いずみビルクリエイト株式会社 設備管理（ビル設備・地域冷暖房）／有給消化率ほぼ100％

（設備管理）電気・空調・衛生設備の管理や保守など／（地域冷暖房）熱供給設備の管理や保守など

具体的な仕事内容

オフィスビルを中心とした建物の管理（ビル設備管理）か、熱供給システムの管理（地域冷暖房施設運転員）のいずれかをご担当いただきます。適性や希望に応じて配属となります。

【ビル設備管理】
電気設備・空調・衛生・熱源設備の管理や保守などをお任せします。
設備にトラブルが起きた場合はできる限り自分たちで対応しますが、より専門的な工事や原因調査が必要な場合は、業者に引き継ぎます。
またお客さまとはほぼ毎日会話することになります。空調設備の調整や蛍光灯の交換依頼など内容はさまざまです。

＜具体的な仕事内容／オフィスビルの施設管理＞
■例1：23区内の小規模なオフィスビルを担当
└基本的に1人体制で、日勤のみです。オーナーがビルに常駐していない場合がほとんどなので、報告や資料作成の業務が多くなります。
■例2：品川や横浜の大規模なオフィスビルを担当
└10名ほどのチームでひとつのビルを管理します（夜勤あり）。

【地域冷暖房施設運転員】
品川のオフィスビル群と近隣施設に熱供給を行う地域冷暖房施設の運転・管理を担当します。
まずは日勤を担当しながら、ボイラー技士等の資格取得を目指していただきます。コツコツ勉強すれば取得可能です。

＜具体的な仕事内容＞
■日勤：施設内機器の点検や水質確認とその記録、メーカーなどの業者さんとの打ち合わせなど。
■夜勤：機器の運転監視業務。パソコンでの作業が中心です。
└安全・安定稼働させることが前提ですので、頻繁にトラブルが起きることはありません。
　夜勤中は、4～5時間程度和室で仮眠をとりながら、ルーティーンをコツコツこなしていくイメージです。

――地域冷暖房って？
熱供給施設で作った冷水・温水・蒸気などの熱エネルギーを導管で供給し、地域や施設の冷房・暖房・給湯などを行うシステムです。

チーム組織構成

【組織の若返りのための増員募集】
落ち着いた穏やかな雰囲気の職場です。
組織の若返りのためにポテンシャル採用を実施します。

入社後は数カ月にわたるOJT研修を実施します。
頼りになる先輩社員が丁寧に業務をお教えしますので、未経験の方もご安心ください！

【働きやすい環境】
平均残業は月5～10時間程度で、有給消化率はほぼ100％を達成しています。

【未経験／第二新卒歓迎】資格を取得し、手に職をつけたい方／安定した環境で長く働きたい方＝学歴不問＝

【こんな方を歓迎】
◎真面目にコツコツ取り組める
◎働きながら国家資格を取得したい
◎手に職をつけたい
◎長く腰を据えて働ける環境でキャリアを積みたい

※業界・職種未経験歓迎
※学歴不問

【活かせる資格】◎必須ではありません
■電気主任技術者（2種・3種）※優遇します
■危険物取扱者
■消防設備士
■電気工事士
■建築物環境衛生管理技術者
■ボイラー技士
■エネルギー管理士
■冷凍保安責任者
■自衛消防技術認定
■防災センター要員
■公害防止管理者

人柄重視の採用ですので、『なにか自分の強みをみつけたい』そんな素直な気持ちをお聞かせください。

【東京都内】
（ビル設備管理）東京都内を中心とした首都圏のオフィスビルに常駐となります。
（地域冷暖房施設運転員）東京都品川区
※地方への転勤、転居を伴う転勤はありません

■日勤の場合
［日勤］9：00～18：00（所定労働時間8時間／休憩60分）

◎シフト例
月 火 水 木 金 土 日
日 日 日 日 日 公 公
※日勤=日 公休＝公

■夜勤の場合
［日勤］9：00～18：00（実働8時間）
［宿直］9：00～翌9：00（実働16時間、休憩・仮眠合計8時間）

◎シフト例
月 火 水 木 金 土 日 月 火
日 宿 明 公 日 宿 明 公 日
※日勤=日 宿直＝宿 明け休み＝明 公休＝公

※勤務場所によって異なります
※1カ月単位の変形労働時間制（1週間の平均労働時間：40時間）
※ビル設備管理・地域冷暖房施設運転員、共通です

平均残業時間

月5時間～10時間

正社員

※試用期間は3カ月（給与や待遇に違いはありません）

月給22万円～35万円＋資格手当＋賞与年2回

※残業代は別途全額支給します
※スキルや経験を考慮のうえ決定いたします

【資格手当で給与アップ】
・危険物取扱者（乙種第4類）：2000円／月
・一級ボイラー技士：8000円／月
・二級ボイラー技士：5000円／月
・第二種電気主任技術者 2万4000円／月　
・第三種電気主任技術者 2万円／月　
・第一種電気工事士　1万5000円／月
・第二種電気工事士　5000円／月
・各種冷凍機　5000円／月
・建築物環境衛生管理技術者　8000円／月
・清掃作業監督者　3000円／月
・各種消防設備士　2000円／月　他多数

※資格名義料別途支給
※ビル設備管理・地域冷暖房施設運転員、共通です

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■資格手当
■交通費支給
■残業代全額支給

賞与

年2回（3カ月分支給　※2023年度実績）

入社時の想定年収

年収312万円～500万円

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（上限4万2000円／月）
■退職金制度（勤務3年以上が対象）
■資格取得支援制度
■研修制度（業務に関わる資格取得の研修）
■慶弔見舞金制度
■制服貸与

※設備管理の夜勤の場合は「日勤、宿直、明け休み、公休」のローテーションとなります

その他

★資格取得のための勉強も会社が支援★
資格取得のための研修を独自に設けており、会社としてスキルアップできる環境を整えています！
e-ラーニングやオンライン研修もあるので、ご自身のスケジュール・タイミングで受講できる点も魅力です。

■電気主任技術者
└e-ラーニング
└オンライン研修
（社内の専任講師からリモートで受講が可能）
■電気工事士
└対面での実技講習
（二次試験の実技対策として）

定年：63歳
再雇用制度あり（65歳まで無条件）

休日・休暇

■月間公休9日制

■慶弔休暇

■有給休暇
※入社半年後に10日付与します／取得率ほぼ100％

■育児休業制度
（取得実績あり）
■介護休業制度

★お休みの協力体制★
毎月20日ごろにシフトを作成しているため、それまでに相談いただければ、お休みの融通はききやすいという声が多数！
また、代替のスタッフをしっかり確保しているため「1人の現場だから休みを取りにくい……」といったこともありません。安心して休んでくださいね◎
当社では家族を持った社員も多く、子どもの学校行事に参加したり、時には旅行に行ったりときちんとプライベートを充実させています！