株式会社タイセイ・ハウジー プロパティマネージャー／残業月平均20時間以下・未経験歓迎

★残業20時間以下・年休120日◆賃貸物件の管理および物件オーナー様へ不動産の高付加価値化などの提案

具体的な仕事内容

◇建物の維持管理をはじめ、入居促進業務、物件のオーナー様へのリフォーム、設備の入れ替え提案などの業務をお任せします。
◇管理している賃貸物件の数は業界でもトップクラス。案件数に困ることはありません。安定して成果を上げられる点も当社の大きな魅力です。

【具体的には】
■オーナー様への提案
■管理物件内の巡回
■入居者からの問い合わせ対応
■退去への対応　など

◎　長年のお付き合いがあるオーナー様　◎
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配属営業所の近隣エリアを中心に、だいたい25棟～40棟を担当。賃貸マンションが多く、1棟あたりの戸数は10戸以下から80戸以上までさまざま。担当するオーナー様は1人20名～30名ほどで長年にわたるおつき合いが多く、じっくり信頼関係を築けます。

◎　不動産価値向上のご提案　◎
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月1回ほど担当物件を訪問し、家賃明細の報告を行なうほか、老朽化している箇所や設備などをチェック。予算・修繕メリットなどをまとめた上でオーナー様にリフォームなどを提案します。また、入居者からの設備の不具合の連絡、他の入居者とのトラブル対応などにも応じます。

◎　インセンティブあり　◎
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オーナー様への修繕工事や、当社が扱う保険商品などの成約ごとに、月々の給与にインセンティブを加算します。

◎　希望・適性に応じてキャリアは多彩　◎
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プロパティマネージャーとして経験を積み、マネ―ジャー、主任、係長…というマネジメント職へのキャリアアップのほか、職種チェンジも可能。賃貸営業の「ルームアドバイザー」、バックオフィスを担う「内務」など、不動産知識を活かしたキャリアチェンジも可能。

チーム組織構成

プロパティマネージャーは全国に計100名強。平均年齢は30代半ばで、女性メンバーも活躍中。
★女性管理職活躍中

定着率

90％以上

【学歴不問・未経験歓迎】イチから不動産知識を身につけたい方は大歓迎！※要普免（AT限定可）

◎未経験歓迎
◎学歴不問
◎第二新卒歓迎
◎U・Iターン歓迎

◇異業界からのチャレンジを歓迎します！
業界経験のない方、これから不動産について学びたい方も歓迎します。当社では未経験からスタートしたメンバーが多数活躍中。入社後は先輩社員に同行し、基礎からしっかり学べるのでご安心ください！
※要普通自動車免許

全国の営業所29拠点
※希望の勤務地は最大限考慮します。
※不動産売買仲介営業社員も募集中です。
※引っ越しが発生しない拠点、希望エリアへの配属します。
★以下の営業所は積極採用中
◆横浜営業所
◆武蔵小杉営業所

▼その他の営業所でも絶賛募集中
・仙台営業所
・新宿営業所
・渋谷営業所
・池袋営業所
・吉祥寺営業所
・立川営業所
・八王子駅前営業所
・八王子営業所
・上石神井営業所
・錦糸町営業所
・西葛西営業所
・大森営業所
・菊名営業所
・向ヶ丘営業所
・相模原営業所
・藤沢営業所
・綱島営業所
・上大岡営業所
・西船橋営業所
・津田沼営業所
・柏営業所
・鎌取営業所
・浦和営業所
・川口営業所
・名古屋営業所
・大阪営業所
・広島営業所

9：30～18：30（実働8時間、休憩60分）
◎残業は月平均20時間未満と少な目
◎残業代は1分単位で全額支給

平均残業時間

月20時間未満　※繁忙期（1～3月）を除き、毎日20時にはPCが自動シャットダウンされます

正社員

試用期間6カ月（待遇・条件に変更なし）

月給22万9500円～35万円＋賞与年2回＋インセンティブ

※年齢・能力等を考慮のうえ、決定いたします
※残業代は「1分単位」で全額支給

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

◎各種インセンティブを加算
⇒オーナー様へのご提案が成約するごとに加算されます

賞与

年2回（7月・12月）※昨年度実績4カ月分

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収350万円～550万円

社員の年収例

◆497万円／30歳
◆538万7000円／35歳

◆668万9000円／40歳

※個人の業績により異なります

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■残業代全額支給
■インセンティブ制度
■家族手当（配偶者：月1万円、その他扶養家族1人につき月3000円）
■住宅手当（月1万円～1万5000円）
■出張手当
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円をはじめ、損保資格、賃貸不動産経営管理士など）
■資格取得支援制度
■借上げ社宅制度
■財形貯蓄制度
■退職金制度
■時短勤務制度
■保養所（山中湖・熱海・伊豆高原・蓼科）
■階層別研修（昨年は外部講師を招聘した講習を実施しました）
■社内分煙
■育児・介護休業制度

年間休日

120日以上

休日・休暇

■週休二日制

（水曜＋1日シフト＜平日＞）※繁忙期のみ変動あり

■年末年始休暇
（8日）※2024年度

■GW休暇
（7日）※2024年度

■夏季休暇
（9日）※2024年度

■慶弔休暇

■有給休暇
（取得率高め！）

■産前・産後休暇
※取得実績あり／現在5名が実際に利用中。時短勤務も可能です。

■育児休暇
※取得実績あり

■5日以上の連続休暇可能

◎産休・育休からの職場復帰多数！
これまでに多くの社員が復帰後、時短勤務制度を利用して、仕事と家庭を両立しながら活躍！