アルファコート株式会社の過去求人・中途採用情報

【売上高260億円・平均年収1330万円】不動産の売買・開発・仲介業務などをお任せ
具体的な仕事内容
【具体的な業務内容】
「土地の仕入れ」から「建物の企画・設計・建設」、そして「投資家への売却」までを一気通貫で担当する『企画開発』をお任せします。

▼土地・収益物件の「仕入れ」
地主様や仲介業者と信頼関係を築き、足を運んでポテンシャルのあるプロジェクトの種（優良な用地・物件情報）を収集します。

▼「事業企画」と「設計プランの策定」
土地の特性に合わせ、最適なアセット（マンション、商業施設など）を企画します。自社内に設計事務所がある強みを活かして迅速な法規チェックを行い、図面と収支計画（利回り）をセットにした精度の高い提案を行います。

▼収益物件の「収支分析・管理」
現地対応などの管理実務は外部へ委託し、「物件価値の最大化」に特化します。賃料向上やコスト削減など、収益の基盤（幹）を太くする戦略を大局的な目線で練ります。

▼投資家への「売却・引き渡し」
価値を高めた物件を投資家へ売却し、資金調達のサポート等も行います。購入層の約半数は道外（東京・大阪など）の投資家や法人のため、決済や引き渡しの際に出張対応をすることもあります。

【入社後は】
最初から全てをお願いすることはありません！実践を通して着実にステップアップしていきましょう。

▼最初の2～3ヶ月「不動産の基礎知識を習得」
まずは、自社保有物件の管理業務からスタートし、不動産業界の仕組みや基礎的な実務をじっくり学びます。

▼3ヶ月～半年「同行研修」
先輩に同行して、営業先や開拓先を訪問します。仕事の進め方を隣で見ながら半年ほどかけてコツを掴んでいきます。

▼1年未満「少しずつ独り立ちへ」
入社1年を目途に、徐々に1人で動く機会を増やしていきます。自分のペースに合わせて、少しずつ幅を広げていきましょう。

チーム／組織構成
＼20代～30代の若手が活躍中／
社員数は78名ほどで、その内企画開発としては15名の男性社員が活躍しています。
「信用金庫の職員」「営業」「船の航海士」「ホテルの料理人」など、全く異なる業界から転職してきたメンバーもそれぞれが未経験から実務を学び、トップクラスの成績を収めて成長しています。
社内では、分からないことや聞きたいことがあれば、すぐに聞くことができるのでご安心ください。

【職種・業種未経験歓迎】◆応募条件は普通自動車免許（AT限定可）のみ◆誠実でロジカルな姿勢を持てる方
＼異業種出身者も多数活躍しています！／
【応募条件】
■普通自動車免許（AT限定可）

【歓迎条件】
■不動産業界での実務経験をお持ちの方（売買、仲介、開発など）
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■「北海道の街づくりに貢献したい」という意欲のある方
■金融機関において融資のご経験をお持ちの方
■不動産証券化、不動産コンサルティングにご関心のある方
■REIT、ファンドでの勤務経験をお持ちの方

【こんな方を求めています】
■数字を追いかけるのが好きな方
■とにかく行動を起こせる方
■誠実に仕事に向き合える方

不動産経験や宅建の有無は不問です！実際に未経験・無資格で入社し、前職の知識を活かして企画開発のトップへと成長した社員もいます。これまでの経験やあなたの意欲を重視するポテンシャル採用です。

★転勤なし

〒060-0031
北海道札幌市中央区北1条東1丁目7番地1 アルファセンタービル　2階

9:00～18:00（休憩1時間）
＝＝＝＝＝
月平均残業10時間程度！
メリハリのある働き方が叶う環境です。
＝＝＝＝＝
当社には「時間内に集中して業務を終わらせる」という風土が根付いており、各自がスケジュールをしっかり管理しながら、自分の裁量で効率よく働いています。
社長自身も18時過ぎには退社するため、「周りが残っているから帰りづらい…」といった雰囲気は一切ありません！18時半にはオフィスからほとんど人がいなくなるなど、オンとオフのメリハリをつけて働ける環境です。
■平均残業時間
10時間

程度

正社員
試用期間3ヶ月間（※期間中その他待遇に変更なし）

【月給】25万円～60万円＋インセンティブ＋賞与年2回

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（※会社規定に基づき支給※上限なし）
■車両持ち込み手当（4万3000円／月）

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収600万円

■社員の年収例
28歳　年収1,000万円（業界未経験、入社2年）
34歳　年収1,700万円（業界未経験、入社4年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■受動喫煙防止（※屋内禁煙）
■社宅制度
┗★自社保有の新築賃貸マンションに、募集賃料の4～5割負担で入居が可能です。年齢や家族構成による制限もないため、家族で入居する社員が多数いらっしゃいます！
■部活動
┗社内には「ゴルフ部」や「釣り部」などの部活があります。★会社から活動費をいただけるチャンスも豊富にあります！

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社半年後10日付与）★取得しやすい環境です
■特別休暇（5日間）
┗通常の有給休暇とは別に、毎年全員に5日間の「特別休暇」を付与しています。リフレッシュ目的で土日と繋げて連休にするなど、各自が自由に活用しています。

＼有給の取りやすさも自慢です／
有給の取得には非常に寛容で、前日に「明日休みます」と申請を出しても「分かったよ」と快く認められる環境です。もちろん、自身でスケジュール調整や仕事の段取りを責任を持って管理していることが前提ですが、それさえクリアしていれば、「明日予定が空いたから休もう」といった直前のお休みも十分に可能です。

週末にはみんなでゴルフへ出かけたり、札幌や狸小路のお祭りに会社としてキッチンカーや縁日を出店して楽しんだりと、プライベートでも集まる機会が豊富です。

会社全体でこうしたフランクな繋がりを大切にしており、垣根のないアットホームな人間関係が築かれています。