更新日 : 2024/6/26(水)

掲載予定期間:2024/6/3(月)~2024/7/28(日)

積水ハウス株式会社【プライム市場】 不動産経営コンサルタント・戸建住宅営業/土日祝休・年休129

  • NEW
  • 正社員
  • 上場企業
  • 業種未経験歓迎

この求人を要約すると…

  • 技術力・施工力・顧客基盤が強みの大手ハウスメーカー
  • 安定基盤で成長◎ 33歳の年収例約1000万円!
  • 年休129日・土日祝休・在宅可・男性育休取得実績有

ひとつの建物で街の景色が様変わり!地域活性化にも
大手ハウスメーカーでゆとりを持った働き方・制度充実

◆プライム上場の大手ハウスメーカー
◆節税対策にもなる<土地活用の提案営業/不動産経営コンサルタント>
お客さまの理想の住まいづくりを担う<戸建住宅営業>
◆平均年収834万2,460 円・土日祝休・年休129日・男性の育休取得実績あり

「あるものをただ提案するモノ売りから卒業したい」
「もっとお客さまの想いを聞いたうえで提案力のある営業がしたい」
このような思いをお持ちの方におすすめの営業職です。
大手ならではのブランド力があるからこそ、お客さまのことを考える<ゆとり>、
プライベートの時間も自分らしく過ごせるゆとり>をもって働いていきませんか。

建物を造るということは【街の景観を変えること】。
その地域特有の風土や空気感、どのような方がどんな暮らしをしているのか、
それらを理解したうえでお客さまのニーズをくみ取り、カタチにしていきます。
何十年と続く景色を創り上げることができるやりがいある仕事です。

積水ハウス株式会社【プライム市場】 不動産経営コンサルタント・戸建住宅営業/土日祝休・年休129

募集要項

仕事内容

土地に新たな価値をつける土地活用の提案営業/不動産経営コンサルタント・理想の住まいを創る戸建住宅営業

具体的な仕事内容

複数拠点合同で事業拡大に向けた増員募集です。
ご希望の勤務地を踏まえいずれかをおまかせします。
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●土地活用の提案営業/不動産経営コンサルタント
※賃貸住宅シャーメゾンが主
━━━━━━━━━━━━━━━
土地や不動産をお持ちのお客さまに対して有効活用できるよう提案します。
◆土地保有の課題:
土地は保有しているだけでも固定資産税などの費用がかかります。ただ費用がかかってしまう状況を打破するため収入源を生み出す仕組みづくりをしていきます。
◆商材:
賃貸住宅の他、医療・介護・福祉関連施設や保育所など。
顧客ニーズや土地の広さや地域の環境を考慮し≪経営にも地域活性にも繋がる街づくり≫が可能です。
◆お客さま:
地主など個人の方から企業や大学など法人まで多岐に渡ります。
◆連携:
大規模な案件も多く、設計など社内のスタッフだけでなく銀行や税理士をパートナーとしてプロジェクトの中心的役割を担うことも。

━━━━━━━━━━━━━━━
●戸建住宅営業
━━━━━━━━━━━━━━━
個人のお客さまのニーズ発掘から住まいのお引渡しまでトータルプロデュースしていきます。場当たり的な提案ではなく、数十年後を見据えて「どういう生活スタイルで誰と一緒に暮らすのか」なども考慮した上で提案いただきます。
お客さまと信頼関係を構築しながら、理想の住まいの完成に向けてゴールを目指す仕事です。
※既存のお客さまのフォローアップも担当いただきます。
<業務詳細>
・お客さまの開拓
・新築計画が具体化するまでの信頼関係構築
・新たな住まいのご要望に関するヒアリング
・邸別自由設計の強みを活かしたプラン提案
・最適な資金計画の立案やアドバイス
・お引き渡しまでの細やかなお客さまフォロー
◆お客さま:
展示場や担当エリアへの訪問活動にて住まいを検討のお客さまを見つけます。
◆連携:設計や現場監督、総務、地域勤務職と行い、その中心的役割を担います。

チーム組織構成

エリアによって募集職種が異なります。
(1)土地活用の提案営業/不動産経営コンサルタント(東京、神奈川、愛知、広島、福岡)
(2)戸建住宅営業(京都、滋賀、奈良、大分)

対象となる方

<業種未経験歓迎>何かしらの営業経験をお持ちの方※経験が浅い方もOK

■必須条件:
・普通自動車免許(AT可)
・営業経験(業界、商材不問)

★中途入社者の前職例:
・建設会社の現場監督
・住宅メーカーの営業
・食品メーカーの営業
・証券会社の営業

■歓迎条件:
・ハウスメーカー等での営業経験をお持ちの方
・賃貸営業の営業経験をお持ちの方
・金融業界でのご経験をお持ちの方
・事業会社でエリアマーケティング等のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・FPの資格をお持ちの方
・UIターン転職を希望される方も歓迎

選考のポイント

商材や業界は不問です。目の前にあるものをただ売るだけでは物足りない方や、お客さまのニーズをくみ取る提案をされたい方は、ぜひご応募くださいませ。

勤務地

【土地活用の提案営業/不動産経営コンサルタント】
■宮城…東北シャーメゾン支店
■東京…東京北シャーメゾン支店・東京南シャーメゾン支店・東京西シャーメゾン支店・東京城東シャーメゾン支店・東日本特建支店
■神奈川…川崎シャーメゾン支店・田園都市シャーメゾン支店・神奈川シャーメゾン支店
■千葉…千葉シャーメゾン支店・常葉シャーメゾン支店
■埼玉…埼玉シャーメゾン支店・埼玉南シャーメゾン支店・埼玉東シャーメゾン支店・埼玉西シャーメゾン支店
■愛知…名古屋東シャーメゾン支店・三河シャーメゾン支店
■広島…広島シャーメゾン支店
■福岡…九州シャーメゾン支店

【戸建住宅営業】
■滋賀…滋賀支店・彦根支店
■京都…京都支店・近畿西支店・奈良支店
■大分…大分支店
※受動喫煙対策:あり(就業場所全面禁煙)

勤務地一覧

  • 東京都豊島区東池袋3-4-3   [最寄り駅]東池袋駅
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目7-7   [最寄り駅]渋谷駅
  • 東京都渋谷区代々木2丁目1-1   [最寄り駅]南新宿駅
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580   [最寄り駅]京急川崎駅
  • 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-1   [最寄り駅]武蔵溝ノ口駅
  • 神奈川県海老名市扇町3番6号   [最寄り駅]海老名駅(相模線)
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-29   [最寄り駅]今池駅(愛知県)
  • 愛知県知立市栄1丁目6   [最寄り駅]知立駅
  • 広島県広島市安佐南区西原5丁目16-6   [最寄り駅]下祇園駅
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-5   [最寄り駅]櫛田神社前駅
  • 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号   [最寄り駅]草津駅(滋賀県)
  • 滋賀県彦根市大東町14-25   [最寄り駅]彦根駅
  • 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地   [最寄り駅]烏丸御池駅
  • 京都府福知山市厚東町2   [最寄り駅]福知山駅
  • 京都府木津川市兜台6丁目6-4   [最寄り駅]山田川駅
  • 大分県大分市花園2丁目9番9号   [最寄り駅]古国府駅
  • 東京都渋谷区代々木2-1-1   [最寄り駅]南新宿駅
  • 東京都千代田区外神田1丁目18-13   [最寄り駅]秋葉原駅
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5   [最寄り駅]大宮駅(埼玉県)
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15   [最寄り駅]浦和駅
  • 埼玉県越谷市南越谷1-16-7   [最寄り駅]南越谷駅
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3   [最寄り駅]川越駅
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬1-7-1   [最寄り駅]海浜幕張駅
  • 千葉県柏市中央町1-1   [最寄り駅]柏駅
  • 宮城県仙台市青葉区本町2丁目16-10   [最寄り駅]勾当台公園駅
勤務時間

9:00~18:00(休憩65分/11:55~13:00)
営業職は事業場外みなし労働時間制を採用
1日のみなし労働時間8時間55分

<土地活用の提案営業/不動産経営コンサルタントの一日の例>
9:00 デスクワーク
出社から10:30くらいまでは大体オフィスで事務処理。
作業後は担当エリアに出発!
 ↓
11:00 エリアワーク
見込みのあるお客さまに飛び込み訪問や
話が進んでいるお客さまとの打ち合わせがメイン。
 ↓
16:00 資料制作
地権者名簿や折衝資料、訪問資料の作成などが主。
翌日の訪問ルートも検討へ。

<戸建住宅営業の一日の例>
9:00 展示場に出勤
展示場を開ける日は展示場に直行。室内の掃除やオープン準備など
展示場接客のシフト以外は顧客訪問や資料制作を行うことも。
 ↓
13:00 打ち合わせ
契約後は関係する各部署と打ち合わせ。
その他、着工した現場のチェックをすることも。 
 ↓
16:00 デスクワーク
打ち合わせや事務処理など。新規のお客さまに対して
それぞれの計画に合ったフォローアップを早期に行うことも大事な仕事。

平均残業時間
月20時間
雇用形態
正社員
※試用期間6ヵ月あり(待遇や福利厚生に変動なし )
給与

【月給】24万3900円~39万100円
※ご経験やスキルを考慮の上、決定します。
※上記には固定残業(3万8700円以上/19.67時間)を含みます。
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【年収例】約1000万円(33歳・配偶者1名と子ども2名の扶養者がいる場合)
※内訳:基本28万円/月、家族手当:2.7万円/月、営業手当:4.5万円/月、賞与:264万円/年、営業系業績手当:313.6万円
※あくまでもモデルであり、経験・スキルを考慮し優遇

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
※別途、業績/営業/時間外勤務割増手当、その他、通勤/家族手当(対象者のみ)などの諸手当あり
※成果に応じたインセンティブ支給制度あり
※変動手当:時間外勤務の有無に関わらず、1時間/日の時間外勤務割増手当として支給。(勤務日数により変動)
賞与
年3回(夏、冬、別途決算賞与あり)前期実績9.23ヵ月/年
入社9ヵ月以上支給
昇給
年1回(4月)
入社時の想定年収

年収517万円~各種手当/インセンティブは別途支給※年収はあくまで目安。経験・専門性に応じ優遇

待遇・福利厚生
各種制度

■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■入社時研修(対面・オンライン)
■30歳までの独身寮(規定に該当する方対象)
■制服支給
■従業員持株制度
■退職金制度
■企業年金
■住宅資金融資制度
■資格(検定)祝金制度
■表彰制度
■慶弔見舞金制度
■定年65歳

■「女性活躍の推進」「多様な人財の活躍」「多様な働き方の推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、従業員と企業がともに持続可能な成長を実践できる環境や仕組みづくりに取り組んでいます。
■子育てを応援する社会を先導する「キッズ・ファースト企業」として、2018年9月より3歳未満の子をもつ従業員を対象に「男性社員1ヵ月以上の育児休業完全取得」を推進しています。男性育休 100%取得、女性社員の育休取得後の復職率は97%です。
■社員一人ひとりに iPad などのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなど IT 環境が整っています。

その他

<キャリアパス>
管理職になるキャリアとスペシャリストになるキャリアがあります。
また、マーケティングや事業企画へのキャリアを歩む方も一定数いらっしゃいます。
<評価制度>
目標は半期に一度の上司との面談で決定。昨年実績の約1.1倍を前提に設定され、組織内で約7,8割の社員が達成できています。

休日・休暇
年間休日

129日※国民の休祝日による調整あり

休日・休暇

■完全週休2日制

土日休み

■祝日休み

■年末年始休暇

■夏季休暇

■有給休暇

■創立記念日8/1

※有給休暇について
初年度 入社日に応じて最大 20日付与 (初年度付与日数は入社日により調整あり)
※試用期間(6ヵ月以内)は勤務状況により短縮する場合あり

【デジタル化を推進中】

\デジタル化を推進中!/
・インターネットやSNSなどのデジタルメディアを活用し、顧客とのコミュニケーションを強化しています。
・リモートでの物件情報提供や見学会の開催等、デジタル化による営業手法の拡充にも取り組んでいます。

社員インタビュー

同僚 戸建住宅営業(前職・住宅メーカー)
入社1ヵ月で展示場に開業医のお客さまをお迎え。その後、高額な契約を難なく獲得できました。ブランド力に加え私自身もみて購入いただけたそう。価格競争ではなく建物を介して自分を売れるのも魅力のひとつです。
同僚 土地活用の提案営業/不動産経営コンサルタント
お客さまの「人生の岐路になる部分に関わりたい」これが私の一番の入社理由でした。建物を建てるということはお客さまにとっても大きな決断のはず。お客さまから学ぶことも多く、日々充実しています。

取材レポート

商品・サービスの強みは?

通学路を歩いてみた。お客さまの暮らしから毎日を想像しカタチに

戸建住宅営業のご担当者様に仕事のやりがいを伺いました。

「初めて担当したのは、小学生のお子さまがいらっしゃるご家族でした。お客さまのニーズを考え、実際に登下校の道を歩いて所要時間や安全面を確認。夜間や悪天候の様子も写真や動画でお客さまに共有すると、すごく驚かれ施工をまかせていただけることに。お引渡し後もホームパーティーに招待いただけたり、『次はいつ来るの?』とまるで家族の一員になったかのように接してくださっています。目の前の契約ではなく、お客さまの竣工の“先の暮らし”を見据えて行動できたので信頼関係の構築に繋がったと思っています」

戸建住宅営業 2020年入社

やりがい
住まいをつくることはお客さまにとって人生最大ともいえるビッグイベント。全力でお客さまに寄り添うことで、自分がいかに重要で必要な存在かということを目の当たりにします。担当させていただく案件が増すごとに、自分自身の存在価値が上がったかのような感覚を味わうことができます。
きびしさ
契約してからがこの仕事のはじまり。どんな建物にするかの打ち合わせや、融資、登記などの手続きと竣工までの道のりは長いものになります。お客さまにしっかり向きあい、社内の管理部門とも連携していくことがポイントです。
  • 集合住宅は街の景観を決める重要な存在。お客さまの志向と照らし合わせながら街づくりにも携われます。

  • 人生100年時代の幸せをアシストする家。先端技術で住まい手のデータを活用する積水ハウスの新しい挑戦。

  • 役所調査や現地調査の情報をもとに資金計画の設計を行います。金融関連知見も身に着くのも魅力のひとつ。

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • 書類選考
  • 1次面接
  • 2次面接+WEB適正検査
  • 内定

※応募~内定までは4~6週間程度を予定しています。
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募くださいませ。

連絡先

積水ハウス株式会社
キャリア採用担当
sekisui_career@rs-career.com

会社概要

事業概要 ■建築工事の請負及び施工
■建築物の設計及び工事監理
■造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買
■土木工事、大工工事、左官工事等
■不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理
■不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング ほか
所在地 〒531-0076
大阪市北区大淀中一丁目1番88号
梅田スカイビル タワーイースト
設立 1960年
代表者 代表取締役 社長執行役員兼CEO 仲井 嘉浩
従業員数 1万5327名 (2024年1月31日現在)
市場 プライム市場
資本金 2兆285億4499万円(2023年6月7日現在)
売上高 2兆9288億円(2023年1月期)
2兆5895億円(2022年1月期)
2兆4469億円(2021年1月期)
平均年齢 43.6歳  平均勤続年数16.8年
企業URL https://www.sekisuihouse.co.jp/

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人コード 3010301633

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