株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント

★当社は、収益性の高い都心部のワンルームマンションを中心に不動産開発や物件の仕入れを行い、投資用不動産として販売している会社。売上高はこの2年で約2倍となり、今も急成長中です。

★しかし、今後のさらなる成長のためには事業をもっと強くする必要があると考え、新規事業を立ち上げることにしました。
今回はそのスターティングメンバーの募集です。

★新規事業部が行う業務は下記の2つです。
1）入居者が退去する際の原状回復関連業務を集約。
→業務効率化を図ることでコストダウンにつなげます。
→自社内に専門スキルを蓄積することで、オーナー様へのサービスを向上します。

2）入居後に一定割合で発生する家賃の未納や滞納への対策
→家賃債権の回収率を高めることが収益改善に直結します。
→回収ノウハウを構築し、事業の収益力強化につなげます。


【具体的な業務】
1）原状回復関連業務
◆当社が管理している賃貸物件で
入居者の退去時の修繕費用などを業者から相見積もりを取り、予算や納期・内容などを交渉。
↓
◆賃貸管理部門と連携して金額の確定を行う。
↓
◆修繕作業を実施後、現場の調査と記録を行う。
（部屋の写真を撮りデータ管理）
↓
◆営業と連携をとり、オーナー様に修繕費用の請求を実施。
（メール・電話がメイン）

2）家賃債権の回収に関する業務
◆当社が管理している賃貸物件（約800戸）で家賃の未納・滞納が発生した際に、対象者への家賃請求を行う。
（メール・電話がメイン／状況により訪問する可能性もあり）

◆もちろん、すべて法律の範囲内で手順に沿って淡々と行います。

債権回収というと怖いイメージがあるかもしれませんが、
当社では全くそんなことは一切しませんので、ご安心ください。


【業務の特長・魅力】
★ほとんどは恵比寿の本社オフィスで行う事務系の業務ですが、上記の通り、たまに顧客先などに訪問することもあります。内勤のみより、少し外出もある働き方の方がいいという方に向いています。

★自分の取組みが収益改善に貢献する様が数値で目に見えるやりがいがあります。

★業務の進め方自体を自分たちでつくっていく面白さがあります。