株式会社トータルクリエーションズの過去求人・中途採用情報

【完全週休2日制&年間休日125日】賃貸マンションやオフィスビルの管理運営業務をお任せします
具体的な仕事内容
お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件（自社保有物件も含む）の不動産管理業務。
あなたのこれまでのご経験・スキルを活かして【建物管理業務】をメインでお任せします。
ご希望やご意向に応じて、将来的には管理全体を担うポジションや、専門性を活かしたキャリアアップも可能です。

【建物管理業務】→入退去にかかる業務と建物管理業務を担当いただきます。

入社後は先輩との同行からスタート。まずは物件の写真撮影や、カンタンな定期清掃の立ち会いなど、現場を知ることから少しずつお任せしていきます。

■ 建物・設備の維持管理・点検業務
・管理物件の巡回点検（点検・清掃・メーター検針）
・定期清掃・法定点検・建物設備点検の立会い
・不具合発生時の一次対応、業者手配・進捗管理

■ 退去管理・原状回復・修繕リフォーム提案
・入居者の解約受付、退去立会い、解約清算業務
・原状回復工事の手配、工事業者対応、進捗管理
・見積書作成、修繕計画やリフォーム工事の立案・オーナーへの提案

■ 入居者対応・賃料管理業務
・入居者からの問い合わせ・クレーム対応
・賃料の入金管理、および滞納者への連絡・督促

■ オーナー対応・報告書作成（他部署連携）
・オーナー様への各種報告・提案
・不動産管理・運営に関する報告書（建物状況や賃料等）の作成・提出

■ 仲介業務
・事業用物件（店舗、事務所等）の仲介業務

※報告書作成業務は、他部署の担当者と協力して進めています。

チーム／組織構成
20代～30代の若手が多数在籍し活躍中！
社歴や年齢に縛られず、様々な経験を積むことができます。
「この場合はどう対応しますか？」と、先輩へすぐに質問できるチーム制を採用。一人で現場にポツンと取り残される…といった心配は無用です。
また、当社はチーム制を採用しており、担当物件でトラブルが発生した時は、
メンバーと相談して対応するなど、一人で抱え込まずに解決できる体制が整っているため
分からないことがあればすぐに相談できる環境です。

【歓迎条件】不動産業界での勤務経験をお持ちの方（職種・年数不問／営業や事務経験者も歓迎！）
【歓迎条件】
不動産業界での何らかの実務経験（職種・年数不問／営業や事務経験者も歓迎！）

※要普通免許（AT限定可）
※職種未経験歓迎
※高卒以上

・不動産管理経験者はすぐにでも活躍いただけます。
・賃貸・売買・仲介営業の経験をお持ちの方も大歓迎です。

★下記知識や資格、経験をお持ちの方は仕事に活かせます！（必須ではありません）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、または資格取得に向け勉強中の方
・建築や設備メンテナンスに携わった経験をお持ちの方
・賃貸・売買・仲介営業のご経験がある方

★転勤なし
【本社】
大阪府大阪市北区天満2-8-18TC天満ビル
＜アクセス＞
地下鉄谷町線・京阪本線「天満橋駅」より徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩8分
地下鉄谷町線「南森町駅」より徒歩10分


【東京本店】
東京都港区新橋3-5-2 新橋OWKビル7F
＜アクセス＞
・各線「新橋」駅　徒歩3分

勤務時間：9:30～18:00（1時間休憩あり）
※平日固定休みをご希望の場合、応相談

朝はゆとりのある9時半始業。通勤ラッシュのピークを避けてゆったり出勤できるため、出社前にカフェで一息ついたり、朝活を楽しんだりする社員も多数います。
■平均残業時間
10時間

～20時間程度

正社員
試用期間3カ月

【本社勤務の方】
月給：320,000円～ 465,000円
※上記、固定残業代（月19.5時間分/4万円～6万5000円）を含みます。

【東京本店勤務の方】
月給：334,000円～500,000円
※上記、固定残業代（月20時間分/4万4000円～10万円）を含みます。

※上記共に、実残業代が固定残業代を超える場合、追加残業代を支給いたします。
※経験や知識、能力を十分に考慮し決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給：上限月3万円
■時間外勤務手当

■賞与
あり

■昇給
年1回
（人事考課制度あり）

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円

■社員の年収例
500万円／入社2年目 35歳　■月給35万円＋賞与

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・昇給年1回
・賞与あり
・交通費支給 (上限月3万円)
・法定外補償
・健康診断年1回
・配偶者健康診断補助制度(希望者のみ)
・インフルエンザ予防接種(希望者のみ)
・リフレッシュルーム(本社のみ)
（TV・自販機等があり、食事や休憩を取っていただけます）
・昼食補助あり
・コーヒー飲み放題(本社のみ)
・フリードリンクあり(東京本店のみ)
＼＼個人の資産形成をバックアップします／／

・財形貯蓄制度
・iDeCo＋制度
⇒iDeCo＋とは・・・
従業員が個人で積み立てるiDeCoに対し、会社が掛金を上乗せする制度です。
個人の負担を抑えて、効率的に将来の資産を積み立てることができます。
（もちろん節税効果もバッチリです！）

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
【本社】土日祝休み 【東京本店】土日祝休み　※下記休日詳細をご確認ください
■年末年始休暇　
■GW休暇
■有給休暇　
★5日以上の連続休暇の取得が可能です！
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
＜休日詳細＞

【本社】
土日祝休み ※月に2回程度土曜または日曜出勤が発生します。
土曜出社の場合…日月休み
日曜出社の場合…金土休み

【東京本店】
土日祝固定休み

※シフトはご希望を考慮します！
※休日に出社が必要となった場合
　別日に振替休日を取得いただきます。