株式会社URコミュニティ／UR都市機構100％出資企業 技術系総合職／デスクワーク中心／年間休日129日／賞与年2回

【安定性抜群の環境で建物を守る仕事】UR賃貸住宅の不具合解消やお客様の要望・相談対応をお任せします

具体的な仕事内容

UR賃貸住宅（団地）の維持管理業務をお任せします。入居者様より寄せられる不具合や要望のヒアリング、計画的修繕工事をはじめとする各種修繕工事の発注・進捗管理などの業務をご担当いただきます。

【 具体的な担当業務 】
■建築職
・建具の取付不良など住戸内でおきる不具合の解消
・外壁塗装や屋根防水などの計画的修繕工事の発注
・リフォーム／リノベーション工事の発注、完了確認

■機械設備職
・水道・ガスなど住戸内のライフラインや空調・衛生設備に係る維持管理・計画修繕

■電気設備職
・照明やインターネット、共用部のエレベーターなど電灯・通信・電気設備に係る維持管理・計画修繕

■土木職／造園職
・団地敷地内にある公園や駐車場、通路の舗装など屋外空間の改修、設計工事の提案
・団地敷地内の植栽の剪定や維持管理
※これまでのご経験に応じてご応募ください

★デスクワークと現場の割合は7：3
各団地を管轄する「住まいセンター」でのデスクワークが仕事の中心。実際の修繕工事はパートナー会社に依頼するため、現場には問い合わせ内容の確認や工事の打合せ、進捗確認などで行く程度です。

★業種未経験でもOK
住宅管理未経験で入社した社員も多数！足りない分野は入社後に学べる環境があります。

【 仕事の流れ 】
お客様や団地の管理事務所から住宅に関する不具合の連絡
お客様の退去に伴う原状回復工事の依頼
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現場を確認し工事内容を取りまとめ
パートナー会社など関係各所へ発注
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工事中は工程管理や近隣のお客様への対応など
工事完了後は修繕・修理箇所を確認し、対応完了

【 職場環境について 】
完休2日制で年休129日。受付時間は決まっており残業も月平均16時間です。仕事と育児を両立できる職場環境を目指す当社では、女性社員は100％、男性社員も68%が育児休暇を取得しています。「家族と向き合える時間が増えた」と嬉しい声が届いています

チーム組織構成

前職は施工管理、サブコン、公務員など様々なバックボーンを持った20代～30代の中途メンバーが活躍中！
「休日出勤が無くなった」、「残業が1/3になった」と満足されている方が多く定着率も高くなっています。

※女性リーダー／管理職活躍中

定着率

98.4%（2021年～2023年）

【専門学校卒以上】建築・機械・電気・土木・造園系の専攻または関連する職務経験をお持ちの方

■要普通自動車運転免許（AT限定可）
■最低限のPCスキル（入力程度）
■建築・機械・電気・土木・造園に関する何らかの職務経験、または専攻されていた方

業種未経験歓迎です！

【これまでのご経験が活かせるチャンスがあります！】
◆各職種における設計・施工管理・現場監督・工事等をご経験されている方なら…


これまでのご経験や知識をもとに、お客様から寄せられる不具合の早期特定や対応、修繕工事発注時のパートナー会社への的確な指示ができることが強みになります！

【求める人物像】
■ワークライフバランスを両立させたい方
■安定した環境で腰を据えて長く働きたい方
■周囲と連携して仕事に取り組める方

皆さまの希望を踏まえて当社とのマッチングを検討したいと思っています。面接では、「応募理由」について必ずお聞きしていますので、どうぞ率直なお話を聞かせてください。

全国の住まいセンターまたは本社など （下記、勤務地一覧参照）

※総合職のため転居を伴う配属・異動となる可能性がございます（借上住宅制度有）。ご家族や家庭の事情などを最大限考慮して異動を決定しています。

9:15～17:40（実働7時間25分／休憩60分）
北海道住まいセンターは 9:00～17:25（実働7時間25分／休憩60分）

☆終業後のお問い合わせは別の窓口に転送されることや、個人情報を扱うため必然的に持ち帰り仕事がないことから、時間外業務もあまり発生していません。

平均残業時間

月16時間（2023年度実績）※年度末などの繁忙期は30～40時間程度となる場合もございます

正社員

試用期間3カ月
※試用期間中の待遇・給与に変更はありません。

月給22万1,000円以上（2024年4月大卒初任給実績）
月給19万5,000円以上（2024年4月専門卒初任給実績）

※前職でのご経験、能力等を考慮のうえ、当社規程により本給額を決定いたします。
※その他、地域間調整手当、扶養手当、住居手当、時間外勤務手当等の諸手当あり

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■地域間調整手当
■扶養手当
■住居手当
■時間外勤務手当

賞与

年2回（6月・12月）※2023年度実績：4.5カ月

昇給

年1回（7月）

入社時の想定年収

年収360万円～　※大卒の方の場合 　※社会人経験年数を考慮し決定

年収320万円～　※専門卒の方の場合　※社会人経験年数を考慮し決定

社員の年収例

年収600万円：38歳（社会人16年目・扶養家族子ども1名・賃貸）

年収550万円：33歳（社会人11年目・扶養家族子ども1名・賃貸）

年収500万円：28歳（社会人6年目・独身・賃貸）

※上記は首都圏勤務の場合のモデル年収例です。

各種制度

■各種社会保険完備
■借上住宅制度
■確定拠出年金制度
■退職金制度
■メンター制度
■時間外勤務手当
■通勤交通費全額支給
■地域間調整手当
■扶養手当
■住居手当
■資格取得助成制度
■カフェテリアプラン制度（食事補助／健康維持・促進）
■人間ドック助成制度
■三大疾病サポート保険
■インフルエンザワクチン予防接種の補助
■互助会（給付・WELBOX）など

■研修制度
・採用時研修
・フォローアップ研修
・階層別研修　※昇格した立場に求められるスキルや知識を習得するための研修です。
・実務研修　　※担当業務（日常業務）を遂行するうえで必要な知識を習得するための研修です。
・自己啓発・共通研修　※ご自身で受講したい研修を選んで参加する選択型研修や資格取得助成制度があります。

その他

【入社後研修の流れ】
入社後は採用時研修に参加していただき、UR賃貸住宅の歴史や管理体制、当社の役割など、基礎的な知識を学んでいただきます。

その後は専任担当がマンツーマンでOJT指導をする6カ月のメンター制度のもと、先輩社員の仕事を見ながら実務を通して理解を深めていきます。

その後は職種別の研修や選択型研修なども充実。長く着実に育っていける環境が整っています。

年間休日

129日（2024年度）※夏季休暇7日間含む

休日・休暇

■完全週休2日制

土日休（月に1～2回土曜出勤あり　※土曜出勤の週は、同じ週に振替休日を取得）

■祝日休み

■年末年始休暇
12/29～1/3（6日間）

■夏季休暇
7月～9月（任意の7日間）

■慶弔休暇

■有給休暇
（初年度10日間付与）※入社月により異なる

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）※男性の育休取得も可能

■国民の休日
※5日以上の連続休暇取得可能です。

＜有給休暇について＞
昨年度の平均取得日数は11日間。担当団地制ではないことから、業務と周りのメンバーとの調整もしやすく、比較的自由にお休みの取得が可能です。

UR賃貸住宅が管理している物件は全国で約70万戸。その維持管理を一手に担うスケールの大きい働きがいは、当社の技術職ならではの魅力です。

最初は全国の『住まいセンター』や本社の一担当からスタートしていただきますが、ゆくゆくは管理職や、各専門職の管理職を目指していただくことも可能です。

独り立ち後も本社主催の研修を受講して設計や工事、積算など業務内容ごとに定期的に研修を受け、段階的に知識を深めることが可能。勤続20年～30年になるメンバーも多く、定着率は98.4%と長く安定して働き続けられる環境です。

日々の業務に活かしてもらうため、資格取得支援を行っています！

【助成資格の例】
■建築・管工事・電気工事・土木・造園施工管理技士（1級、2級）
■建築士（1級、2級）
■技術士
■インテリアコーディネーター
■樹木医
■電気工事士（第一種・二種）など
※この他にも多くの対象資格があります

★資格取得にかかる費用は当社がサポート。合格者には実費額の全額（上限10万円）、不合格の場合でも実費額の半額（上限5万円）を助成します。

※正社員に資格手当はありません

昭和40年代に建てられた歴史ある団地から超高層のタワー型の団地まで、技術者として関われる物件もさまざまです。大手企業とのコラボで団地をリノベーションし、新しい価値を加えた事例もあります。

無印良品やIKEAといった大企業とのコラボで手がけた新しいスタイルの物件は大好評！他の会社では担当できない仕事を手掛ける機会があるのも魅力です。

維持・管理などのシンプルな業務からキャリアをスタートし、大きなプロジェクトにチャレンジできるよう、キャリアアップを目指すことも可能です。