株式会社ベイシス 自社開発賃貸マンションの不動産管理／年間休日120日～

自社開発賃貸マンションの賃貸管理（物件巡回、入居率UPへ向けた取り組みなど）／早期キャリアUPも実現

具体的な仕事内容

当グループの高級賃貸マンション『PREGIO』
などの賃貸住宅を所有するオーナー様に代わり、
アパート・マンションの経営・管理・運営に
関わるフォローをお任せします。

不動産業界の用語が分からなくてもイチから丁寧にお教えするので、ご安心ください。

＜具体的には…＞
■入居率UPへの取り組み
当社管理物件への入居率を高めるために
担当する不動産仲介業者への訪問や、
適正賃料のアドバイス、
キャンペーンの提案などを行い、
入居者様へのご紹介を依頼します。

ほぼ全てが自社物件のため、アイデアを活かして
入居者UPなどへも取り組みやすい環境です！

■物件の巡回・点検
管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や
巡回・調査を行い、共用部分の汚れや
損傷箇所がある場合はオーナー様に報告します。

■オーナー様への提案
不動産オーナー様にとっては賃料の収入を
長期的に安定させることが重要です。
物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、
改修案、敷金・礼金の低減、
賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと
退去者を出さないための取り組みをご提案します。
また、入居者様との
調整・折衝・対応なども行います。

■入居に伴う審査・契約手続き
■契約更新・解約の事務手続き
■入出金管理
■退去時の立会い・補修の手配

OJTや現場での様々な対応を通じて一つずつ学べる環境です。

【入社後は】
新卒・中途関係なく、
入社後半年間は週2時間のペースで
代表直々による研修を行います。
会社の成り立ちから考え方、
ビジョンの共有を欠かさず同じ方向を向いて
会社として成長していきたいと考えています。

【キャリアアップについて】
年齢や経歴でなく、
仕事の成果や過程を評価します。
自分で望めば新たな仕事へのチャレンジも可能！
未経験から数年で課長への昇格など
早期キャリアアップも目指せます。

チーム組織構成

20代～30代の男女が活躍中の職場です。
職場の垣根を超えて何でも相談できる環境ですのでご安心ください。

【未経験歓迎】必要なのは運転免許のみ！意欲・人柄重視の採用／業界未経験・職種未経験の方も大歓迎です！

要普通自動車運転免許

＜歓迎スキル・経験＞
◎プロパティマネジメント、
　もしくはビルメンテナンスの経験
◎不動産の営業経験
◎ホテル、マンションなどの設備管理経験
◎その他マネジメント経験
◎宅地建物取引士

■業界未経験歓迎
■職種未経験歓迎
■学歴不問
■第二新卒歓迎

・大阪メトロ各線「長堀橋駅」より徒歩2分
・大阪メトロ各線「心斎橋駅」より徒歩8分

■プレジオ不動産投資ギャラリー
大阪府大阪市中央区南船場2-3-2
南船場ハートビル1階

※I・U・Oターン歓迎
※転勤はありません

9:00～18:00（休憩1時間）

平均残業時間

月20時間

正社員

試用期間3ヶ月あり（条件同一）

月給31万円～36万円＋各種手当
※職務手当3万円（一律）含む
※シフト手当1万円（一律）含む
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
※残業代は別途全額支給

◎物価上昇および社員の更なる
モチベーション向上のため、
2年連続給与のベースアップを行いました！

◎賞与とは別で3年間毎に成果などを評価し、
その評価を基準に総額1億円の特別賞与の
支給を行っています。
1度の支給で200万円、300万円などの
臨時ボーナスを手に入れる方もいます！

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■交通費全額支給
■時間外手当全額支給
■住宅手当
（自社開発物件：最大月5万円、その他：月2万円※世帯主の場合）
■家族手当
■役職手当
■資格手当
・宅地建物取引士 月3万円
・日商簿記2級 月1万円

賞与

年2回（6月・12月）※2023年度実績約2.6ヶ月分

昇給

年2回（6月・12月）

入社時の想定年収

年収430万円～

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度
■各種レクリエーション
■社員研修旅行
■リラクゼーションルーム完備
■資格取得支援制度
■時短勤務制度

年間休日

120日以上

休日・休暇

■週休二日制

（シフト制）

■年末年始休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

※休日はシフト制となりますが、
年間休日120日以上と
完全週休2日と変わらない休日があります！

当社では「Time is Life」をテーマに
業界のイメージを覆すような働きやすさを実現しています。

・長期休暇を含め年間休日120日以上
・月の平均残業は20時間程度
・有給が取りやすい環境 など

「プライベートとメリハリをつけて働きたい」
そんな方には最適な社風です◎

2023年3月には経済産業省が定める
「健康経営優良法人認定制度」より、
中小規模法人部門における
「健康経営優良法人2023」に認定されました。