大成トラスト株式会社 賃貸管理職／土日祝休／月給25万円～／残業5h未満／服装自由

年休120日以上／残業5時間未満でプライベートも充実！／賃貸管理業務を中心に幅広くお任せします！

具体的な仕事内容

★当社が受託している賃貸物件の管理業務をお願いします。
管理戸数は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県などに約1,000戸ほど。
現在建設中の新築アパートマンションの管理受託も決まっており、今後も毎年管理戸数は増える予定です。

★基本的には、お問い合わせにメールと電話で対応、解決しています。
効率性を重視していますので、快適なオフィスで内勤を中心とした勤務スタイルとなります（多くはありませんが外出もあります）。

★業務内容は多岐に渡りますが、業務を可視化することで、社員同士のフォローがしやすい体制が築かれています。

【具体的な仕事内容】
■物件登録
→専用サイトに空き部屋となっている物件情報の入力／家賃や住所など
■電話応対
→入居者さま、オーナーさま、取引先企業さまからの問合せ対応
■書類作成
→契約書や更新案内など。専用フォーマットへの入力
■リーシング業務
→賃料査定、募集条件検討・提案
■広告作成
→Excelや専用ソフトを使って間取りや最寄り駅、オススメポイントなどの入力

※管理するのは単身者向けマンション（投資用）が中心です。
※ずっとオフィス業務ではなく、物件確認など外出もあります（多くはありません）。
※借り手が付かない物件は家賃相場を調べ、オーナーさまに家賃交渉も行います。

チーム組織構成

現在、賃貸管理として6名が在籍しています。
入社後は最初に大まかな仕事の流れを伝えていきます。
その後、少しずつできることからお任せしていきますので、不明点があれば、丁寧に伝えていきます。
なんでも積極的に質問してくださいね。

男女比

女性：3名、男性：3名。賃貸管理と不動産の事務スタッフ経験者です。

年齢構成

30代：3名、40代：1名、50代：2名

【学歴不問／職種未経験歓迎】「幅広い業務にチャレンジしたい」「正社員で安定して働きたい」方、大歓迎！

＜必須条件＞
■不動産業界での就労経験がある方

＜歓迎条件＞
■不動産賃貸管理・仲介の業務経験がある方。
■宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者の資格をお持ちの方

＜こんな方をお待ちしております＞
■知的好奇心を持って業務に取り組める方
■不明点があれば、自ら周囲のメンバーに質問する積極性をお持ちの方
■設立間もない会社を、一緒に盛り上げていきたい方
■社員同士の距離が近い職場で働きたい方
■ずっとオフィス業務ではなく、程よく外出もしたい方

※第二新卒歓迎
※社会人経験10年以上歓迎

＜ご応募から1カ月以内の入社も可能＞
お互い肩の力を抜いて、ざっくばらんにお話ができれば嬉しいです。
学歴、資格、経験年数は問いませんので、お気軽にご応募ください！

【転勤なし／駅徒歩2分】

〒156-0042
東京都世田谷区羽根木1-19-3

※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

10：00～19：00（所定労働時間8時間／休憩60分）

平均残業時間

月5時間未満　※繁閑期によって前後しますが基本的に定時退社。遅くとも19：30には退社しています。

正社員

※試用期間：6カ月（試用期間中の給与・待遇の変更はありません）

月給：25万円～40万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月10時間分を、月1万6,800円～2万6,900円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■時間外手当（超過分）
■交通費（全額支給）
■宅地建物取引士手当（月3万円）
■賃貸不動産経営管理士手当（月1万円）

賞与

年2回（6月・12月）

昇給

随時（できる業務内容に応じて昇給します）

入社時の想定年収

年収350万円～500万円

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■オフィスカジュアル勤務OK
■時短勤務制度有

その他

オフィスに飲み物を完備しています!（お茶・水・コーヒーなど）

年間休日

120日以上

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）※月に2日～3日休日出勤の可能性あります。出勤した場合は、振替休日を取得して頂きます。

■祝日休み

■年末年始休暇
2023年12月29日～2024年1月4日（昨年度実績）

■GW休暇

■夏季休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇

■育児休暇

※5日以上の連続休暇あり