株式会社ラインビルド アンティークビルの設備・施設管理スタッフ／賞与年2回／残業少

【駅チカ&残業月10ｈ程】グループで保有するテナントビルの管理／業界経験者歓迎！

具体的な仕事内容

★グループ会社保有（区分）物件だから発注者として現場をリード★

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【ラインビルドのポイント】
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★物件オーナーはグループ企業のメンバー
グループ企業ということもあり、スムーズに柔軟に業務を進めていくことができます！

★建物の設備・施設管理に網羅的にかかわれる
「電気設備しかかかわったことがない」という方でも、問題ありません！
一人一人の成長ペースに合わせて、先輩が丁寧にレクチャーします。

★有名物件に携わる
今回は『プラザ梅新ビル』または『大阪農林会館ビル』での募集となります！
国の登録有形文化財に認定されている建物や歴史ある建物に携われるチャンスです。

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【仕事内容】
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ビルの設備管理スタッフ（設備員）または施設管理スタッフ（管理課 課員）としてグループ企業のビルの設備・施設管理全般をお任せします。
※これまでのご経験・スキル・適性に応じて配属

＜設備員＞
■電気、空調、給排水などの管理
■建物内の日常点検
■テナント対応
■エレベーター設備の保守管理
■協力会社への修繕依頼
■来館業者への作業監督
■管理物件の緊急対応業務

※当直での勤務時は18時以降の夜間に、施錠、館内巡回、メーターの検針、報告書の作成を実施します。

＜管理課 課員＞
■設備員のシフト・勤怠管理
■管理物件の工事手配・見積書作成
■社内稟議書作成
■管理物件の工事・作業の立ち合い
■管理物件の緊急対応業務
■修繕計画・年間計画の作成
■協力会社との工事の打ち合わせ

チーム組織構成

『プラザ梅新ビル（東梅田駅より徒歩4分）』または『大阪農林会館ビル（心斎橋駅より徒歩5分）』への配属となります。

▼『プラザ梅新ビル』▼
事務所、店舗、居住区画からなる複合ビルです。日中は1階ロビーにフロントスタッフが常駐しており、テナントの窓口として対応しています。

▼『大阪農林会館ビル』▼
1949年に農林水産省の退職者が中心となり設立したビルで、登録有形文化財として認定されています。
現在は事務所、店舗、ギャラリーから構成される複合ビルとなっています。

組織名称

不動産管理部　管理課

【高卒以上／要普通自動車免許（AT限定可）】設備・施設管理のご経験がある方は優遇！

★職種未経験歓迎！

【必須条件】
■高卒以上
■要普通自動車免許（AT限定可）

＜優遇条件＞
◎設備・施設管理のご経験がある方は優遇いたします。

さらに、下記資格をお持ちの方も優遇いたします。
◎第二種電気工事士
◎二級ボイラー技士
その他、ビル設備メンテナンスにかかわる資格など

あなたが今までの仕事でどんな仕事をしてきたかを、履歴書や職務経歴書を基にお伺いできたらと思っています。
また、当社での仕事を通じて、どんなことを叶えていきたいかも是非お聞かせください。

【大阪市北区・中央区で募集中！】グループ会社保有（区分）ビルでの勤務★転勤なし／U・Iターン歓迎

大阪市北区『プラザ梅新ビル』または中央区『大阪農林会館ビル』への配属になります。
グループ会社保有（区分）ビルなので、働きやすさ・安定性ともにバツグン！長期的な視野でキャリア形成を実現していただけます。

■プラザ梅新ビル■
大阪府大阪市北区西天満4-15-18
＜アクセス＞
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅より徒歩4分
JR東西線「北新地」駅より徒歩6分
Osaka Metro各線「梅田」駅、阪急・阪神各線「大阪梅田」駅より徒歩7分

■大阪農林会館ビル■
大阪府大阪市中央区南船場3-2-6
＜アクセス＞
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅より徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「長堀橋」駅より徒歩5分
Osaka Metro鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩5分

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

1カ月単位の変形労働時間制
1カ月の総所定労働時間171時間

＜設備員＞
■プラザ梅新ビル■
【当直】
└9：00～翌日9：00（昼休憩1時間・夜休憩2時間・仮眠5時間）
【日勤】
└9：00～18：00（実働8時間　休憩1時間）※月1～2回程度

■大阪農林会館ビル■
【日勤】
└７：00～16：00（実働8時間　休憩1時間）
└９：00～18：00（実働8時間　休憩1時間）
└14：00～23：00（実働8時間　休憩1時間）
※7:00～・14:00～の時間帯の勤務がメインとなります。


＜管理課 課員＞
『プラザ梅新ビル』『大阪農林会館ビル』共通
【日勤】
└９：00～18：00（実働8時間　休憩1時間）

＜シフト例＞
1日目：9時～翌9時（当直）
2日目：当直明け
3日目：休日
という3日サイクルで交代しながらシフトをまわすので、身体に無理なく働ける環境。
現在現場で働く最年長者は71歳です！

★シフト内で業務を終わらせられるよう、スタッフ同士協力し合っています！

平均残業時間

月10時間

正社員

※試用期間3カ月あり（試用期間中に待遇変更等はありません）

■設備員（設備管理スタッフ）
月給25万円～30万円＋賞与年2回
※残業代は全額別途支給

■管理課 課員（施設管理スタッフ）
月給30万円～(固定残業代含む)＋賞与年2回
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず39.7時間分を、月7万円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

賞与

年2回（7月、12月）※昨年度実績あり

入社時の想定年収

年収300万円以上

各種制度

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費一部支給（上限3万円／月）
■時間外手当（管理課 課員は固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給いたします）
■夜勤手当
■退職金制度（勤続3年以上）
■再雇用制度あり（上限年齢70歳まで）
└スキルや経験を活かして長くご活躍いただけます！
■社員旅行あり
■親睦会
■車両購入費用補助（5％）
└提携ディーラー限定

年間休日

107日

休日・休暇

■設備員はシフト制（月8～9日休み）／管理課 課員は完全週休2日制（土日祝休み）

■慶弔休暇

■有給休暇
入社6カ月後に10日付与

■育児休暇
※取得実績あり

■株式会社コーニッシュ
■三協興産株式会社
■株式会社コーニッシュ・クレスコ
■株式会社ラインビルド
■株式会社大阪農林会館

9時：ミーティング（業務の引継ぎ）
10時：定期作業（各種設備の点検やメーターの検針）
12時：昼食
13時以降：報告書作成、館内巡回、工事の手配や立ち合い等
17時：ミーティング（業務の引継ぎ）
18時：退社