株式会社こうべ未来都市機構 事務員／神戸市外への転勤なし／賞与年2回・年休120日以上

神戸市のショッピングセンターやオフィスビル、公共施設、公共交通機関等の管理・企画をお任せします

具体的な仕事内容

当社所管のショッピングセンターやオフィスビル、公共施設、公共交通機関等の管理・企画をお任せします。オフィスでの業務がメインですが、テナントとの商談などの際には社外へ出ることもあります。

＜主な業務内容＞
■戦略的なテナント誘致・交渉
■ＤＸの推進による業務効率化
■不動産、商業施設に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）
■公共交通機関（海上輸送、ケーブルカー、ロープウェー）の運営・維持・管理
■コーポレート業務（人事・広報・経理・給与・採用等）

◎万全のサポート体制を用意
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まずは研修からスタート！
会社や業務について座学で学んだのち、年の近い先輩がOJTで教えます。
必要な知識やスキルは入社後に身に付けられるので安心してくださいね。
資格取得助成制度も充実してますので、スキルアップを目指せます！

◎戦略的なリーシング
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テナントリーシングとは、商業施設にテナントを誘致（＝「出店しませんか？」とお誘い）すること。
有名だから・人気だからという単純な理由ではなく、立地・客層・流行などの条件にマッチする“たくさんのお客さまに利用してもらえそう”なテナントを選ぶことが大切です。
市場調査から実際のアプローチ・商談まで行うため大きなやりがいを感じられます。

◎多岐にわたる業務経験
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テナント誘致・交渉、企画、施設管理運営など様々な業務があります。
そのほか「施設について聞きたい」という地域の方や「出店について話を聞きたい」というテナントの方からの問い合わせにも対応します。
また、ルーティンワークだけではなく、各事業部と調整しながら新規事業を進めていくことも。
不動産業界の経験や知識がある方はもちろん、コミュニケーションが好きな方なら活躍できます。
現在活躍している職員の大半が未経験者です。

チーム組織構成

組織の若返りに注力しており20～30代のメンバーも多数活躍中。
未経験から始めた社員がほとんどなので、あなたの目線に立って分かりやすく教えます。
◎女性管理職（部長・課長）活躍中

【こんな経験を活かせます】
・社内ネットワークの構築・運用経験
・不動産業界経験
・経理業務経験

【未経験歓迎・第二新卒歓迎＆高卒以上】コミュニケーション力に自信がある方／地域に根差して働きたい方

令和7年4月1日現在で、45歳未満の方（長期キャリア形成のため）

【こんな方を求めています】
・お客さまを最優先とし、迅速かつ柔軟な対応・提案が出来る方
・リーダーシップを発揮できる方
・新しいことにチャレンジできる方
・「人の役に立ちたい」という思いがある方

【歓迎する資格】
・宅地建物取引士（宅建士）の資格
・簿記の資格
・販売士の資格

長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

兵庫県神戸市内（本社もしくは事業所）
※市外への転勤なし／受動喫煙対策（分煙）

＜下記のいずれかに配属＞（令和6年4月現在）
■神戸国際交流会館本社／中央区港島中町6丁目9番1
■神戸流通流通会館／須磨区弥栄台2丁目神戸流通会館
■須磨パティオ／須磨区中落合2丁目2番1号
■リファーレ横尾／須磨区横尾1丁目5番
■プレンティ／西区糀台5丁目2番3号
■キャンパススクェア／西区学園西町1丁目4番地
■セリオ／西区井吹台東町1丁目1番地
■海上アクセスターミナル／中央区神戸空港10番
■新長田地下鉄ビル／長田区松野通1丁目2番1

下記の3パターンあり（勤務場所により異なる）
[1]8:45～17:30
[2]9:15～18:00
[3]9:00～17:45
※いずれも休憩1時間（所定労働時間7時間45分）

平均残業時間

月16.7時間（令和５年度全社平均）

正社員

試用期間3カ月（同条件）

高卒／月給18万8700円
短大・専門卒／月給20万400円
大学卒／月給22万2400円
※一律調整手当含む
※経験・能力・年齢を考慮し一定の基準により加算

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

通勤手当（月5万5000円まで）
残業手当
扶養手当
住居手当　など

賞与

年2回（昨年度実績4.5カ月分）

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収367万円（大卒22歳の場合）

社員の年収例

年収367万円（大卒・22歳・初年度／月給22万2000円＋賞与）

年収490万円（大卒・30歳・モデルケース／月給29万8000円＋賞与）

年収740万円（大卒・43歳・課長・モデルケース／月給43万7000円＋賞与）

各種制度

社会保険完備（雇用・労災・協会けんぽ・厚生年金）
通勤手当（月5万5000円まで）
残業手当
扶養手当
住居手当
退職金制度
定期健康診断
各種共済制度
時短勤務制度　など

年間休日

120日以上

休日・休暇

■週休二日制

[1]土日祝休み　[2] [3]会社指定日（土日の休日取得も調整可）　※いずれも年間休日数は同じ

■夏季休暇

■有給休暇
（毎年20日付与※初年度は入社日により異なる。令和5年度有休取得率約83％）　
■産前・産後休暇
（実績あり）
■育児休暇
（実績あり）
■介護休暇
■年末年始休暇
[1]12/29～1/3[2]12/31～1/3[3]年間休日に含む
■忌服休暇
■結婚休暇　など

入社予定日：令和6年9月1日（日）※令和6年9月2日（月）より出勤【応相談可】