三井不動産ファシリティーズ株式会社(三井不動産グループ) ビル設備管理スタッフ／年休120日以上／賞与年40万円以上

【残業月20h程度】「東京ミッドタウン」「ららぽーと」などの有名ビル・商業施設の設備管理を担当

具体的な仕事内容

有名オフィスビルや商業施設などの常駐管理、もしくは小規模物件の巡回（点検、不具合対応など）管理をお任せします。

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　具体的には…
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電気、空調、衛生機器、施設固有の設備の管理業務など、ビル設備管理を行います。

■日常点検
…電気、空調、衛生機器、施設固有の設備など、契約に基づく点検業務を行います。

■定期点検
…年間スケジュールに基づき、特定の設備を半日から1日かけて集中的に整備します。

■モニタリング
…機器の故障対応、緊急時対策、手順書作成など、防災センターや監理室にて各設備のオペレーションを行います。

■各種折衝（協力会社、お客さま、オーナー様など）
…電球交換（照明が切れた）や空調調整（調子が悪い）などの問い合わせ対応から立ち合い業務まで、施設設備に関するご要望にお応えします。

【ビル単位の平均人数配置】
・大規模：15～20名
・中規模：10～15名
★十分な配置人数を揃えているため、休日出勤はほとんどありません！

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　入社後の流れ
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【入社時研修】
まずは座学で7日間の研修を行います。
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【配属後研修】
グループ所有の研修施設で、設備の実機を用いて随時研修を実施します。
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【ゆくゆくは…】
資格取得支援（取得費用を会社が負担、取得時に報奨金支給など）を利用し、スキルアップが可能です！

※安心して業務を覚えていただくため、入社後の希望のない職種変更はありません

チーム組織構成

【20代～60代の中途採用メンバーが活躍中！】
幅広い世代の社員が、フランクに話しながら協力しています。
わからないことも周りに確認して学べる環境がありますので、経験が浅い方も安心です。

その他プロジェクト事例

■公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」
■日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」
■劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」
■商業施設「ららぽーと横浜」
■神奈川県最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」　など

「あの有名施設を自分が守っている」という責任と大きなやりがいを感じられるのは、三井不動産グループだからこそです！

【学歴不問／5名以上採用】ビル管理・メンテナンスの経験者、または職業訓練校などで経験を積まれた方

【応募条件】
以下のいずれかに該当する方
■ビル管理、メンテナンスの経験をお持ちの方
■職業訓練校でビル（設備）管理科、電気設備もしくは電気工事科などを専攻し、在籍中もしくは修了した方（実務未経験OK）

＜あれば活かせるスキル＞
・第二種電気工事士
・危険物取扱者乙種4類
・2級ボイラー技士
・第三種冷凍機械責任者
・消防設備士
・冷凍機械責任者
・建築物環境衛生管理技術者
・電気工事施工管理技士
・ボイラー技士　など
※いずれも必須ではなく、入社後に取得も可能です

★第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎いたします！

【あなたの想いをお聞かせください】
面接では「どんな業界に興味があるか」「これまでの仕事で何を心掛けてきたか」「どんな働き方をしていきたいか」など、あなたの想い・考え方をお伺いしたいと思っています。

【転居を伴う転勤なし】東京都23区中心★オフィスビル・ショッピングセンター・美術館など各管理施設での常駐勤務となります

※東京都23区を中心に神奈川県・千葉県・埼玉県など
※勤務地はお住まいやご希望を考慮し、入社後に決定します

【本社】
東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト 9階

※受動喫煙対策：あり（施設によって異なります）

【残業少なめ！月20時間程度】

1カ月単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間37.5時間

＜勤務例＞
■日勤／9：00～17：30 （実働7.5時間）
■当直／9：00～翌9：00（仮眠7時間可・休憩2時間・24時間中実働15時間・1回2000円の手当）
※当直は物件により4～8日に1度ほど

＜1日のスケジュール例＞
09：00　出社、初期初動訓練（防災訓練）
09：30　ミーティング
10：00　設備点検
12：00　昼食
13：00　運転監視
17：00　ミーティング
17：30　退勤

＜1週間の勤務イメージ＞
月／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
火／9：00～翌9：00（15時間勤務／休憩2時間・仮眠7時間）
水／当直明け
木／お休み
金／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
土／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
日／お休み

平均残業時間

月20時間程度

契約社員

※嘱託社員としての募集／契約期間1年（更新あり・正規社員登用あり）
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変動なし）

月給20万円～23万円＋賞与年2回（40万円以上／年）＋交通費支給＋各種手当

※給与は経験・能力を考慮し、最終的に決定します

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■交通費全額支給
■家族手当（第一扶養月8000円／第二扶養から月3000円）
■児童手当（扶養親族15歳以下／1人あたり月5000円）
■当直手当（1回2000円）
■資格手当（種類により月1000円～8500円／最大3系統まで）
■時間外勤務手当

賞与

年2回（6月・12月／昨年度実績：2カ月分）★年40万円以上支給！

入社時の想定年収

年収300万円～454万円

社員の年収例

年収454万円（既婚・こども2人）
年収408万円~426万円（既婚）

年収371万円（既婚）

年収326万円（独身）

※上記は年収例であり、家族構成や保有資格などによって変動します

各種制度

＜福利厚生＞
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■制服貸与（会社でクリーニングします）
■福利厚生会員クラブ（全国のホテル、旅館、レクリエーション施設割引など）
■人間ドック費用全額負担（35歳以上）
■正規社員登用制度（実績あり）※正規社員は定年60歳
…勤続1年経過の条件を満たせば、自薦・他薦・年齢・回数関係なくチャレンジができます。
★2023年度は4名もの方が正規社員へ登用となりました！
■シニア嘱託制度
…65歳以降も勤務可能な方はシニア嘱託制度あり

＜スキルアップ支援＞
■資格取得支援制度（報奨金制度）
■資格取得の費用負担（受験費用、更新手続費用を支給）
■研修制度
・入社時研修：座学7日間
・配属後研修：グループ所有の研修施設で実機を用いて随時実施など

年間休日

120日以上

休日・休暇

■4週8休制（シフト制／4週の間で8日休み）

■冬季休暇
（3日）
■夏季休暇
（4日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社3カ月後から取得可能）★取得率76％
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■家族・子の看護休暇

★ノー残業デーや、休暇でプライベートも充実♪
「週3～4日、趣味のバスケができる」「ほぼ毎日ジムに行って帰る」など、オンオフのメリハリをつけながらイキイキと働く社員も♪

三井不動産グループの施設を中心に、オフィスビル・商業施設・マンション・病院、その他大規模から小規模までさまざまな施設を＜約350棟＞管理しています。

【ビルディング 】
東京ミッドタウン八重洲／神保町三井ビルディング／グラントウキョウノースタワー／霞が関ビル／東京倶楽部ビルディング／三井住友銀行本店ビルディング／豊洲センタービル／赤坂Ｂｉｚタワー／オーバルコート大崎マークウエスト／中目黒ＧＴタワー／ゲートシティ大崎／後楽国際ビルディング／ワイ・エム・スクウェア表参道／東京ミッドタウン／芝ＮＢＦタワー／日本橋三井タワー／横浜三井ビル　ほか

【商業施設】
ダイバーシティ東京プラザ／銀座Velvia館／ギンザ・グラッセ／ZOE銀座／GINZA gCUBE／ららぽーと柏の葉／ラゾーナ川崎プラザ／MIYASHITA PARK／ららぽーと横浜／ららぽーと富士見　ほか

【その他】
三井陽光苑／三井記念美術館／サントリー美術館／三鷹の森ジブリ美術館／三井不動産ロジスティクスパーク船橋I／三井リンクラボ新木場　ほか