株式会社日成アドバンス 不動産コンサル営業／未経験・第二新卒歓迎！／月給30万円～

【希望・適性に合わせて配属】不動産投資の「営業」/アフターフォローの為の「賃貸管理」

具体的な仕事内容

当社は、土地の仕入・企画開発・設計・建築・販売・管理まで
自社で一貫して行う総合デベロッパーです！
入居率99％、大人気の自社ブランドマンション「アドバンスシリーズ」をご提案頂きます！

〈営業〉
自社ブランド「アドバンスシリーズ」を資産形成の為に、
購入検討されているお客様へのご案内をお任せします！

お客様は、人生100年時代に備え、早いうちから資産運用を検討されている20~30代ほどの方から50代~の定年後に向けてご検討されている方など様々。

「将来に備えて、お金の知識が欲しい」と思ってお話を聞いてくれるお客様が多いんです◎

そんな方々に、正しい知識をお伝えし、安心してお任せしてもらう。
それが私たちのお仕事です。

▼資産形成の一環として、不動産投資をお考えのお客様にご案内
〈営業手法〉
・WEB広告からのお問合せ
・資産運用EXPO(イベント)
・投資用不動産セミナー
・街頭アンケート
・テレアポ　など
▼商談(対面・WEB)
┗お客様からの問い合わせは全体の4割！
▼契約書類の作成
▼契約、アフターフォロー

〈賃貸管理〉
「アドバンスシリーズ」をご契約いただいた後
物件管理、入金確認や入退去に関わる手続きなどの
アフターフォローのご対応をお願いします！

※オーナー様とのやりとりは主に営業担当が行います。
※営業活動や、外出業務はありません。

◆不動産仲介会社との連携
◆入居者の問い合わせ対応(アプリ・電話・チャット)
◆入金確認、送金処理
◆入退去に関する手続き、事務作業など

チーム組織構成

〈営業〉
個人で目標を追うのではなく、チームで目標を設定しています！
3～6名の1チーム×12チームで約60名のメンバーとともに、切磋琢磨できる環境です！
チームごとの雰囲気や、リーダーの指導方法は千差万別。
平均年齢は20代後半で若手ばかりなので、相談しやすい雰囲気が特徴なんです♪

個性豊かな12チームの中から、あなたの性格や適性にマッチしたチームへ配属。

入社後は経験・知識が豊富な先輩スタッフとのOJT研修や職種別研修からスタート
実務を通して一連の流れを覚え、約2～3年での独り立ちを目指しましょう◎

【学歴不問／未経験歓迎】チームで支え合いながら成長したい方/プライベートも大事にしたい方

■学歴不問・職種・業種未経験歓迎
■第二新卒・フリーターも大歓迎◎

【歓迎・優遇スキル】
■不動産に関する経験・知識をお持ちの方
■何らかの営業・販売経験をお持ちの方
■宅建士の資格をお持ちの方(資格手当3万円が月給にプラス支給)
※上記はいずれも必須ではありません。
未経験者が中心となり活躍している組織です◎

【こんな方は歓迎！】
■チームで協力しながら成長していきたい方
■プライベートも充実させたい方
■強いネームバリューを武器に営業したい方
■先輩からの手厚いサポートを受けれる環境で成長していきたい方

【転勤ナシ/I・Uターン歓迎◎】
大阪府大阪市中央区1丁目3番7号　松下IMPビル26階
ビルの最上階1フロアで、広々とした綺麗なオフィスです。

〈アクセス〉
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」より徒歩1分
・JR環状線・東西線・学研都市線・京阪本線「京橋駅」より徒歩5分

＜営業＞
■平日 13：00～21：00（実働7時間）
■土曜 10：00～21：00（実働7時間）
■日曜 10：00～18：00（実働7時間）
★アポイントの都合やスケジュール状況に応じて、
柔軟に休憩時間を取ることができます◎

＜賃貸管理＞
10：00～18：00（実働7時間）

平均残業時間

月10時間効率のよい働き方が身についた環境なので 定時退社が基本です◎

正社員

＜営業＞
月給30万円以上＋諸手当＋インセンティブ
※試用期間：2ヶ月（試用期間中：月給25万円＋インセンティブ）

【インセンティブだけじゃなく、固定給でもしっかり昇給◎】
昇格すれば、固定給が≪20万円単位≫でUP！
インセンティブだけで稼ぐことが一般的な不動産営業の世界ですが、
固定給もグングン上がることは日成アドバンスならではの魅力です。
・主任...月給40万円＋諸手当 +インセンティブ
・係長...月給60万円＋諸手当 +インセンティブ
・課長...月給80万円＋諸手当 +インセンティブ

【20代前半で役職者多数！チームで協力し合えるからこそ最短で成長できる！】
年齢関係なく成果を出せば昇格できます。
日々奮闘する中で壁にぶつかることもありますが、そんな時に助けてくれるチームがいるからこそお互いに成長し合える環境です！

＜賃貸管理＞
■宅建士または管理業務主任者の資格をお持ちの方
月給23万円以上＋諸手当＋賞与年2回
■上記資格をお持ちでない方
月給20万円以上＋諸手当＋賞与年2回
※試用期間：2ヶ月（期間中は契約社員）
※年齢・経験を考慮し、最終配属は人事にて決定。

昇給

年1回(随時)

入社時の想定年収

年収450万円(営業/未経験：月給30万円+歩合)

年収330万円(賃貸管理/未経験：月給23万円+賞与年2回)

社員の年収例

年収1030万円（営業：月給42万円＋歩合/入社3年目、26歳）

年収560万円（営業：月給30万円＋歩合/入社2年目、24歳）

年収520万円（賃貸管理：月給35万円＋諸手当＋賞与年2回/入社5年目、34歳）

各種制度

＜諸手当＞
■交通費全額支給
■資格手当（月3万円～4万円／宅建士・管理業務主任者）
＜福利厚生＞
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯貸与（業務に応じて）
■退職金制度
■自社マンション社宅制度（月3万円～5万円）
└自社管理物件を半額の家賃で利用できる嬉しい制度♪
■ベビーシッター派遣支援制度
■オフィスカジュアルOK
■優秀社員表彰旅行
■社員旅行
■健康診断（年1回）
■リフレッシュ休暇
一定期間の勤続年数ごとに、休日をプレゼント♪
入社5年・・・・・休暇5日と奨励金5万円
入社10年・・・・休暇10日と奨励金10万円
入社15年・・・・休暇15日と奨励金15万円
入社20年・・・・休暇20日と奨励金20万円
入社25年…
■契約休暇
1件成約が決まったら、休日数が1日付与されます。
(受注が確定した期内で取得可能)

休日・休暇

■週休二日制

■営業／週休2日制（毎週水曜、第1・3火曜） 賃貸管理／完全週休2日制（毎週火曜・水曜）

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇
（2023年度はなんと9連休！）

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

販売物件は自社ブランドの「アドバンスシリーズ」。
スマートな外観に白を基調とした内装で都市部へのアクセスも良好◎
だから入居率は約99%！

空室もすぐに埋まってしまう大人気シリーズのため、成約率が非常に高く、努力が成果につながりやすいんです！

個人で成績を追っていると、数字に疲弊してしまうことも。
当社ではチームごとに目標を設定しており、毎日チームで作戦会議が行われています！

当社では「あなた」に合った営業スタイルを見つける為に、自分の事のように本気で、時間を惜しまず協力してくれる仲間がいます！

未経験からの入社が90％以上だからこそ、右も左もわからないときの不安、成果が出ないときの辛さを全部わかってくれます。
面倒見のいい先輩にも頼りながら、一人前になることができるんです！

20代前半で役職者多数！
昇格は成果に依存する為、年齢関係なくチャンスがあるんです◎
一緒に入社した同期と日々成果を競いながら「どっちが早く昇格できるか？！」と切磋琢磨しています！
一つ役職が上がるごとに【固定給20万円UP】も嬉しいポイント♪