株式会社アドバンスネット 賃貸仲介営業／未経験歓迎／平均月収30万円／ノルマなし

【100％反響営業】お問い合わせ、ご来店されたお客様へペット共生型に特化した物件を紹介をします。

具体的な仕事内容

入社後は先輩社員に同行しながら、物件の特徴や案内方法を学んでいただきます。
独り立ちまでは3カ月を予定していますが、習熟度や経験に応じて短縮することも可能です。


【具体的な仕事内容】
■お客様のご要望や入居時期をヒアリング
■候補物件の内覧（公共交通機関での移動が基本です）
■ご契約・入居案内など
※関東全域の物件を扱います
※ノルマはありません

＼★ここがポイント★／
問い合わせ反響数は、月媒体掲載10件弱で80件以上が平均。そのためテレアポや飛び込みは一切必要ありません。さらに「ペットと一緒に暮らしたい」という想いのお客様ばかりで、5～6割の高い成約率をキープしているため、当社管理物件の平均稼働率は98％以上を維持！

さらに、頑張りを給与に反映できるよう、入退去の同行数や契約件数などで細かくインセンティブを設定しています！


＝＝【将来性は？】＝＝
都内の人口は今後減少、賃貸物件にも空室の増加が予想されています。
その中で、多くのオーナー様が入居者確保のため付加する特徴として、最初に考えるものが「ペット可」。そのため、オーナー様からの相談や新たな物件建設の際に知見を求められることが多く、そのまま当社に管理を任せていただけることも少なくありません。

ペット飼育世帯数もコロナを機に増え続けているため、今後は当社管理物件をさらに増やしながら、高まるニーズへ対応していきます。


＝＝【キャリアアップは？】＝＝
将来的には賃貸営業だけではなく、物件管理や新築物件の建設段階から関わるコンサルタントなど、オールラウンダーな人材へ成長していただけます。
マンションやお部屋をお持ちのオーナー様への「ペット共生型」マンションのご提案や不動産活用のアドバイス、セミナー企画運用を通し、不動産に関する多彩な知識が身に付きます。

経験やキャリアによっては、希望をお聞きし、企画・新規物件仕入れ・管理業務・総合職など、入社後すぐの配属も可能です。

チーム組織構成

現在社員は10名在籍しています。
トップダウン型ではなくボトムアップ型なので、アイデアや改善点を言いやすい環境です。
不動産業界未経験の社員が多いため、経験者の方には、ぜひ他社の良い文化をもたらす新しい風になっていただきたいと考えています◎

【未経験歓迎・学歴不問】不動産賃貸営業の経験をお持ちの方優遇！即戦力として活躍できます◎

【こんな方はぜひご応募ください！】
■不動産賃貸営業の経験をお持ちの方
■不動産賃貸業の経験をお持ちの方
■宅建士の資格をお持ちの方
■お客様にしっかりと向き合える仕事をしたい方
■何事もフットワーク軽く行動できる方
■新しいことにチャレンジできる方

※未経験歓迎
※学歴不問
※第二新卒歓迎
※社会人経験10年以上歓迎

当社では関東全域のペット共生型物件を取り扱ってるため、業務では行動力が必要になることも少なくありません。そのため面接では、フットワークの軽さを含めて、あなたの人柄を重視して選考しています。

【新宿駅より徒歩8分／転勤なし】

本社／東京都新宿区新宿2-6-4 新宿通東洋ビル8F

■各線「新宿三丁目」駅より徒歩2分
■東京メトロ「新宿御苑前」駅より徒歩5分
■各線「新宿」駅より徒歩8分

9:15～18:00（実働7時間45分）

平均残業時間

月20時間以下

正社員

試用期間3カ月あり。
※期間中は契約社員としての雇用となり、4カ月目以降は自動的に正社員雇用へ切り替えとなります

＜経験者の場合＞
月給27万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
※経験やスキルを考慮し決定します
※上記給与には固定残業代として月19時間分、3万円以上が含まれます。
※19時間を超える時間外労働分は追加で支給。

＜未経験者の場合＞
月給24万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
※未経験で入社された場合の最低給与のため、経験・スキルを考慮のもと話し合いにより決定します。
※上記給与には固定残業代として月19時間分、3万円以上が含まれます。
※19時間を超える時間外労働分は追加で支給。

【インセンティブ例＋月収例】
売上75万円：歩合給5000円＋本数歩合1万6000円→月収25万6000円
売上95万円：歩合給3万7000円＋本数歩合2万円→月収26万5000円
売上120万円：歩合給5万3000円＋本数歩合2万8000円→月収30万1000円
売上180万円：歩合給11万円＋本数歩合4万4000円→月収39万4000円
売上230万円：歩合給18万3000円＋本数歩合5万2000円→月収47万5000円

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■時間外手当（超過分）
■通勤交通費（月3万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■役職手当

賞与

年2回（7月・12月）

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収400万円～520万円以上

社員の年収例

540万円／38歳
420万円／30歳
400万円／28歳

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■未経験者向け研修制度
■社員旅行
■自宅探しの際に会社規定の割引制度あり
■退職金制度

休日・休暇

■週休二日制

（毎週水曜＋第2・3火曜定休+シフト休）

■年末年始休暇
（7～8日）

■夏季休暇
（3日）

■慶弔休暇

■有給休暇

■春季休暇（3日）