株式会社ツナグ不動産 不動産営業／平均年収1100万円／年休138日／残業ほぼなし

【残業月10時間未満】不動産の売買仲介業務・買取再販業務をおまかせ／尾張・名古屋メイン

具体的な仕事内容

【お任せしたいこと】
■不動産売買の仲介
・物件の購入、価格交渉
・仲介物件の提案、販売

■買取
・売地の買取、造成、再販売

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【もっと詳しく】
▼取り扱う商品は？
→土地・新築戸建・中古戸建・中古マンション・収益物件・リノベーション物件など

▼営業エリアは？
→愛知県（尾張・名古屋エリア）が中心

▼どんなお客様？
【個人】査定サイトからの反響対応・店舗への来店者、地主さんなど
【法人】ハウスメーカー営業担当、不動産関連会社など

▼個人のノルマは？
なし（店舗目標はあり／目標達成時は全員に達成手当を支給）

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＼POINT／
★好き・得意な分野を活かせる
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営業の方向性は、あなたが自由に決められます。
実際、先輩たちも「土地売買に特化」「土地も収益物件もマルチに扱う」などさまざま！
一人ひとり得意・不得意があって当然。それを活かした営業スタイルを確立できます。

★情報・ノウハウは社内で共有
……………………………………
得意分野でそれぞれが培ったノウハウは、惜しみなく全体に共有。
売主・買主さんへのアプローチの仕方なども、得意な人に聞くことができます。
また、物件の情報なども全員で共有。チーム全体で目標達成を目指せる風土が根付いています。

★効率的な進め方で成果も働きやすさもUP
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ネット上で情報収集をしながら、まずはメールや電話でお客様とコミュニケーションを取る。
それぞれのニーズを把握した上で、興味をもっていただけそうな方のみに訪問。
そんな効率性を重視した進め方が、成果にもつながっています。

【入社後の流れ】
企業理念や取り扱う商品について知っていただいた後は、すぐにご活躍いただけます！
分からないこと、判断に迷うことがあれば、周りにすぐ相談できるので安心です。

チーム組織構成

今回募集するエリアを担当しているのは30代～40代の男性3名。
全員が住宅・不動産業界の経験者で当社の穏やかな社風や働きやすさに惹かれて入社しています。
定着率も高く、退職は独立などの前向きな理由のみです！

★【社員インタビュー】では社員の生の声をご紹介！ぜひご覧ください。
★女性の営業も活躍中！男女問わず活躍できる風土です。

【学歴不問】住宅・不動産業界での営業経験をお持ちの方（年数・商材不問）【要普免／AT限定可】

住宅・不動産業界で営業としてのご経験をお持ちの方を歓迎します。
経験が浅くても大丈夫！まずはお気軽にご応募ください。

★「宅地建物取引士」の資格をお持ちの方はさらに優遇！

＼1つでも「当てはまる」と思ったら、ぜひご応募を！／
□経験を活かして、自分らしい営業をしてみたい
□安定した稼ぎもプライベートも両立させたい
□愛知県で腰を据えて働きたい
□もっと穏やかな雰囲気の中で働きたい
□不動産営業としてもっと幅を広げていきたい

#第二新卒・社会人歴10年以上の方も歓迎

【転勤なし／マイカー・自転車通勤OK】
■本社：愛知県春日井市柏原町5-240
＜アクセス＞JR「春日井駅」から車で10分です。

◎受動喫煙防止対策あり（屋内全面禁煙）

9：30～18：30（所定労働時間8時間　休憩60分）
◎現在は時短勤務の取り組みで「17：30退勤」を実施中！（基本給は変わりません）

＼POINT／
★スケジュール調整も自身で柔軟に
遠方への訪問時の直行直帰、残業や休日出勤が発生した時にはその分遅く出社するのもOK！
柔軟にスケジュールを調整することができるからこそ、心に余裕を持って働くことができます。

★残業ほぼなし
業務の効率性を高めているため、残業はほとんどなし！
月10時間以上の残業がないように勤怠管理も行っています。

平均残業時間

月10時間未満

正社員

試用期間：3カ月
（その間の給与・待遇に変更はありません）

【平均年収1100万円（営業スタッフ3名・2023年実績）】

月給25万円以上（固定残業代含む）＋歩合＋賞与年2回＋決算賞与
◎経験・スキルを考慮の上、決定します。
◎歩合は営業利益の5～30％です。

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず10時間分を、月3万5000円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給します

＼POINT／
★成果はしっかりと歩合で還元！
一概には言えませんが、
○土地・戸建・マンションの仲介：1件50万円～60万円
○新築建売：1件150万円～200万円
○自社買取再販：1件150万円～500万円　が営業利益の目安。
その金額に応じて、5～30％の歩合を支給します。
入社1年目で1000万円超えを達成している社員も！

※専任宅建士を取得するまでは、上記金額の8割の金額となります。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■役職手当（店長10万円）
■家族手当（子供1人につき5000円／3人目まで)
■達成手当（店舗目標達成で全員に一律3万円）
■達成賞与（営業利益750万円以上を達成したメンバーに35万円～210万円支給）

賞与

年3回（1月・7月）＋決算賞与（4月）

入社時の想定年収

年収600万円～1600万円

社員の年収例

■1672万円（月営業利益400万円）…うち歩合940万円・達成賞与420万円

■1222万円（月営業利益300万円）…うち歩合570万円・達成賞与330万円

■962万円（月営業利益250万円）…うち歩合400万円・達成賞与250万円

■687万円（月営業利益200万円）…うち歩合255万円・達成賞与120万円

※別途、決算賞与を支給します　※いずれも固定給は約300万円です

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■資格取得支援制度（宅建をはじめ業務に関連する資格を、会社の完全補助で取得できます）
■資格取得祝い金制度（宅建合格時に5万円程度を支給）
■慶弔見舞金
■時短勤務制度
■健康診断

年間休日

138日

休日・休暇

■週4.5日勤務（シフト制：自身のスケジュールに合わせて取得。曜日固定の休みや連休もOK！）

■祝日休み

■年末年始休暇
（9連休／2023年度実績）

■GW休暇
（6連休／2023年度実績）

■夏季休暇
（6連休／2023年度実績）

■慶弔休暇

■有給休暇
（半日単位で取得できます）

■育児休暇
★男性社員の育休取得実績あり（1年）

■代替休暇制度
■リフレッシュ休暇
■フレックスタイム休暇

★お休みは希望通り取れる
1カ月前に各自で休みたい曜日をエクセルシートに入力します。
他メンバーと休日が被っても問題ありません。これまでも全員希望通り取れています！
業務や家庭の事情があれば直前でも調整OK！