株式会社木下の介護(株式会社木下グループ) 介護施設の開発営業／月給40万円～／ノルマなし／年休120日

【ノルマなし／インセンティブ有】介護施設をイチから作る施設開発営業／社会貢献につながる仕事

具体的な仕事内容

有料老人ホームなどの介護施設の建設に必要な不動産物件の調査・開発業務をおまかせ！
地域の高齢者の方々が安心して楽しく暮らせる介護施設をイチからつくっていただけます。
目指しているのは、＜施設入居者様が快適に生活でき、施設スタッフが働きやすさを感じる施設づくり＞。
社会に大きく貢献できる、施設開発営業に挑戦してみませんか？

【具体的な仕事内容】
▼自治体との折衝で、介護を必要とする高齢者人口の多いエリアを調査します。
・介護需要、施設開設の情報収集
・申請書類の作成、提出

▼取引先の不動産会社・銀行から、不動産情報（候補地や物件）を収集・選定をします。
・賃貸条件交渉

▼候補地の選定後、施設のコンセプト・室数・導入設備などを企画します。
・レイアウト作成管理、収支計画作成

▼企画内容をもとに建設会社へ発注を行い、プロジェクトを進行管理します。
・契約締結管理
・設計会社、施工会社との折衝、管理
・工事管理、備品手配
・他部署との情報共有、連携

▼施設完成

【入社後の流れ】
業務内容について、先輩・上司からレクチャーさせていただきます。
具体的に活動しながら、介護業界や不動産関連の知識・経験を徐々に積んでいっていただきます。
情報収集時は個々に動き、施設内容の企画やプロジェクト進行は組織で協力して行いますので安心です♪

【頑張りは成果給で還元します】
営業としての実績はもちろんのこと、その過程までしっかり評価いたします。
ノルマは一切なく、じっくり業務に集中できるので成果を出しやすい仕組みがあります！

チーム組織構成

個性豊かで、お互い協力し合う穏やかなスタッフが集まっています。
ノルマに追われることなく、じっくり成果を追求できるのも魅力です。
業界では珍しく土日祝休みで年間休日も120日以上！
私生活を大切にしながら、メリハリをつけて働ける職場です。

【学歴不問】不動産営業の経験者、または介護業界経験者

【必須条件】学歴は不問です！
■基本的なPC操作（Word・Excel）ができる方
■建築不動産営業の経験者、または介護業界経験者

【歓迎条件】
■不動産業界や商業施設・店舗等の開発経験をお持ちの方
※業種未経験歓迎

＜求める人物像＞
・人に役立つために尽力し、感謝される仕事をしたい方
・社会に貢献する仕事がしたい方
・介護・福祉に興味がある方
・人と接したり話したりすることが好きな方

社会人経験10年以上歓迎

【新宿本社または大阪・仙台・名古屋に勤務】
※４月から札幌・秋田・新潟・金沢・岡山・広島・福岡・熊本の８拠点新規開設予定！
＼新規施設の立ち上げに携われます／

■新宿本社：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー29F
■大阪支店：大阪府吹田市豊津町1番地21号 エサカ中央ビル6F
■仙台営業所：宮城県仙台市若林区清水小路6-1 東日本不動産仙台ファーストビル8F
■名古屋営業所：愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル 11階

※本社、各支店・営業所ともに、全面禁煙（喫煙所あり）です。

10:00～19:00（所定労働時間8時間／休憩60分）

平均残業時間

月20時間

正社員

試用期間3カ月（試用期間中は契約社員雇用となります）
※試用期間中の給与に変更はありません。

年俸480万円～660万円※12分割して1／12を月々支給
（月額40万円～55万円）

※前職・経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※別途、契約実績に応じたインセンティブ（成果給）あり！

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■交通費（上限月4万円支給）
■成果給
■時間外手当

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収480万円～660万円

社員の年収例

年収1000万円／開発営業マネージャー／入社6年目（月給60万円+手当+成果給）

年収800万円／開発営業／入社4年目（月給50万円+手当+成果給）

年収600万円／開発営業／入社2年目（月給40万円+手当+成果給）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■住宅優遇制度（当社管理物件）
■介護施設入居優遇制度
■保育料優遇制度
■マンション購入費用割引き
■アパート建築費用割引き
■戸建建築費用割引き
■リフォーム費用割引き
■時短勤務制度（育児休暇取得後の時短勤務者：19名／前年度実績）

年間休日

120日

休日・休暇

■完全週休2日制

基本土日祝休み　※場合によっては土曜出勤がありますが、その際は代休を取得いただけます。

■祝日休み

■年末年始休暇

■夏季休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

■育児休暇
※育児休暇取得数：48名　復職者：21名（前年度実績）

■介護休暇

■子の看護休暇
＜5日連続の休暇取得もOK！＞
＜時短勤務もOK！＞
育児休暇取得後の時短勤務者：19名（前年度実績）

少子高齢化が急速に進んでいる日本。
2025年には4人に1人が75歳以上になり、現状でも数多くいる介護施設に入れない「待機高齢者」は今後も増加する見込みです。
入居者様のご家族が、施設に安心感を抱けるように。
入居者するご本人様が、快適で楽しい毎日を過ごせるように。
施設の現場スタッフが、働きやすさ感じられるように。
さまざまな願いを込めた施設づくりに大きなやりがいを感じられる仕事です。

株式会社木下グループは「総合生活企業」を目指し、より良い住まいや生活のサポートサービスを展開するグループを統括する企業。木下グループにはCMで有名な木下工務店や木下不動産をはじめ、木下の介護やキノミュージックに至るまで多岐にわたります。
また、大手グループならではの福利厚生や働きやすい制度づくりには大きな自信があります。
長く腰を据えて働きませんか？