第一交通産業株式会社の過去求人・中途採用情報

商業施設・オフィスビル等の管理・入退去対応をお任せします。 入社後は基礎から学べる研修をご用意！
具体的な仕事内容
当社が家主として保有・運営する商業施設、オフィスビル、飲食店が入るテナントビルなどを担当します。入退去に関する手続き、修繕・メンテナンスの手配、テナント様からの相談対応などを通じて、物件を安心して利用できる状態に整えていく仕事です（大家業）。

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担当する物件
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■飲食店が入るテナントビル：全国35棟
■商業施設・オフィスビル：20棟

飲食店・店舗・オフィスなど、さまざまな事業者様が利用する物件を中心に担当します。

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主な業務
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■入退去の契約に関する事務
■審査、鍵の引き渡しなどの各種手続き
■入金確認などの定期業務
■修繕・メンテナンスの手配
■建物や設備に関する問い合わせ対応
■担当エリアの動向、テナント様の出店・移転情報の収集 など

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入社後の流れ
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まずは会社や事業、管理物件について基礎から学びます。その後は先輩によるOJTで、書類の見方、テナント様とのやり取り、修繕手配の進め方などを一つずつ覚えていきましょう。
管理業務に慣れてきたら、テナント様の相談に応じたり、より良い物件活用を考えたりと、少しずつ仕事の幅を広げられます。3～5年かけて業務全体を身につけていく方針のため、焦らず着実に経験を積めます。


＼状況に合わせて、無理なく働ける環境／
日々の業務では、急な修繕依頼や問い合わせ対応が発生することもありますが、その分、業務状況に合わせた働き方の調整が可能です。残業が発生した翌日は出勤・退勤時間を調整したり、休暇を取得したりと、無理なく働けるよう柔軟に対応しています。

＞＞さらに

□土日祝休み
□年休126日
□産休・育休の取得実績あり
と休日制度も整っており、仕事とプライベートのバランスを大切にしながら働ける職場です。

チーム／組織構成
配属先は本社または宮崎営業所です。各拠点で担当物件やエリアは異なりますが、グループ全体で培ってきた不動産管理のノウハウを共有しながら業務を進めています。困ったときは周囲へ相談しやすく、未経験の方も段階的に慣れていける環境です。

■年齢構成：20代～50代

【高卒以上／未経験歓迎】40歳までの方・普通免許をお持ちの方　◆経験や知識を身につけて成長したい方
＜必須条件＞
■高卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
■40歳までの方

＼当てはまる方はぜひご応募ください／
■仕事の大小に関わらず丁寧に取り組める方
■人とのつながりや信頼関係を大切にできる方
■安定した環境で専門性を身につけたい方
■将来を見据えてじっくり経験を積みたい方
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

経験よりも、誠実に学ぶ姿勢や周囲と連携しながら仕事を進められるかを大切にしています。

★マイカー通勤OK（無料駐車場あり）
【本社・宮崎営業所での同時募集です】
※希望を考慮します

■本社
〒802-0077
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8

＜アクセス＞
北九州モノレール「旦過駅」より徒歩8分

■宮崎営業所
〒880-0803
宮崎県宮崎市旭2-1-16

＜アクセス＞
JR九州各線「宮崎駅」より徒歩15分

■8：30～17：30（実働8時間）

★業務状況に合わせて、出勤時間や退勤時間を調整したり、休日を取得するなど柔軟に対応しています。

正社員
試用期間3カ月あり（同条件）

■月給24万円～＋インセンティブ＋賞与年2回

※経験・スキルを考慮して決定します。
※上記金額には固定残業代（30時間分／45,600円～）が含まれます。超過分は別途支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ
■通勤手当全額支給
■資格手当
■赴任手当

★担当物件の契約につながった場合は、成果としてインセンティブを支給します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収350万円
～450万円

■社員の年収例
480万円／27歳・経験2年（月給24万円＋賞与）
430万円／28歳・経験4年（月給26万円＋賞与）

■各種社会保険完備
■社宅制度あり（規定あり）
■社員持ち株制度あり
■企業年金あり
■退職金制度（勤続2年以上）
■資格取得報奨金

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
┗3日間
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
┗取得実績あり

ただ建物を管理するだけでなく、テナント様からの相談対応や修繕・メンテナンスの手配、入退去に関する調整などを通じて、日々の事業活動を陰から支える仕事です。

大切なのは、単に「貸す」ということではなく「関係を築く」こと。こまめな連絡や丁寧な対応を積み重ねることで、「新しい店舗を出そうと思っている」「もっと設備が整った物件はない？」といった相談をいただくこともあります。

「まずは○○さんに相談してみよう」と思っていただける存在を目指せるのが、この仕事の面白さ。人と向き合いながら、誰かの役に立つ実感を得たい方が、やりがいを持って取り組める仕事です。

私たちが所有・管理しているのは、飲食店などが入るテナントビルや商業施設、オフィスビルなどさまざま。普段の暮らしやビジネスの場として、多くの方に利用される物件に携わっています。

＞＞例えば、

□小倉・魚町商店街にあるウオマチヒカリテラス
□那覇バスターミナル
□アーバンモール新宮中央・福間
など、地域の方々にも親しまれる物件を多数手がけています。

こうした幅広い物件に関わる中で、50年を超える管理実績とノウハウを蓄積。物件ごとの特性や利用される事業者様のニーズに向き合いながら、安定した運営を支えています。多様な案件を通じて、不動産管理としての知識や対応力を深めていけることも魅力です。