株式会社TSON（ティーソン） 用地仕入れ・企画（月給30万円～40万円／完全週休2日制）

Webサイトや取引先からの情報をもとに用地仕入れ、企画をお任せします ★あなたの仕事が新しい街を創る

具体的な仕事内容

分譲住宅及び不動産ファンド物件を建てるための【 用地仕入れ 】です。
コスト・条件面から利益を生み出せる土地かを見極め、
300万円～1億円の資金を動かす当社事業の花形ポジションです。
仕入れた土地に家が建ち、街ができる。そんな醍醐味も味わえます。

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　具体的な仕事の流れ
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【1】土地情報の収集・処理
土地情報が集まるWebサイトや、
取引業者からのメール、FAXなどにより情報を収集します（業者訪問はありません）
それらをチェックし、仕入れを検討するか、しないかをさばくところからスタート。
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【2】ピックアップ作業・企画ミーティングの実施
仕入れるべきと判断したものをピックアップして社内で検討作業。
社内の造成部門、建築部門とやり取りをして計画図面を立案。
役所調査をはじめ土地の形から自社商品のサイズが収まるかなどを確認します。
この際、専用ソフトを使用しますが、難しいものではなく入社後すぐ身につけられるレベルです。
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【3】契約～決済までの段取り
契約書の確認、事業計画書の作成など契約に向けての準備を行います。
土地の引き渡しまでに測量や申請手続きなどを行い、決算のスケジュールを立てます。
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★ 仕入れた先にある面白さ
当社の仕入れの面白さは、仕入れて終わりではないこと。
自身もプラン会議に入り、仕入れた土地をどのようにするかを一緒に考え、提案もできます。
土地を仕入れ、そこに暮らしが生まれる。1つの街をつくるようなやりがいを感じられます。

★ 仕入れがしやすい企画力
競合他社が手を出しにくい土地でも活かせるノウハウと豊富な実績があります。
ですので、商品企画化が難しい崖地や狭小地（20坪の狭い土地）を積極的に仕入れています。
今ではそのノウハウを頼りに「この土地買ってくれませんか」と依頼が舞い込むほど。

チーム組織構成

中途入社の社員も活躍しています。

＜ 高卒以上 ＞ 職種・業種未経験歓迎 ／ 第二新卒・社会人未経験歓迎 ★不動産に関する知識不問

※要普通自動車運転免許（AT限定可）

■職種未経験歓迎・業種未経験歓迎
■第二新卒の方や社会人経験10年以上の方も歓迎
■何かしらの営業経験のある方、尚歓迎（経験年数不問）

現在活躍中の社員も全員が中途入社です。
飲食店向けの卸営業をしていた未経験者から、
賃貸仲介、マンション販売など業界経験者まで幅広く活躍中。
入社後は、一緒に案件を進めながら少しずつ慣れていただきますのでご安心ください。

＜ こんな方には尚オススメ ＞
◎独自事業やビジネスモデルを展開している会社に興味がある
◎新しく、面白いことに挑戦したい
◎何事でも自発的に行動を起こせる
◎コツコツ続けることができる

業界の常識を覆す独自路線の商品企画・販売手法を行っている会社なので、
会社全体でも異業界からの未経験入社が大半を占めています。
「面白そう」と思っていただいた方はぜひご応募ください。

選べる勤務地3拠点「愛知県」「東京都」で募集！
応募の際にご希望の勤務地をお選びください（複数選択も可能）。

■愛知県稲沢市高御堂1-3-18
・各線「名古屋駅」より15分（電車12分＋徒歩3分）
・名鉄名古屋本線「国府宮駅」より徒歩3分

■愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1　JPタワー名古屋12階
・各線「名古屋駅」直結

■東京都中央区日本橋3-5-11 八重洲中央ビル5階
・各線「日本橋駅」「京橋駅」「宝町駅」徒歩5分
・各線「東京駅」徒歩6分

※転勤なし
※車通勤可（応相談）
※U・Iターン歓迎
※オフィス内全面禁煙（喫煙可能場所あり）

9：30～18：30（実働8時間　休憩1時間）

「働きやすい環境を作ろう」が会社の方針です。
仕事は個々の裁量に任せているので、要領が掴めれば残業のない働き方も十分可能です。
その他、休日出勤の申請は代休日も書いて申請するので、きちんと代休を取得できるようになっています。

平均残業時間

月20時間程度

正社員

■未経験者 ／ 月給30万円以上
※月給には固定残業代（月32時間分／6万4000円以上）が含まれています。
　32時間を超過した時間外労働の場合は追加で支給します。
※試用期間6ヶ月：試用期間中の給与、待遇など労働条件の変更はありません。

■不動産業界経験者 ／ 月給40万円以上
※月給には固定残業代（月32時間分／7万7000円以上）が含まれています。
　32時間を超過した時間外労働の場合は追加で支給します。
※試用期間6ヶ月：試用期間中の給与、待遇など労働条件の変更はありません。

◎未経験でも入社1年目で年収500万円は手堅く稼げます。
◎宅建資格をお持ちの方は月給とは別に手当が加算されます（月1万円～2万5000円）。
◎経験豊富な方は、月給40万円スタートなど上記条件よりも上の金額でスタートも可能です。
◎前職給与を考慮します。面接では、代表や経営陣に会うため、希望年収はそこでご相談ください。

賞与

年2回（7月・12月／業績による）
★ 昨年支給実績：2ヶ月分

昇給

年1回（7月）

入社時の想定年収

年収400万円以上（別途手当が加算されます）※未経験者の場合

年収500万円以上（別途手当が加算されます）※不動産業界経験者の場合

社員の年収例

■年収600万円（入社1年目）
■年収900万円（入社2年目）

■年収1600万円（入社4年目）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（最大月15万円まで）※規定あり
■家族手当
・配偶者月1万円、子供1人月3000円（上限なし）、親1人月3000円（2人まで）
■退職金制度（勤続3年以上）※定年60歳
■役職手当
■報奨金
■社用車貸与
■社用iPhone貸与
■資格手当
・宅地建物取引士（専任登録）月2万5000円、（保有のみ）月1万円
・1級建築士：月2万円
・1級建築施工管理技士：月1万5000円
・2級建築士：月1万円
・2級建築施工管理技士：月5000円
■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給）
・（例）宅地建物取引士、1級建築士など。
■資格取得支援制度
■各種研修制度
■住宅購入時の社員割引制度

年間休日

115日

休日・休暇

■完全週休2日制

（水曜日＋日曜日／月8日～9日休み）※会社カレンダーによる

■夏季休暇（6日間/2023年）
■年末年始休暇（8日間/2023年～2024年）
■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間）
■慶弔休暇
■産前・産後休暇（取得実績・復職実績あり）
■育児休暇（取得実績・復職実績あり）
※「夏季」「年末年始」など5日以上の長期休暇があります。
※長期休暇以外にも、休日＋有休を繋げての連休も可能です。