20日 ※試用期間経過後に付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■リフレッシュ休暇
■特別休暇

当社が住宅の販売・設計・施工管理事業と同時に行っているのが、土地の開発事業。より快適な住環境を追求していくと必要になってくるのが、さらに視野を広げた取り組みです。

土地の開発事業は、「人と住まいと環境の最適調和」をテーマにした、住宅事業の延長線上にあります。戸建住宅の建築実績を活かしながら、これからも新しい住文化を創造していきます。

用地仕入の仕事は、公開された土地情報を探すだけではありません。
日頃から不動産会社と関係を築き、情報交換を重ねることで、一般公開前の土地情報を紹介いただくこともあります。
すぐに成果が出るとは限りませんが、一つひとつの信頼関係の積み重ねが新たな情報につながります。
営業経験で培った関係構築力を活かしながら、自分自身のネットワークを広げていける仕事です。