募集要項

仕事内容	自社開発賃貸マンションの不動産管理業務／入居促進や好物件巡回、運営の提案までをトータルサポート具体的な仕事内容当グループの高級賃貸マンション『PREGIO』をはじめとした投資用不動産の入居促進や、建物の保守点検から賃貸管理までお客様の資産である物件の価値を維持、または高めていくための全般フォローをお任せします。不動産業界での経験を活かしてステップアップしたい方も活躍できる環境。バックオフィスなどの不動産経験から幅広い経験を通し、スキルアップも目指せます。＜リーシング＞ ■立地動向調査（マーケティング） ■賃貸条件の設計・調整・オーナー様への提案 ■賃貸仲介業者への営業活動＜プロパティマネジメント＞ ■入居者募集計画・立案 ■不動産賃貸業者への物件紹介、　入居促進に向けたアプローチ ■空室管理や入居者様との調整・折衝・対応など＜窓口業務＞ ■入居に伴う審査・契約手続き ■契約更新・解約の事務手続き ■出納管理 ■退去時の立会い・補修の手配＜ビルマネジメント業務＞ ■建物や設備の管理・保守点検 ■物件巡回・点検 ■修繕業務 ■清掃　などチーム組織構成大阪では20代～40代が活躍しています。東京では現在プロパティマネジメントは在籍しておらず、完全なスタートアップとなります。そのため、不動産業界での営業経験者は経験・スキルを存分に発揮していただけます。また、少数精鋭の会社だからこそチームワークは抜群。何かわからないことがあれば、大阪にいる先輩に聞ける体制を整えています。職場の垣根を超えて何でも相談できる環境ですのでご安心ください。
対象となる方	【経験を活かしてスキルアップしたい方】設備管理・不動産業界・賃貸管理の実務経験をお持ちの方は大歓迎！＜必須スキル＞ ■プロパティマネジメント、　もしくはビルメンテナンスの経験 ■基本的なPCスキル ■普通運転免許＜歓迎スキル＞ ■不動産の営業経験 ■ホテル、マンションなどの設備管理経験 ■その他マネジメント経験 ■宅地建物取引士
勤務地	【東京支社】東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル13F ・東京メトロ「二重橋前」駅3番出口直結・JR「丸の内」駅南口～徒歩5分・JR「有楽町」駅国際フォーラム口～徒歩5分 ※転勤なし ※U ・I・Oターン歓迎勤務地一覧東京支社／東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル13階 [最寄り駅]二重橋前駅
勤務時間	9:00～18:00（休憩1時間）平均残業時間月20時間
雇用形態	正社員試用期間3ヶ月あり（条件同一）
給与	月給31万円～35万円＋各種手当 ※職務手当3万円（一律）シフト手当1万円（一律）含む ※経験・年齢・能力等を考慮の上、決定します ※残業代は別途全額支給 ◎物価上昇および社員の更なる　モチベーション向上のため、　給与のベースアップを行いました！ ◎賞与とは別で3年間毎に成果などを評価し、　その評価を基準に総額1億円の特別賞与の　支給を行っています。　1度の支給で200万円、300万円などの　臨時ボーナスを手に入れる方もいます！給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ ■交通費全額支給 ■時間外手当全額支給 ■住宅手当（住居が開発案件の場合、月給に一律で含まれる　3万円とは別で、月2万円支給 ※規定による） ■家族手当 ■役職手当 ■資格手当・宅地建物取引士月3万円・日商簿記2級月1万円賞与年2回（6月・12月） ※2023年度実績約2.6ヶ月分 ■決算賞与 ■特別賞与（3年毎）昇給年2回（6月・12月）入社時の想定年収年収440万円～
待遇・福利厚生	各種制度 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■退職金制度 ■各種レクリエーション ■社員研修旅行 ■リラクゼーションルーム完備 ■資格取得支援制度 ■時短勤務制度
休日・休暇	年間休日 120日以上休日・休暇 ■週休二日制（シフト制） ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ※休日はシフト制となりますが、　年間休日120日以上と　完全週休2日と変わらない休日があります！
業界のイメージを覆すような働きやすさ	「Time is Life」をテーマにプライベートとメリハリをつけた働き方を実現しています。例えば… ・長期休暇を含め年間休日120日以上・月の平均残業は20時間程度・有給が取りやすい環境などさらに、 2023年3月には経済産業省が定める「健康経営優良法人認定制度」より、中小規模法人部門における「健康経営優良法人2023」に認定されました。

取材レポート

社員の働き方は？

変化を恐れず、業務の効率化を積極的に推進中です！

2000年の創業以来、右肩上がりに
成長を続ける当社。
残業などの労働時間の長さでなく
限られた時間内でいかに最大の
パフォ―マンスが発揮できるかを求めています。

現在はDX業務を積極的に推進しており、
業務の効率化を行ったり
これまで薄利多売だった部分にも改善を加え、
利益率の高いビジネスモデルの
設計を行っています。

このように会社として業務改善を
定期的に行うことはもちろん、
メリハリをつけた働き方の導入するなど
社員の仕事内容・プライベート・会社の業績
と全てが好調になっています。

仕事内容は好きだけど、働き方や将来にお悩みを
抱えている方が活躍できる環境がしっかり整っています。

やりがい: 自社開発マンションの入居者募集や建物の管理業務に求められるのは、いかに長く新築時の状態を保てるかという事につきます。業務は多岐にわたり少人数でシフト勤務となる為、入社当初は戸惑うこともあるかとは思いますが、先輩たちが丁寧に教えてくれる環境があるので心配はありません。少数精鋭の環境の中で頑張った分だけ評価されることがやりがいに繋がります。チャンスの多い会社なので、ぜひあなたの経験を活かしてください。

きびしさ: 1つの業務に特化したい、ラクな仕事をこなしたいという方には難しさを感じるかもしれません。
中にはオーナー様だけでなく、ご入居者様との交渉が必要なことも。
このように運営へのアイデアだけでなく、折衝力が必要な場面もあります。
最終的に双方に喜んで貰うには日頃のコミュニケーションも大事になります。
自ら積極的に行動できる方であればしっかりご活躍いただけますよ。

東京メトロ「二重橋前」駅3番出口直結！駅近のキレイなオフィスです。
自社ブランド『PREGIO』を中心に主に賃貸マンションの管理をしていただきます。
Time is Lifeをテーマにワークライフバランスを整えて働くことができます。

応募方法

本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ

Webエントリーシートによる書類選考
面接（1回目）
面接（2回目）
内定

※ご応募から内定までは1ヶ月程度を予定しています。
※面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。

連絡先: 株式会社ベイシス
＜本社＞
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場1-18-11　SRビル長堀13階
TEL：06-6271-0672（採用担当）

会社概要

事業概要	■不動産の総合デベロップメント ■収益不動産の売買仲介 ■各種事業用不動産の運営管理 ■不動産の売買、賃貸及びその仲介 ■信託受益権販売及び仲介 ■M&A・企業再生事業 ■シニア事業
所在地	〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場1-18-11　SRビル長堀13階（本社）
設立	2000年 4月
代表者	代表取締役社長柴田尋
従業員数	45名（2024年1月時点）
資本金	5,000万円（2024年1月時点）
平均年齢	35.2歳（2024年1月時点）
企業URL	https://basis.co.jp/

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求人コード 3010427452

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