タウンエステート株式会社 100％反響営業／年休125日／平均残業10h／完全週休2日

☆100％反響営業☆【 提案に集中できる！不動産売買仲介】お客様へ住宅の提案をお任せ

具体的な仕事内容

親会社が運営する不動産メディア「town life」からお問い合わせをくださったお客様へ、住宅づくりのコンサルティングをお任せいたします。
購買意欲の高いお客さま1人ひとりに、寄り添った提案を行います。

≪業務の流れ≫
一連の業務をワンストップで対応します。
◆お客様からのお問合せ
↓
◆ヒアリング希望のエリア、予算、住まいのイメージ等
↓
◆提案と各種調査
・土地や住宅情報収集と提案・現地案内・周辺環境の調査、各種法令調査と報告・ローン等の資金計画提案
↓
◆契約手続き・引渡し

＼「town life」について／
年間10万人以上が訪れており、毎月800件前後の問い合わせが発生しているため、100％反響営業が可能。
現在は問い合わせが多くエリアを限定しているほど。社員数が増えると対応できるエリアも増やしていくため案件に困ることはありません。
親会社の効果的なマーケティング、ウェブ運用をもとに、私たちは毎日多くのお客様へ提案できる環境がそろっています。

＼提案に集中できる環境／
コンサルタントとして、お問い合わせをくださったお客様へ住宅づくりの提案をお任せいたします。
ポスティングやテレアポ、といった買い手探しは一切ありません。
その分目の前のお客様に全力で向き合える。
結果的に「あなたに任せて良かった」、そう言ってもらえるような提案に全力で取り組めます！

＜将来はリーダーとして活躍できる！＞
現在東京を中心にコンサルティングを行っていますが、
将来的には神奈川、千葉、埼玉、関西エリアにも支店を展開する予定です。
入社後の成長に応じて年数問わず誰もが支店長のポストを射止めることも可能！
自身のスキルはもちろん、マネジメントや組織作りを通して成長したい、
そんな思いも実現できます！

※ご経験により法人向けの対応もお任せすることがあります。

☆他にも…
年休125日でプライベート充実、平均残業10hでオンオフの切り替えバッチリなど、労働環境も高水準！仕事だけではなく、ワークライフバランスを向上させたい方も大歓迎です

チーム組織構成

現在活躍しているメンバーは5名。役員や既存メンバー以外は今年6月に入社したばかり！ほとんど同じスタートラインから、将来のリーダー候補を目指し切磋琢磨できるチームです

【不動産営業の経験が1年以上ある方】将来リーダーになりたい・提案に集中したい方大歓迎！

【必須条件】
◆不動産営業の経験が1年以上ある方

【歓迎条件】
◎宅地建物取引士をお持ちの方
◎工務店、ハウスメーカーでの勤務経験がある方
☆第二新卒歓迎
☆学歴不問
☆社会人歴10年以上の方歓迎

＼求める人物像／
◆提案に集中しお客様としっかりと向き合いたい
◆スタートアップで会社と一緒に成長したい
◆将来はリーダーとして活躍したい
◆プライベートも妥協したくない

☆まだまだ成長途中のフェーズ
この先全国展開を目指していたり、事業を拡大していくフェーズだからこそ、自分だけではなく会社を大きくしていく楽しみもあります。自走してより多くの経験を積みたい方を歓迎しています。

不動産営業の経験以外必須条件はありません。志望動機や転職の理由など基本的なことはもちろん、
人柄重視のポテンシャル採用のため、この先のあなたのビジョンなどもお気軽にお話しください！

初台駅直結
◆東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階
※敷地内全面禁煙

☆ビルの40階にあるオフィスはおしゃれで景色も絶景。
毎日足を運ぶ場所だからこそ、モチベーションが上がるようオフィスにもこだわりを持っています！

10:00～19:00(休憩時間 60分）

＼ほぼ毎日全員が定時退社できる理由／
★100％反響営業
親会社が運営する不動産メディア「town life」からの問い合わせを対応していただくため、新規顧客獲得のために時間を割く必要がなく、商談と提案資料の作成に集中できます！
そのため社員全員がほ月平均10時間以内とほぼ残業なしで働いています。売買仲介のためサイトようの写真撮影なども発生しないため、時間の有効活用が可能です。

★DX化により業務効率化
親会社がIT企業であるため、最新の営業支援ツールが次々と導入され、効率的に業務を進めることができます。
最近では顧客情報の登録やメールの作成などを自動化することで事務作業の時間を短縮しています！

平均残業時間

月10時間（2024年5月実績）

正社員

試用期間6カ月（試用期間中は昇給、賞与はなし。その他の待遇に差はありません）

◆月給28万円～＋インセンティブ
※残業代は別途全額支給（1分単位）
※上記には宅建資格手当（3万円）が含まれます。

【手当について】
・通勤手当／交通費全額支給
・時間外手当／1分単位で全額支給（課長まで支給、次長以上は役職手当の為支給対象外）
・休日出勤手当（課長まで支給、次長以上は役職手当の為支給対象外）
・役職手当
・住宅手当／月額15,000円～（職場から自宅までの直線距離が10km圏内の方対象)
・京王線手当／月額10,000円（自宅最寄り駅が京王線の方対象：初台駅や井の頭線含む)
・こども手当／1子につき月額10,000円（満20歳まで）
・資格保有手当：月3万円
・資格取得祝い金：宅地建物取引士取得時10万円

【インセンティブについて】
粗利益の最大10％を支給しています。（宅建保有10％、宅建無8％）
成果に応じて変動するため、将来的には年収1000万円も実現できます！

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

＜インセンティブシュミレーション＞
契約ごとに最大粗利の10％をインセンティブとして支給。
5000万円の案件×仲介手数料3％
＝150万円×インセンティブ10％
＝15万円/1件

※月平均契約数2件のため、約30万円前後
※インセンティブの内3％は賞与分積立となります。

賞与

年2回（6月・12月）※成績連動型

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収400万円～800万円

各種制度

◎各種社会保険完備（雇用、労災、厚生、健康）
◎健康診断オプション検査費用補助（上限11,000円まで）
◎リフレッシュスペース設置(フリードリンク・アルコール・スナックあり)
◎ビル内社食フロア（500円から利用可能）
◎結婚祝金（7万円を支給：社内結婚の場合両者に支給）
◎出産祝金（3万円を支給）
◎慶弔見舞金（1万円を支給）
◎外部研修あり
◎個人ロッカーあり
◎社用PC ・スマホ貸与
◎服装自由

年間休日

125日

休日・休暇

■完全週休2日制

（休日はシフト制）※ 祝日は別途振替可能、シフトの調整によっては土日もお休みいただけます

■年末年始休暇
（6日）

■夏季休暇
（3日：7/20~9/30の間で自由選択制）

■慶弔休暇

■有給休暇
（試用期間6ヶ月経過後に10日付与）

■産前・産後休暇

■育児休暇

■介護休暇

■生理休暇

☆5日以上の連続休暇取得可能

当社は2023年設立ですが、親会社となるタウンライフは歴史が長く6年連続売り上げアップ。安定した経営基盤がバックグラウンドにあるからこそ、当社はスタートアップながら、安定した事業展開を実現しています。

今後さらなる展開を予定し駆け抜けていくスピード感はまさにスタートアップさながら。それでいながら福利厚生や手当など、働く環境は親会社の基準のため高水準。

新しいことに挑戦したいものの、なかなか一歩踏み出すことが怖い。そんな方も、安心して挑戦できるフィールドを整えているためお気軽に挑戦ください！

当社のオフィスは駐車場付きのビルの40Fに位置します。大事なお話の際はお客様が来訪され、オフィスにもご満足いただいております。

社食フロアやオフィス内にリフレッシュスペース完備など、社員にとっても働きやすい環境を整えており、できるだけストレスフリーの空間を実現を目指しています。仕事やプライベートはもちろん、働く場所だってこだわりたい。そんな思いのある方にとっても、理想とした働き方を実現できるでしょう。