株式会社バンブーフィールド 自社保有物件の管理／月給35万円以上／残業5h／駅直結

自社保有物件の運用～管理業務を総合的にお任せします。

具体的な仕事内容

＜具体的な仕事内容＞
■運営業務
自社保有物件、賃貸マンション竣工時の賃料査定、業者選定等をお任せします。
竣工数カ月前からマーケティングがスタート。コンセプトに合ったテナント選定から、広告展開まで手掛け、物件の資産価値を向上させるやりがいある業務です。

■管理業務
当社が保有しているマンション・アパートなどの管理業務全般をお任せします。
現在、当社では3社の管理会社に業務委託中。管理会社からの報告や提案に対して、オーナーとしての立場でジャッジを行っていきます。
※具体的事例：地下漏水が起こった物件の工事業者の選定(見積の適正価格や選定理由を明確にしたうえでの発注)、入居者の審査業務(保証会社の審査をクリアした後の最終判断)などがあります。
　
■入社後の流れ
前任者から１～2カ月ほどかけて引継ぎをしていただきながら、まずは管理業務からお任せします。
自らが培ってきた経験を存分に活かしながら、業務フロー改善等のご提案も歓迎いたします。
また、わからないことがあれば、すぐに上長に相談・確認が取れる環境なので、経験を活かして早期から裁量大きく活躍できる環境です。

＜当社で働くメリット＞
■裁量権をもって働くことができる！
社内的にも重要なポジションとなりますが、これまで培ってきた経験や知識を活かし、ご自身で考えながら仕事を進めることができます。

■ワークライフバランス充実！
完全週休2日制(水・日)、年間休日120日、月平均残業時間5時間とワークライフバランスを充実させることができます。

■公明正大な評価体系！
半期ごとに振り返りを行っており、成果だけではなく、組織への貢献度合いや役割に対しても評価を行っています。

チーム組織構成

・組織名称：事業戦略部
・男女比：男性2／女性3
・年齢構成：平均年齢30歳

【学歴不問】不動産業界で【賃貸管理・ビルマネジメント】の業務経験のある方大歓迎

＜必須条件＞
下記いずれかの実務経験がある方
不動産業界での
・管理業務
・資産運営業務
・ビルマネジメント業務

※業務委託先からの報告・提案に対してジャッジをするポジションとなりますが
入居者対応や建物管理等の一連の流れが分かる方であれば問題ありません。

＜以下に当てはまる方はぜひご応募ください＞
・コツコツと取り組み、マルチタスクが得意な方
・これまで培ってきたスキルを存分に発揮したい方

【西新宿駅直結徒歩1分／転勤なし】
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
＜アクセス＞
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から直結　徒歩1分

※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
【2024年9月、虎の門にオフィスを移転予定です！】

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）

※残業はほとんどありません。

平均残業時間

月5時間程度／繁忙期のみ、月15時間程度の残業が発生する可能性があります。

正社員

※試用期間3カ月（期間中の待遇面に変更なし）

月給35万円以上＋賞与年2回＋各種手当

※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。
※上記金額には固定残業代として営業時間外手当（45時間分／89,658円～）が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。

賞与

年2回支給（7月・12月）
※年4カ月～5カ月分支給

昇給

年1回（5月）

入社時の想定年収

年収600万円（32歳）

各種制度

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・役職手当：主任（5,000円／月）、係長（25,000円／月）、課長（80,000円／月）
・職務手当（月3万円支給）
・地域手当（月2万円支給）
・資格手当（宅地建物取引士 月1万円）
・家族手当（18歳未満の子ども1人につき／月5000円）
・通勤手当 (社内規定に基づき支給：上限5万円／月）

その他

・退職金制度
・資格支援制度（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士）
・慶弔見舞金（結婚・出産祝い金など）
・社員旅行あり（2022年は奄美諸島に行きました）
・定期健康診断（社員自己負担なし）
・エクシブ導入あり（会員制ホテル宿泊など）
・社用車あり
・服装自由（オフィスカジュアル）
　※契約や外部打ち合わせの際はジャケット着用

年間休日

120日

休日・休暇

■完全週休2日制

（水・日）

■年末年始休暇
（5日以上）

■GW休暇
（5日以上）

■夏季休暇
（5日以上）

■慶弔休暇

■有給休暇
時間有給制度（1時間単位で取得可能）

■産前・産後休暇

■育児休暇

◎有給取得率90％以上！
◎5日以上の連続休暇OK！

都市部を中心に、外観･内装ともに洗練されたデザインのRC賃貸マンション。
ファブリックは装飾的なものや鮮やかな色のものを上手に採用することにより、個性的でハイセンスな室内空間を演出する重要なアイテムであり、当社が展開する住宅の特徴を表現しています。