有限会社土地企画センター
不動産営業／完全週休2日制／年収1000万円も目指せる！
この求人を要約すると…
業績拡大中★創業41年／売上高成長率前年比195%
業界トップクラス★手厚いインセンティブ制度あり
働きやすい★完全週休2日制・フレックスタイム制
募集要項
おしごと用語集仕事内容
不動産営業（仕入再販・仲介・反響いずれか）をご担当いただきます。
◆仕入再販営業
・物件情報の収集
・仕入交渉
・再販計画の立案
・販売活動
・契約手続きなど
※一棟・土地を求めるニーズが多く、一棟・土地に詳しい方は即戦力として活躍できます（特に土地仕入、企画後の再販建売の経験者は大歓迎／区分マンション買取再販経験のある方も歓迎）。
◆仲介営業（海外事業部）
・投資家などインバウンド客の購入ニーズ収集
・SNSを使用した情報発信（Facebook、Wechatなど）
・販売戦略の立案
・物件案内、条件交渉、金融機関斡旋
・契約手続き
※お客様は中国や台湾、シンガポールの方が多く英語や中国語のスキルも活かせます。
◆反響営業
・SUUMOやathomeなどの不動産ポータブルサイトの掲載業務、反響対応業務
・主にPC、電話で業者への物件確認および反響後のアポ取りなど
※飛び込み営業は一切ありません
【入社後は】
お持ちの知識や経験に応じた研修を行います。不動産業界未経験の方は、お客様へ挨拶することから始めましょう。毎日、活動の振り返りとフィードバックを行うため、実践に即した早いスピードで成長できます。
【キャリアパス】
ポジションUPの機会も豊富。成果だけでなく、日々の活動や本人の意向を踏まえた面談を年に1回行っています。
【ポイント】
★信頼を大切にしています
継続的に物件を仕入、販売するには取引先やお客様との信頼が何より大切。そのため、人とのつながりを大切にできるメンバーほど活躍しています。
★入社1年目でも年収1,000万円が目指せます
当社では、業界トップクラスのインセンティブを用意。明確な規定を設け、頑張りは公平に評価しています。
★情報共有や学び合いの時間を設けています
毎週火曜日は定休日のお客様が多く、営業メンバーのほとんどが基本的には外出せず情報共有の場や、お互いの成長に向けた学び合いを行っています。
就任以来、女性目線の柔軟な対応と長年累積した経験を活かしたスピード勝負の決済力で右肩上がりの業績を続ける姿に「この人と一緒に働きたい」と、当社への入社を決めたメンバーも多いです。
対象となる方
【学歴不問・業界未経験歓迎】営業経験をお持ちの方／※不動産業界での営業経験者は優遇します
■学歴不問
■何かしらの営業経験をお持ちの方（業界不問）
■基本的なPC操作（Excel、Word）ができる方
※第二新卒から社会人経験20年以上の方まで、幅広く歓迎します。
【下記のような方を歓迎します】
・自ら積極的に行動したい方
・成長意欲を持って仕事をしたい方
・明るい対応をしたい方
※下記の経験、資格をお持ちの方は優遇します
◆不動産業界での営業経験
◆高額商材の営業、販売経験
◆普通自動車運転免許（AT限定可）
◆宅地建物取引士
◆中国語、韓国語、英語のスキル
選考のポイント
勤務地
【勤務地】
東京都豊島区池袋2-39-1 コア星望ビル6階
■受動喫煙対策／敷地内全面禁煙
- 東京都豊島区池袋2-39-1 コア星望ビル6階[最寄り駅]池袋駅
勤務時間
フレキシブルタイム／9：00～10：00、18：00～19：00
コアタイム／10：00～18：00
標準的な勤務例／10：00～19：00
【1日の流れ／※一例】
■9：00～10：00前
当日の営業タスク、スケジュール確認、資料準備
■10：00～16：00
外出～業者訪問（アポ取りの業者訪問、新規訪問、情報・ニーズ取得／自社物件の売り込みなど）
■16：30
帰社
■17：00
情報、顧客整理、ニーズ整理、翌営業日のアポ取りなど
当日の振り返り、上席への報告・フィードバック
■18：00 業務終了
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月あり／期間中の給与・待遇に変動はありません給与
※賞与は経験・能力を考慮し決定します。
※成果は正当にインセンティブやボーナスに反映します！
年収600万円～1,300万円
1,100万円／経験3年目／33歳
636万円／経験1年目／26歳
待遇・福利厚生
■交通費支給（月2万円まで）
■営業手当
■役職手当（20代～30代の役職者65%／実力を正当に評価！）
■資格手当
■残業手当（全額支給）
■PC・携帯貸与
■インセンティブ制度
■年間MVP優秀賞金
■半年間目標達成者
（高級会員制リゾートホテル旅行宿泊／家族利用も可）
■研修制度充実（入社研修や導入研修など）
■慶弔見舞金（結婚・出産祝金、傷病見舞金など）
■社内イベント
休日・休暇
115日
■完全週休2日制
（水・日）＋会社カレンダーによる
■年末年始休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日～20日／有給消化率100％）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり／※男女とも）
■介護休暇
（取得実績あり）
当社の特徴について
当社へいらっしゃるお客様はインバウンド系など中華圏のお客様が多く、業務に慣れるまで独特だと感じることもあるかもしれません。
日本でのお取引に慣れていないお客様をしっかりとサポートすることで、お客様からの信頼は抜群。成約までしっかりと繋げられる機会も多く、仕事の楽しさを感じます。
◆対応力の高さに定評があります◆
物件の仕入時すぐに、マーケットのニーズなどを加味した再販価格に反映することができるため、より市場に合う物件を手に入れ、商品を企画・再生、早期売買ができる仕組みがあります。このような特色を活かした対応力が、業界内でも高く評価されています。
社員インタビュー（1）
不動産売買を資産運用の一環として、顧客に建設的な提案ができること。また幅広い物件の強みと価値を分析し、将来に向けて付加価値をつけ再販できる当社の仕事に魅力を感じたことが入社の決め手です。
今後、日本はさらなるグローバル化が進むはず。訪日外国人の増加に伴い経済が活発化する中で、より海外の投資家からの注目が寄せられることは間違いありません。得意とする語学力と賃貸営業の経験を活かし、さまざまな経験を積みながら成長していきたいと考えています。
社員インタビュー（2）
お客様はインバウンドの海外投資家様が多く、幅広い経験ができると思い当社に入社しました。
入社面接の際、社長からは「営業はチームで数字を作っていくため、全員で切磋琢磨できる環境がある」という話がありました。実際に入社して感じているのは、アットホームな雰囲気。困った時には相談しやすく、みんなで協力し合いながら仕事に取り組めています。
社員インタビュー
Wさん（中途入社）
仕事の進め方は？
社員一人ひとり異なる希望や適性に合わせ、仕事に取り組むことができます。 当社の強みは、柔軟性と小回りがきくこと。その強みを活かした「型にとらわれない」仕事ができます。
Wさん（続き）
やりがいは？
経験に応じて商品の仕入から資金調達、販売計画、広告戦略、販売活動など全てに携われます。 ハードルもありますが大変さを乗り越え経験を積み、成長を感じることができた時に仕事のやりがいや喜びを感じます。
Wさん（続き）
きびしさは？
数字で評価される部分も多く、プレッシャーを感じることもあります。 とはいえ、インセンティブ制度も整っており「やったらやった分だけ」収入に反映されます。そのため、きびしさとやりがいの両方があります。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
お客様・取引先・会社の“三方よし”を続ける。
周囲との信頼関係を何よりも大切にしているという同社。今回、社長の望月さんにお話しを聞きました。
「不動産の情報として最も価値が高いのは最新かつ未公開のもの。私たちは、そのような情報が継続的に収集できる仕組みづくりを行っています。その一つがスピード感。他社であれば数日～数週間かかる決済を、当社では最短20分で行うことができるため、“情報があれば、まず土地企画センターへ”と話してくれる取引業者さんも多いです。」
早いスピード決済ができるのは、同社が仕入だけでなく販売を通じてお客様のニーズを把握しているから。信頼関係を大切にしている同社では、多方面とのつながりを楽しみながら仕事に取り組めます。
やりがい
【お客様からの感謝が、仕事の評価とさらなる成長につながる】
社内外問わず人とのつながりを大切にできるため、人と接することが好きな方は、仕事を通じ大きなやりがいや喜びを感じます。また頑張りは、正当に評価されることも嬉しいポイント。
契約すればするほど、取引先やお客様から感謝されるとともに、業界トップクラスともいわれる手厚いインセンティブを獲得することができ、達成感や充実感を味わえます。
きびしさ
【自ら学び成長する意志が必要】
特に入社直後は不動産に関する知識を習得したり、取引先と信頼関係を構築したりすることに仕事の大変さを感じることがあります。
とはいえ、大変さを一人で抱え込む必要はありません。周囲には、同じような経験を乗り越えてきた先輩がいます。頼ったり、教えを受けたりしながら少しずつ自分のペースで成長していきましょう。
社長の望月氏。事業構成を大胆に入れ替えた後、会社を大いに成長へ導きました。
仕入と販売担当者が常に情報を共有し合っているため、ニーズの高い物件の仕入れ～販売が可能。
「土地企画センターであれば良い物件を紹介してもらえる」と、お客様からの紹介も多いです。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaより応募（書類選考）
面接（1回～2回）
内定
■遠方からお越しいただく際は、なるべく1度の面接で合否の結果をお伝えします。
■応募から内定までの目安は10日です。
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-39-1 コア星望ビル6階
連絡先：info@yhtk.co.jp／採用担当
会社概要
- 事業概要
■不動産買取再販事業
■不動産売買仲介事業
■企画開発
■賃貸管理事業
■不動産コンサルティング事業- 所在地
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-39-1 コア星望ビル6階- 設立
- 1983年 5月
- 代表者
- 代表取締役 望月 こう
- 資本金
- 2,500万円
