さくら地所株式会社 用地仕入れ不動産営業／残業月平均15h／年収1000万も可能

分譲住宅用地を中心にビルなど収益物件、店舗など幅広い用地仕入れをお任せしていきます！

具体的な仕事内容

★不動産用地（分譲住宅用地・投資用ビルなど）の仕入れに関する営業をお任せします
★スピーディに仕入できる強みを発揮できる環境です

【具体的には】
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以下の不動産用地仕入れ・営業を担当していただきます。

◆分譲住宅
用地仕入れ～住宅建築～販売～アフターまで各部門・グループ会社と連携してトータル対応

◆投資用ビル・アパート
リノベーション後の転売や長期保有・再開発などを視野に多角的に活動

◆不動産再生事業
築古物件・権利調整が必要な物件・入札物件等の仕入れ～投資物件として投資家に販売

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールなどの収益物件に対し、エリア特性に合ったプランの企画～仕入れた土地の収益最大化

【仕事の流れ】
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▼情報収集：地域の不動産会社から情報収集
▼不動産調査：現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案：相場の確認を行い事業収支を設計
▼仕入交渉・契約・決済
▼不動産の事業化・販売：投資用ビルやアパートに関してはリノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に多角的な活動を実施

【さくら地所の強み】
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◎独自の情報を武器にスピーディに情報収集～仕入れが可能
◎都内全域、特に東急田園都市線、東横線、京王線、小田急線沿線に強みを持つ
◎建築会社がグループ内にあり造成・設計・施工もワンストップ対応
◎傾斜地含めて様々な土地にも対応できる技術力の高さ

チーム組織構成

【正当な評価で自身の価値を高められる】
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仕入れ未経験から始めたメンバーはもちろんのこと、売買仲介等から転身してきたメンバーも活躍中！各自が裁量をもって働きながらも、部署をこえた連携も大切にしています。

年齢・社歴に関係なく、成果は正当に評価しており、活躍次第でスピード昇進や高収入も可能なため、年収1000万円以上も現実的。独立できるほどの市場価値を磨くことができます。

◆不動産業界経験がある方大歓迎（不動産開発・用地仕入れ・売買など）◆要普通免許（AT限定可）

【必須条件】
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・普通自動車免許（AT限定可）
・不動産の仕入、売買のいずれかの経験

【あれば歓迎するスキル・資格】（必須ではありません）
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・宅地建物取引士の資格
・住宅用地・アパート・ビルなどの仕入れ実績経験

【こんな方はぜひご応募ください！】
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・幅広いタイプの不動産取引に関わりたい方
・チームプレイを大切にできる方
・スピーディーに成果を出して昇給・昇格を叶えたい方
・プライベートも充実させたい方
・マネジメントにもチャレンジしたい方

※第二新卒歓迎
※社会人経験10年以上の方歓迎
※学歴不問

【東京支店】
東京都渋谷区神泉町8-1フォーラム渋谷神泉9階

※受動喫煙防止対策あり

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）

平均残業時間

月15時間程度　★原則19時にはPCシャットダウン！

正社員

試用期間6カ月あり（条件の変動なし）

月給30万円以上(固定残業代を含む）

※固定残業代40,200円以上/20時間含む(超過分は別途支給)
※基本的には残業が20時間を超えることはありません。
※経験・スキルにより決定します。

【固定給にプラスして支給するインセンティブ】
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利益金額の7～10％をインセンティブとして支給します！

≪インセンティブ例≫
・建売事業　利益金額：10,000万円
・インセンティブ7％：700万円
・総支給額：1,060万円

・転売事業　利益金額：10,000万円
・インセンティブ10％：1,000万円
・総支給額：1,360万円

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

◆交通費支給（上限3万円／月）
◆残業手当

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収360万円～

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■企業型確定拠出年金（401k）制度
■借上社宅制度（満30歳までの社員に対し家賃の7割相当／上限5万円まで会社負担）
■資格取得支援制度
■産休・育休取得実績あり

年間休日

117日+計画有休5日で122日

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇
（8日間）

■慶弔休暇
（8日間）

■有給休暇

■産前・産後休暇

■育児休暇

■特別休暇
■5日以上の連続休暇OK

黒字収支を30年続けてきた安定基盤のもと、2023年9月に渋谷に10階建ての自社ビルを建築し、新支店を開設。収益物件事業も拡大成長中で、より上のポジションを狙うことも可能。成果はしっかりと正当に評価する制度も整っているので、スピード感のある昇給・昇格を叶えられ、キャリアのチャンスも広がります！

◎19時にPCが自動的にシャットダウン
◎残業月平均15時間程度
◎土日休みの週休2日制
◎年間休日117日＋計画有休消化5日
◎借上社宅（規程あり）
先輩が残っているから帰れない…といった雰囲気とは無縁！ムダな残業なく働くことを奨励しています！