株式会社住栄 不動産営業／インセンティブ充実／ノルマなし／転勤ナシ

急成長事業の「買取再販」をメインにお任せ／スキルによっては、得意な分野の新事業を手掛けることも可能！

具体的な仕事内容

物件のリサーチ・仕入れから販売までを一気通貫で手掛けていただきます。
★頑張りを賞与に反映します！営業ノルマはありません★

＜業務の流れ＞
▼リサーチ
　大手不動産などの仲介会社から売却希望物件の情報を収集
▼仕入れ～リフォーム
　物件を買い取り、外注業者にリフォームを発注
▼販売
　リフォーム後は、仲介会社に依頼して販売

＜入社後の流れ＞
買取再販未経験の方は、入社後の1週間程度は先輩社員とのOJT研修で業務の流れを学んでいただきます。地域性や資料を見るポイント、話の仕方などもレクチャーするのでご安心ください。
慣れてきたら、仲介会社を訪問し、オリジナルの買取ルートを開拓していきましょう。徐々にリフォームの提案やリノベーションのコンセプト考案などにも携わっていただく予定です。

　仕事の魅力♪
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★自分らしい営業スタイルが可能
「あーしろ、こーしろ」なんていう、型にはまった営業スタイルの押しつけはありません。自分で考え、得意とするスタイルで営業活動が可能。とはいえ、チームワークの良い環境でもあるため、同僚と切磋琢磨しながら、ともに成長を目指していただけます。

★スキルを磨ける
買取～販売に至るまでのすべてに携わることができるため、幅広いスキルを磨けます。リフォーム・リノベーションのプロデュースなど、センスを磨ける業務もあり、市場価値アップを図りたい方にもぴったりのポジションです。

★新事業へのチャレンジもOK
現在は外注しているリフォームの自社施工など、今後は新しい事業も視野に入れており、新事業で活躍するチャンスもあります。
実は「買取再販」は、中途入社の社員が提案しスタートした事業。当社で手掛けていない事業分野でも、成長が見込めれば新事業として立ち上げの可能性もあるため、あなたの得意とすること、興味のある分野で挑戦したいことのご提案も歓迎です。

チーム組織構成

社員10名の少数精鋭でコミュニケーションをとりやすい雰囲気。社長や上司との距離も近く、企画・提案のスピード感も抜群と、コンパクト体制ならではのメリットを感じていただけます。営業では20代と40代の男性社員2名が活躍しており、お互いに情報を共有し合いながら、協力し合って業務にあたっています。

【不動産業界・リフォーム業界経験者】意欲のある方・積極的に行動できる方歓迎／学歴不問

不動産・リフォームの経験や知識を活かして、
さらなる成長を目指したい方を幅広く歓迎しています！

＜必須条件＞
■不動産業界またはリフォーム関連業界での何らかの実務経験がある方
担当していた職種などのジャンルは問いません。

＜優遇条件＞
■区分所有建物（マンションなど）の買取再販または仲介経験がある方
■宅建資格をお持ちの方
■普通自動車運転免許をお持ちの方
※上記は必須ではないので、該当しない方も気兼ねなくご応募ください！

＼こんな方をお待ちしています！／
◎積極的にアピールできる方
◎頑張りに応じた収入を得たい方
◎幅広いスキルを身につけたい方

面接では、どんなふうに活躍したいのかなどをお伺いいたします。「お金を稼ぎたい」という、正直な想いも遠慮なくお聞かせください。

★転勤ナシ！
＜本社＞
大阪府大阪市城東区野江1丁目2番3号
アクセス／JR・大阪メトロ「京橋駅」より徒歩8分

8:30～17:30（7時間45分　休憩1時間15分）
■水・土のみ
9:00～18:00（7時間45分　休憩1時間15分）

★残業コントロールしやすい！
買取も販売も仲介業者を対象としているため、お互いの営業時間内のやり取りとなるため、夜間対応が発生しないことから、スケジュールをたてやすい環境です。
業務コントロール次第では、定時退社が可能で18：30にはほぼ全員が退社しています。

平均残業時間

月20時間以内

正社員

※試用期間3ヶ月あり。期間中の待遇に変更ありません。

月給：25万円～30万円＋インセンティブ＋各種手当

＼高率インセンティブあり／
成績に応じて粗利益の16～22％と、高率のインセンティブが発生！
1/2額を月給に、1/2額を賞与として支給しております。
入社2年で月給100万円を達成した実績もアリ！
頑張りに応じた収入を手にしていただけます。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■家族手当
■資格手当
└建築士・建築施工管理技士（各１級　月1万円／各2級　月5000円）
└宅建士（月5000円）
■時間外手当
■交通費（月2万円まで）

賞与

年2回（6月・12月）

昇給

年1回（5月）

入社時の想定年収

年収300万円以上+インセンティブ

各種制度

■社会保険完備
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

・交通費支給
・家族手当
・資格手当／宅建
・時間外手当
・退職金（入社満5年以降より）

休日・休暇

■週休二日制

第1・3土曜・日曜（第5土曜は基本的に有給消化日となります）

■祝日休み

■年末年始休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

【森建設株式会社】
創業60年。「モリケン」の愛称で地域に親しまれる不動産会社。大阪市内・京阪沿線を中心に、賃貸マンション事業をはじめとする不動産事業を展開しており、「地域密着型」の経営方針に基き、お客様が満足し快適に暮らせる住まいを提供することを常日頃から心掛けております。