株式会社ムゲンエステートの過去求人・中途採用情報

中古不動産の仕入れから企画、販売までを担う法人営業をお任せします。
具体的な仕事内容
中古不動産の情報収集から、仕入れ・企画・販売までをお任せします。
扱う物件は、戸建・マンション・オフィス・テナントなどさまざま。特定のジャンルに限定されないため、経験者は裁量を持って、未経験者は先輩のサポートを受けながら担当領域を広げ成長できる環境です。

◆仕事の流れ
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▼情報収集・仕入れ
不動産仲介業者から物件情報を収集します。
コミュニケーションを通じて関係性を構築することが最初のスタートです。
電話や訪問を通じて関係性を深めていきましょう。

▼物件の仕入れ・リノベーション
仕入れした物件を新しく生まれ変わらせるために工事チームと連携しながらリノベーションを企画します。
間取り変更・設備刷新・デザイン性向上など、自ら考えた企画やアイデアが反映され、不動産が新しく再生されていきます。

▼物件の販売
生まれ変わった物件を新たなユーザーへ届けるため、不動産仲介業者へ販売を依頼します。
物件の魅力を伝え、多くのお客様へご紹介いただきます。

おおよそ、1年間は商談や販売依頼の際に上司が同席します。
また、書類作成などは専門アシスタントが担うため、営業業務に集中いただくことができます。

◆当社の魅力
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●物件の種類を問わず幅広い経験が詰める
集合住宅、戸建、一棟収益、テナント、オフィスビル、オーナーチェンジ物件‥など、特定の不動産に依存せず多様な経験を積むことができます。ジャンルを問わず携わることでスキルセットが自然と広がり、「不動産のことなら任せられる」プロへと成長できます。

●「売るだけの営業」から、一歩先のキャリアへ
買取・企画・工事・管理・リーシング・販売まで、すべての工程を自社で一貫して担当するため、不動産ビジネス全体の流れを経験することができます。そのため、単なる営業スキルだけではなく、不動産の全体像を理解しながら専門性を深めることができます。

チーム／組織構成
営業メンバーが協力して仕事を進めるほか、書類作成などは専門アシスタントが担当。
周囲のサポートを受けながら営業業務に集中できる体制を整えています。
分からないことは上司や先輩にすぐ相談できるため、未経験の方も安心して活躍できます。

■男女比：男性：6 女性：4
■定着率：90%（直近1年）

社会人経験2年以上の方（未経験・第二新卒歓迎、営業経験・不動産経験をお持ちの方は条件考慮し優遇）
▼こんな方を歓迎
・営業経験を活かして、専門性を身につけたい方
・不動産業界でキャリアの幅を広げたい方
・一つの領域だけでなく、不動産ビジネス全体を学びたい方
・幅広い仕事に挑戦したい方
・周囲と連携しながら仕事を進められる方

▼活かせる経験・資格
・法人営業／個人営業などの営業経験
・不動産業界での実務経験
・宅地建物取引士
※不動産業界経験者は、これまでの経験・能力・前職給与などを考慮し、条件面を優遇します。

一次面接では転職活動の状況や転職活動の軸、将来のビジョン
二次面接では当社で実現したいキャリアについて聞かせてください。

面接では、あなた自身のことについて詳しく知りたいと考えています。

◎原則、転勤なし
◎一都三県、積極採用中

◆本社
東京都千代田区大手町一丁目9番7号　
大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階

◆横浜支店
神奈川県横浜市西区北幸二丁目6番1号
ONEST横浜西口ビル5階

◆赤羽営業所
東京都北区赤羽一丁目64番11号　CDビルディング3階

◆池袋営業所
東京都豊島区西池袋一丁目18番6号 藤久ビル別館5階

◆蒲田営業所
東京都大田区蒲田四丁目21番14号 明治安田生命蒲田ビル5階

◆北千住営業所
東京都足立区千住一丁目3番6号 アーバン北千住5階

◆渋谷営業所
東京都渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階

◆船橋営業所
千葉県船橋市本町六丁目1番3号 メルファーレ船橋3階

◆大阪支店
大阪府大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7階

◆京都営業所
京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地　
四条SETビル 4階

◆札幌営業所
北海道札幌市北区北七条西四丁目5番1号 伊藤110ビル7階

◆那覇営業所
沖縄県那覇市久茂地1-12-12　ニッセイ那覇センタービル5階

9:00~18:00(実働8時間:休憩60分)
◎残業代は1分単位で支給
◎休憩の取得時間は個人の裁量に任せて自由に取得可
■平均残業時間
17時間

正社員

◆未経験者
月給28万円以上+賞与+各種手当+残業代+インセンティブ
◆経験者
月給32万円以上+賞与+各種手当+残業代+インセンティブ
※前職の給与やこれまでの経験・能力を考慮し決定

▼インセンティブについて
単価が高く、1件あたり「200万円～300万円」の支給実績も多数
入社して1年～2年のメンバーで年収1000万円を超えているメンバーも在籍しています。

▼固定給について
役職や等級が上がれば毎月の固定給もアップするため、キャリアを重ねるほど”収入の土台”そのものが高まる制度を整えています。

▼年収例
●20代前半（新卒社員）
570万円（基本給＋手当＋基本賞与）＋インセンティブ460万円（3月、6月）

●20代後半（管理職）
630万円（基本給＋手当＋基本賞与）＋インセンティブ950万円（3月、6月）

●30代前半
550万円（基本給＋手当＋基本賞与）＋インセンティブ60万円（3月、6月）

●30代前半（管理職）
650万円（基本給＋手当＋基本賞与）＋インセンティブ450万円（3月、6月）

※別途12月にもインセンティブを支給しています。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・時間外手当(1分単位で支給)
・通勤手当(月40,000円まで)
・子供手当(1子につき月5,000円支給)
・資格手当(宅建:月30,000円(専任登録完了後に支給)※その他資格は規定により支給)
・禁煙奨励金(月10,000円)
・役職手当(月130,000円以上/管理職以上)

■賞与
年3回
(インセンティブ：3月・6月・12月)　(基本賞与:6月・12月)

■昇給
年1回
（1月）年に1回給与改定面談を行い、基本給のベースアップはもちろん役職手当も支給します。

■入社時の想定年収
年収400万円
~1,400万円(インセンティブ、手当など考慮)

■社員の年収例
年収1600万円/38歳
年収1180万円/29歳
年収1070万円/27歳
年収930万円/26歳
年収820万円/24歳

・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金・介護)
・敷地内全面禁煙
・持株会制度
・退職金制度
・社内研修制度(座学研修、階層別研修、同行営業、フォローアップ研修)など
・社内イベント(納会・納涼会・誕生日会)など
・社員旅行(国内・海外)
・禁煙奨励金
・リロクラブ
・部活動、サークル活動
・全拠点屋内原則禁煙(各テナントにより喫煙所有)
・e-ラーニング(受講料無料)
・資格取得勉強会

＜年間休日＞
124日
(2026年度)

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(土日)
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
(取得率平均89.1%/2025年実績 連休の取得も可)
■産前・産後休暇
(産休2名取得中/2025年7月時点)
■育児休暇
(育休7名取得中/2025年7月時点)
■介護休暇
■創立記念日(5/2)

当社は個人のお客様ではなく、 BtoBの関係性が中心だからこそ、土日・祝日に突発的な対応を迫られることが少なく、 オン・オフのメリハリをつけて働きやすい環境が自然と生まれています。また、有給休暇などを活用して5日以上の連続休暇も取得できます。

入社後、概ね1ヶ月間の座学研修を通じて、不動産の基礎知識から中古不動産の仕入れ業務に伴う実務まで、基礎をしっかり身につけます。また、入社直後に限らず、階層別研修、フォローアップ研修などスキルアップの機会を豊富に用意しています。

資格取得のための勉強会や不動産市場調査のための勉強会など、専門知識の習得も手厚くサポートしているため、未経験の方はもちろん、経験をお持ちの方もさらなる成長を実感していただくことができます。

私たちが目指しているのは、一人で成果を追い求める組織ではなく、
仲間と切磋琢磨しながら助け合い、お互いの成長を喜び合える組織です。

努力や成果は正当に評価し、報酬という形でしっかり還元することで
「この会社に入って良かった」と思える環境づくりを大切にしています。

だからこそ当社が重視するのは、経験や特別なスキルではなく仕事に向き合う姿勢。
成果が出ない時も愚直に行動を続けられる方、分からないことを素直に相談できる方、お客様や仲間とのコミュニケーションを積極的に図れる方であれば成長しながら活躍できる環境です。