求人詳細

オーナー様の信頼を勝ち取り、飛躍的な成長を実現。
木下グループのノウハウを吸収し早期昇格も。

木下の賃貸は「総合生活企業」を掲げる木下グループに属し、
長年、住宅・不動産領域で事業を展開してきました。
これまで残してきた実績は下記の通りです。

◆管理実績2万5566戸、入居率99.4％（2022年時点）
◆資産価値、家賃収入の最大化に多数貢献
◆空室やクレーム対応の悩み解決もサポート
◆清掃、リフォーム面からのアプローチも実現
◆仲介手数料やインターネット使用料の無料化も実施
◆「リ・ルーム制度」等の新たな試みに数々挑戦

そして今回募集する「不動産営業（物件仕入れ）」は
これら木下の賃貸及びグループ全体のノウハウを最大限に活かせるポジション。
またオーナー様から賃貸物件を預かる＝資産形成を含めた人生の一端を預かる
と言っても過言ではなくそのスケール、やりがい、手応えは十分です。

学歴、業界での活躍スパンは問いません。
「君に私の物件を任せたい」というオーナー様からの言葉を勝ち取り、
その感動を体感できる営業に挑戦してみませんか。

木下グループの抜群な安定感、豊富なノウハウがあなたの味方です。
年齢、社歴に関係なく早期キャリアアップも実現可！自身の成長も感じられます。

株式会社木下の賃貸不動産営業（物件仕入れ）／木下グループでパワーアップOK！

募集要項

おしごと用語集

仕事内容	賃貸物件オーナー様を対象とした賃貸管理サービスの営業（賃貸物件の仕入れ）をお任せします。具体的な仕事内容アパート、マンション等の賃貸物件オーナー様に当社のサービスをご紹介、商談成立を目指します。新規アプローチ、ヒアリング全般も担当します。＜当社のサービス＞ ◆一括借り上げシステム（サブリース）… アパートやマンションの全戸または一部を借り上げし、オーナー様に固定で家賃をお支払いするシステム。 ◆一般管理委託システム… 集金代行や入居者募集に関する業務を受託するシステム。 ◎商談成立にはオーナー様との信頼関係づくりが欠かせません。 ◎丁寧なコミュニケーションと粘り強い姿勢がカギになります。チーム組織構成第二新卒、社会人経験10年以上、ブランクからの復帰…など当社では様々なバックグラウンドを持つ社員が活躍しています。中には業界経験が少ないながらもコツコツと成長を果たし、トップセールスとして頭角を現した人もいます。充実のOJTも、長い活躍をバックアップする福利厚生もご用意があります。ですので、安心して飛び込んで来てください。オーナー向けの営業が初めての方も、先輩の営業同行などで提案の流れ、気遣いやコミュニケーションのコツ、商談の進め方などを学ぶことができます。また木下グループには物件開発やリフォームなどといった専門的ノウハウも多く蓄積されておりますので、いつでも頼ることが可能です。
対象となる方	【必須★不動産業界での実務経験（年数不問）】第二新卒・ブランク・社会人経験10年以上の方も活躍中 ◆下記の営業経験者は尚歓迎・賃貸仲介・売買仲介・収益用不動産・土地活用・マンション販売　など ◆こんな働き方ができます・お客様を最優先にできる営業をしたい・丁寧に信頼関係を築いていきたい・経験を積んで市場価値を高めたい・年齢や社歴よりも実力を評価されたい・キャリアアップを叶えたい・オンオフのメリハリを重視したい　など ◎学歴不問 ◎選考はポテンシャルも重視します
勤務地	[1]新宿本社：東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F ◎昨年10月に新しいフロアに移転したばかり！ [2]名古屋営業所：愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル11階 [3]大阪営業所：大阪府吹田市豊津町1番地21号エサカ中央ビル6階 ◆最寄り駅 [1]「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分 [2]「丸の内駅」徒歩3分、「久屋大通駅」徒歩7分、「伏見駅」徒歩9分 [3]「江坂駅」徒歩4分勤務地一覧東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F [最寄り駅]西新宿駅愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル11階 [最寄り駅]丸の内駅(愛知県) 大阪府吹田市豊津町1番地21号エサカ中央ビル6階 [最寄り駅]江坂駅
勤務時間	新宿本社…10：00～19：00 名古屋営業所、大阪営業所…9：30～18：30 ★いずれも休憩1時間、残業は月20時間程度。さらなる削減を目指しています。平均残業時間月20時間◆さらなる残業時間の削減に向けて取り組んでいます
雇用形態	正社員試用期間3ヶ月（同条件）
給与	月給37万5000円以上＋歩合 ◆固定時間外手当8万7900円（40時間分）含む、超過分は別途支給します。 ◆経験・能力等によって優遇します。給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ ◆交通費支給（月4万円迄） ◆時間外手当（超過分） ◆資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円） ◆扶養手当（配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円）昇給年1回◆実績、スキルなどを考慮します入社時の想定年収年収500万円（月給37万5000円＋歩合＋成果給）社員の年収例営業35歳：年収600万円（月給40万円＋歩合＋成果給）
待遇・福利厚生	各種制度 ◆社会保険完備 ◆抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 ◆退職金制度（定年65歳） ◆育児・介護時短制度 ◆住宅優遇制度（対象物件の敷金礼金、更新料全額及び賃料5％を会社負担 ※入社1ヵ月前より利用可） ◆介護施設入居優遇制度 ◆保育料優遇制度 ◆グループ関連商品割引制度その他 ◆屋内全面禁煙
休日・休暇	年間休日 120日休日・休暇 ■月8～11日休み（土日に休みを取得することも可能） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇（入社半年後に10日付与） ■産前・産後休暇 ■育児休暇
参考：木下グループ一覧	◆住まい… ・木下工務店・木下不動産・木下不動産開発・木下の賃貸・キノシタコミュニティ・木下抗菌サービス ◆医療福祉… ・木下の介護・木下の保育・木下福祉アカデミー・興生会・和光会・松風会・北京木下医療科技 ◆エンタメ… ・コピーライツアジア・キノフィルムズ・キノミュージック・キノシネマ・鈍牛倶楽部・ハイイロ・ガイナ・ヒーローズ・モボ・モガ・unfilm ・木下テーブルテニスクラブ・木下マイスター東京・木下アビエル神奈川・木下スケートアカデミー・木下卓球アカデミー・KSM ◎木下グループは豊かな暮らしをサポートする総合生活企業です。

社員インタビュー

同僚 20代後半・男性（営業・物件仕入れ）: これまでの経験に加えて木下グループの情報資源を最大限に吸収できたことで、自身がより大きく成長できたと実感しています。先輩からのフォローも手厚く、入社初日から安心して持ち味を活かした営業ができました。

上司採用担当: 当社はパフォーマンス重視。ゆえにタスクが片付いていれば定時退社ができる日もあります。上司が残っているから帰りづらいなんてことはありません。メリハリを大事にしっかり実績を残していきましょう。

取材レポート

会社・事業の優位性は？

バリエーションが広がる。信頼も深まる――自身の成長を実感。

木下グループで住宅・不動産領域を担う当社。歴史も長いからこそ、オーナー様へのアプローチも柔軟にバリエーションを持たせることができます。

例えば…
◆遊休地にマンションを建てて資産運用したい
◆遊休地の活用方法を提案してほしい
◆リノベーションして入居率アップにつなげたい
◆マンションを購入したい・売却したい

こんなお悩みであれば具体的にご要望をヒアリングして、グループ各社と連携しながら実現に向けて伴走することもできます。

同業から転職してきたスタッフ達から「オーナー様との会話の広げ方が勉強になった」、「提案の引き出しが増えて信頼関係が深まった」などの声が挙がるほどです。

リニューアルした本社のショールーム。多くのお客様が訪問され、リノベーションなどのご相談をされます。

やりがい: 当社に年齢・社歴を重視するカルチャーはありません。実力で判断し、部門のリーダーや管理職に抜擢します。給与面にもしっかり実績を反映。ポジションも収入も目に見える形で上がるので、分かりやすくやりがいを感じられます。そして一度、目に見える成果を残すことができればさらに自信がついてモチベーションも加速するはず。先輩方に遠慮する必要はありません。大型新人の登場で周囲を沸かせるくらいの活躍を見せてください。

きびしさ: 最初のアプローチから「君に物件を任せたい」と言ってもらえることはなかなかありません。むしろ既に他社がオーナー様の物件を管理している場合が多いので、断られるケースがデフォ。むしろそこからが本当のスタートです。オーナー様に顔を覚えてもらうところから始め、根気強く関係性を築いていくこと。そこに力を入れないと半永久的に商談のチャンスは巡ってきません。粘り強さが勝敗を分けることを忘れないでください。

「総合生活企業」を掲げる木下グループ。その中でも当社は不動産の賃貸仲介・賃貸管理を展開しています。
こちらは本社30階のエントランス。昨年、業績好調により新フロアへ移転しました。
今回は経験者に限った募集。但し、年数・学歴は不問です。ぜひ積極的にご応募ください。

応募方法

本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ

応募
書類選考
面接（1～2回を予定）
内定

◆面接は各勤務地で実施します（詳細は別途ご案内）
◆選考状況や応募者の適性により選考ステップが変更になる場合があります
◆応募～内定までは約2週間を予定しています

連絡先: ◆採用課：0120-790-169
（平日10：00～19：00受付）

会社概要

事業概要	賃貸事業
所在地	〒163-1331 東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー31階（本社）
設立	2012年 3月
代表者	代表取締役社長尾崎浩司
従業員数	63名（グループ全体8,780名）※2023年10月現在
資本金	1億円
売上高	1200億円（グループ連結売上高）※2019年3月期
企業URL	https://kinoshita-chintai.com/

株式会社木下の賃貸について

もっと詳しく知りたい方はこちら

平均年収
勤続年数
平均年齢
売上高
経常利益
業界情報
など...

※表示される内容は企業ごとに異なります。

応募する

「企業に直接応募する」とは？※1※2

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人詳細

気になる

求人コード 3009897310

この求人に似た求人を探す

職種から探す: 営業職 > 建設・土木・不動産・住宅営業 > 建設・不動産個人営業
勤務地から探す: 関東 > 茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県山梨県
エリアから探す: 新宿区 / 名古屋市中区 / 吹田市
最寄り駅から探す: 西新宿駅 / 丸の内駅(愛知県) / 江坂駅 / 都庁前駅 / 伏見駅(愛知県) / 新宿西口駅 / 久屋大通駅
業種から探す: 建設・プラント・不動産業界 > 不動産管理

詳しい条件で求人を探す

詳細条件から探す

給与	入社時の想定年収　年収500万円（月給37万5000円＋歩合＋成果給）
勤務地	[1]新宿本社：東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F　◎昨年10月に新しいフロアに移転したばかり！　[2]名古屋営業所：愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル11階　[3]大阪営業所：大阪府吹田市豊津町1番地21号エサカ中央ビル6階　　◆最寄り駅　[1]「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分　[2]「丸の内駅」徒歩3分、「久屋大通駅」徒歩7分、「伏見駅」徒歩9分　[3]「江坂駅」徒歩4分
休日・休暇	年間休日　120日　■月8～11日休み（土日に休みを取得することも可能）　月8～11日休み（土日に休みを取得することも可能）　■年末年始休暇　■夏季休暇　■有給休暇（入社半年後に10日付与）　■産前・産後休暇　■育児休暇

株式会社木下の賃貸 不動産営業（物件仕入れ）／木下グループでパワーアップOK！

オーナー様の信頼を勝ち取り、飛躍的な成長を実現。木下グループのノウハウを吸収し早期昇格も。