株式会社はりき不動産(「センチュリー21」グループ) 不動産売買仲介営業／「売れる不動産営業」になる／完全週休2日

【100％反響営業】葛飾区・墨田区エリアの新築戸建て・マンションなどの不動産販売や売買仲介業務

具体的な仕事内容

【最初にお願いすること】
資料作成からスタート。不動産の資料の中には大切なことが詰め込まれているため学べることはとても多く、そこから始めた方が結果的に成長も早くなるのです。
資料作成がしっかりとできるようになってから、先輩もしくは社長の営業に同行しましょう！


【先輩や社長の営業を間近で見て学べる】
当社では2名体制での営業が基本。アポが取れたら先輩もしくは社長が同行します。
商談が終わったら帰り道にフィードバック。自分の改善点がすぐにわかるので「今の商談、どこが悪かったのかな…」と悩むこともありません。

また先輩や社長のアポにも同行！熟練されたヒアリング、クロージングのスキルを間近で見て勉強できます。


【競合に勝つためにビジネスモデルを再変革】
これまでは不動産ポータルサイトを利用したマーケティング手法がメインでした。しかし葛飾区・墨田区エリアには競合の不動産会社が多数あり、同様の手法でお客さまを探しているため、競合他社から抜きんでることができません。
そこで、チラシやDMを効果的に配布する「アナログ反響営業」にシフト！

これは時間と手間がかかりますが、不動産ポータルサイトでは出会えなかったお客さまに出会えるようになり、成約率と利益率がグンと上がりました。


【業務の流れ】
＜不動産売主さまを探す＞
葛飾区・墨田区エリアの空き家など物件に困っていそうな不動産売主さまにチラシやDMを送ります。また不動産一括査定サイトの運営会社と数社契約しており、一日に2～3回程度反響があります。

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＜商談＞
不動産売主さまとアポが取れたら商談へ。具体的なお困りごとをヒアリングし、不動産や土地に関する有効な活用方法を提案します。

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＜お客さまを探す＞
不動産売主さまにご納得いただけたらその土地に合うお客さまを探し、成約へ。


【講座も充実】
希望すればセンチュリー21加盟店に向けた、さまざまな研修（リモート研修含む）を受けることができます。研修メニューは20種類を超え、不動産の基本的な知識から売却や賃貸管理に特化した専門的な知識、コンプライアンスの分野など多岐にわたります。

チーム組織構成

わからないことや不安な点があれば社長や先輩がしっかりと教えるので積極的に聞いてくださいね！

【未経験歓迎】将来的に不動産のプロとして活躍したい方／要普免※35歳まで　※学歴不問　※第二新卒歓迎

【経験一切不問】
不動産や住宅に関する知識など一切問いません。これからの成長意欲や人物面を大切にいたします。

【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
物件をご案内する際に社用車を使用します。

＜こんな方は大歓迎です＞
◎自身の成長や業務習得のため、長期的に頑張ることができる方
◎人とコミュニケーションを取ることが好きな方
◎エネルギーやバイタリティを持って仕事に取り組める方

長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

【本社】東京都葛飾区東立石3-24-8
※転勤はありません
※受動喫煙対策：あり

＜地域最大級の規模を誇る店舗です＞
2016年にオープンした店舗は、区内最大級のフロア面積を誇ります。店内は清潔に保たれており、キッズコーナーを設置したり、分煙したりと来店される皆様に安心してご利用いただける空間作りを心がけています。

広々としたオフィス内には自由に飲めるコーヒーサーバーなどの設備も充実。社員にとっても居心地の良い環境を整えています。

9:00～18:30（休憩1時間30分）

平均残業時間

月10時間※業務時間内に集中する働き方を徹底し、残業月平均10時間ほどです。

正社員

※3カ月の試用期間あり。期間中は月給23万円 + 業績給です。そのほかの待遇に変更はありません。
※試用期間中は固定残業代（月30時間分、4万2,000円分）を含みます。
※超過分は全額支給します。

月給25万円～26万5,000円(固定残業代含む) + インセンティブ
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、一律（定額）月5万6,200円～円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜インセンティブについて＞
1契約ごとに、売上・利益などに応じたインセンティブを支給。試用期間中でも契約が取れればインセンティブを支給します。

慣れてきたら自然と安定して契約が取れるようになっていきます。それまでは覚えることも多く大変ですが、しっかりとサポートするのでご安心を。
実績が認められて課長に昇進し、年収1000万円に到達した社員もいます！頑張りや成果はしっかりと還元するので、未経験の方もぜひチャレンジしてください！

入社時の想定年収

年収350万円～500万円

社員の年収例

731万円（34歳／営業職 経験1年／前職・卸営業）

557万円（26歳／営業職 経験1年／前職・飲食店スタッフ）

461万円（25歳／営業職 経験1年／前職・フリーター）

1000万円（31歳／営業職 経験2年／前職・自動車業界）

各種制度

■各種社会保険完備
■制服貸与
■段階別研修制度
■喫煙者分煙対応

休日・休暇

■完全週休2日制

（水曜定休、火曜休み）

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

不動産業界出身や営業経験者はもちろん、管理栄養士、電気主任技術者、中小企業の経理、大学職員、社会保険労務士など、様々な経歴の方が活躍していたことも！
「新しい環境になるのが不安…」という方も安心して飛び込んできてください。

これまで「不動産営業のプロフェッショナル」という言葉を頻繁に使ってきましたが、そもそも「不動産営業のプロ」とは何なのでしょうか。
当社が考える「不動産営業のプロ」とは「自分一人で不動産の売上を上げる営業」のこと。
基本的な不動産の知識だけではなく、法律や情報セキュリティ、コンプライアンスまで、さまざまな知識を使って、不動産の価値を何倍にも高められる。
お客さまに誠意を持って対応し、ご納得いただける提案をする。
そういったことができて初めて「不動産営業のプロフェッショナル」と言えるのでは？と考えています。