株式会社アセットジャパン 投資向けマンションの仕入れ営業／業界未経験可／残業月10時間

【あなたの得意な営業スタイルでOK】お客様に販売する「投資向けマンション」の仕入れ業務をお任せします

具体的な仕事内容

「良質な物件を適正な価格でお客様に届ける」ことをモットーに、投資用不動産の販売や賃貸管理事業などを行う、私たち『アセットジャパン』。

今回、事業拡大のため投資向けマンション（2000万円～4000万円ほど）の仕入れ業務や関連する業務をお任せするポジションを募集します。

【仕事内容】
都心部の投資用中古ワンルームマンションを主に扱っています。
■販売物件の仕入れ業務
■契約書類などの作成・確認
■管理会社や役所への資料請求
■請求書・領収書などの書類作成
■物件調査　など

＜仕事の流れ＞
▼物件の情報収集
電話や訪問で仲介会社の新規開拓を行い、物件情報の取得や相場の確認を行います。
※現地調査は仲介会社が担当。

▼仕入れ契約
社内稟議を経て、仕入れ契約をします。
※通常1週間程度かかる稟議が、最短（即日）で承認されます。

▼決済
エンドユーザーへの売却が決まったら売主と日程や書類準備などの決済の調整、清算書の確認を行います。
※売却は当社の販売営業が担当。
決済が完了したら、領収書の送付などを行います。

【仕事のポイント】
■宅地建物取引士・業界経験者歓迎！
資格をお持ちの方や、不動産業界の経験がある方は、その知識や経験を活かしながら、自由な営業スタイルでご活躍いただけます！
入社後、業界・専門知識は研修やOJTでお教えしますので、仕入れ業務のご経験がない方もご安心ください。

チーム組織構成

営業メンバー８名、仕入れのチームは業界経験のある2名のメンバーが在籍中の少数精鋭体制です。
入社1年で年収1200万円を達成するなど、豊富な経験とノウハウをもったメンバーが活躍しています。

【業種未経験歓迎／学歴不問】営業経験をお持ちの方（経験年数、取り扱い商材不問）／宅建保有者歓迎！

＜必須条件＞
営業経験（経験年数、取り扱い商材不問）

＜こんな方は歓迎・優遇します！＞
・宅地建物取引士をお持ちの方
・不動産業界の実務経験（賃貸・売買いずれも可）
・東京界隈の土地の知識（得意エリア・沿線がある方）

★第二新卒・社会人経験10年以上の方も歓迎します

＜こんな方は活躍できます＞
◎成長意欲があり自主性を持って働ける方
◎裁量を持って業務を進めたい方
◎自由な営業スタイルで働きやすさと年収アップを目指したい方

【転勤なし】
東京都中央区築地7丁目12-7築地FTSビル 3F
（日比谷線「築地駅」徒歩5分／大江戸線「勝どき駅」徒歩10分）

10:00～19:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

平均残業時間

月10時間以下★残業はほぼなく定時上りが基本。時間内で効率よく働くスタイルです。

正社員

※3カ月間の試用期間があります。その間の待遇に差異はありません。

月給30万円以上＋資格手当＋インセンティブ(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万2659円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※前職の給与を考慮して決定します。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

仕入れ契約件数に応じて月給とは別にインセンティブを支給（粗利の2％／件）
仕事の頑張りが、給与にダイレクトに反映される環境です。

昇給

年1回（実績に応じて随時昇給のチャンスあり）

入社時の想定年収

年収360万円～1200万円

社員の年収例

年収600万円／入社1年目／月30万円＋歩合給

年収1200万円／入社3年目(仕入営業経験者)／月給45万円＋歩合給

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（全額支給）
■資格手当（宅地建物取引士：3万円／月）
■資格取得支援制度
■社宅・家賃補助制度あり
■時短勤務制度
■副業OK
■服装・髪色・ネイル自由

年間休日

120日

休日・休暇

■完全週休2日制

（水・日）※土日休みも可能です！

■祝日休み

■年末年始休暇
（5日～7日）

■GW休暇

■夏季休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇

■育児休暇

自由な営業スタイルに合わせて、平日・土日休みを組み合わせるなど、柔軟に勤務スタイルをお選びいただけます。

物件を選んで仕入れを行うため、土地の知識も大切な要素。「このエリアは最近人気が上がっているから…」「公園が多い地域だからファミリー向けかな…」といった蓄えた知識が大いに生かせる仕事です。