株式会社エステートトーワ マンションの賃貸管理営業／研修充実／月収30万円以上も可能！

【物件オーナーのサポーター】マンション等の賃貸管理を行い収益を最大化することがミッションです

具体的な仕事内容

ルームサポート担当者として、当社が受託契約している賃貸マンションやアパートの管理業務をお任せします。

【具体的な業務内容】
■担当オーナーへの定期訪問、連絡
■担当物件（空室）への客付け（仲介業者への営業、資料作成など）
■担当物件の入居者対応
■退去の立会い、リフォームや補修工事の手配
■担当物件の収益を最大化させる提案
■その他、管理業務全般

・繁忙期は1月～3月です。
・受託している賃貸マンション・アパートの6割が単身向け、4割がファミリー向けです。

【仕事のやりがい】
空室物件に対しての改善策には様々な方法があります。たとえば無料Wi-Fiをつけてみる、備付家電を導入してみるなど、アイデアは無限大。どんな人に来てほしいかターゲットを定め、その人たちが魅力に感じる改善案の提案をお願いします。結果的に反響が増えたときは、オーナーさまにも喜ばれ、大きなやりがいにつながります。

【1日の流れ】
09:00 出社（メール確認、事務処理など）
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12:00 昼休憩
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13:00 外出（オーナー訪問や担当マンションの巡回など）
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17:00 帰社（事務処理、明日の準備など）
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18:00 退社

【入社後は】
半年～1年を目安にOJTにて丁寧に業務を教えていきます。
まずは先輩社員に同行し、日々の活動やオーナーさまとの接し方、提案方法などを学んでください。慣れてきたら50戸～100戸程度担当を持ち、あなたのペースで少しずつ業務の幅を広げていきましょう。

【チームワークが活かせる！】
担当物件は決まっているもののチームで仕事を動かしていきます。急なお休みなどでもお互いをサポートしあえるので安心。分からないことがあっても質問しやすい環境です。

■入社後の職種変更はありません。お客様との信頼関係を深めながら、着実にスキルを積み上げていけます。

チーム組織構成

■配属先となるルームサポート事業部には現在約20名が在籍中！
■社員のほとんどが中途入社で、前職は不動産関係・飲食・アパレルなどさまざま。当社で正社員デビューした先輩も活躍中です。堅苦しい上下関係もなく、居心地の良い環境です。

男女比

5:5　男女関係なく仲良く働いているのがエステートトーワの良いところです！

【未経験歓迎・学歴不問】営業に初チャレンジの方もOK！人物重視のポテンシャル採用です！！

【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
■メールなどPCの基本操作が可能な方

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★不動産業界の経験がない方も大歓迎です★
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【以下のタイプの方にオススメ！】
・臨機応変な対応が得意な方
・コミュニケーション力を活かして活躍したい方
・チームワークを大事にしたい方
・安定企業で長く安心して働き続けたい方
・地域貢献に興味のある方

＼お人柄重視の採用です／
コミュニケーションが大事な仕事なので、経験よりも頑張る気持ちやお人柄を大切にしています。面接では、ざっくばらんにお話しましょう。不安なことがあれば何でも聞いてください。

【転勤なし／大江橋駅から最短徒歩2分】
大阪府大阪市北区西天満2-6-8堂島ビルヂング２階

《アクセス》
御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩6分
京阪線「大江橋駅」から徒歩2分
京阪線「なにわ橋駅」から徒歩9分

＜受動喫煙対策＞屋内全面禁煙

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

★残業は月平均10h～20ｈ程度。
月末など忙しい時期もありますが、定時で帰れる日も多くワークライフバランスもバッチリ！
あらかじめ予定を自分でコントロールできる、裁量の大きな働き方です。

★毎週水曜日はノー残業デイ！全社員が定時で退社します。

平均残業時間

月10時間～20時間未満

正社員

※試用期間3カ月あり（期間中の給与・待遇に変動はありません）

月給25万円～30万円＋インセンティブ＋残業代全額支給
※経験・年齢を考慮の上、決定します。

★インセンティブは、管理物件個数やチーム売上など、様々な項目で設定されています。
地道にコツコツ頑張ることでインセンティブが増え、経験を積めば積むほど収入も安定！頑張りが着実に収入UPにつながるため、手応えを感じやすい環境です。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■残業代全額支給：固定残業制度を採用せず働いた時間分だけ収入に反映されます。
■成果給あり

賞与

年3回※3.22カ月／前年度実績（賞与は２年目より考課対象となります）

昇給

あり

入社時の想定年収

年収320万円～450万円

社員の年収例

420万円／入社1年目
510万円／入社2年目
550万円／主任(入社3年目)

660万円／係長(入社4~5年目)

1190万円／次課長(入社12年目)

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格手当
　・宅建士手当（1万円／月）
　・賃貸不動産経営管理士（3,000円／月）
■通勤交通費（上限3万円／月）
■休憩中のWi－Fi利用可
■ドリンク設備（給茶機、コーヒーメーカー、ウォーターサーバーほか）
■確定拠出年金制度導入済（会社負担あり）
■退職金制度有
■社用携帯支給

年間休日

120日

休日・休暇

■完全週休2日制

日曜日・その他

■祝日休み

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇
入社6カ月経過後／本年度必須有給消化日数６日以上

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■5日以上の連続休暇取得可

★有休のとりやすい風土が定着しています。