株式会社三幸 不動産管理／賞与4ヶ月分／原則定時退社／土日休み可／転勤なし

地域密着の不動産企業でPM・管理業務／資格取得支援＆手当あり／社割あり／土日希望休可／UIターン歓迎

具体的な仕事内容

【管理業務／提案営業】
資産である不動産の運用の仕方を、オーナーさまとご相談・ご提案をしていくお仕事です。

◎具体的にはどんなことを？

▼ご提案について

・空き部屋を減らし、お部屋を決めやすくするためのご提案
・リフォームやリノベーションなどのご提案
・外壁塗装等、建物を長持ちさせるためのご提案

▼ご相談について

・賃料設定・募集条件についてご相談
・関連会社対応（ガス会社など）
・トラブル対応へのご相談（水漏れ、雨漏りなどの修繕業者からの報告をオーナーさまへ）
（※騒音トラブルは専門業者に委託）
____________________

◎入社後は？

不動産業界での経験値に関わらず、
約2カ月の導入・OJT研修を通し、
ゆっくり業務をマスターしていくことができますので、安心して下さい。

当社は同僚社員をほっとかない社風。
フォロー体制がしっかりしていますので、先輩、上司をいつでも頼ってください！
____________________

◎仕事における指標・目標は？

半期（6カ月）毎に、会社から提示される
以下の項目の指標・目標に向かい行動していきます。

・売上
・受注件数
・オーナーさまへの訪問件数
・担当エリアの物件入居率
____________________

◎大事にしていること

大事にしていることは、オーナー目線。
自分の物件の一部という感覚で、担当物件のことを考えていきます。
一顧客に対し、しっかり向き合いながら関係性を構築していくことを大切にしています。
____________________

◎働きやすさの秘訣

システムによる業務効率化や、
担当部門の明確な区分けなどで、
自分が集中すべき業務に向き合うことができます。
資格取得にも向き合えます！
____________________

チーム組織構成

世代を超えてコミュニケーションが活発な組織。
チームワークを大切にしながらお仕事に向き合っていく風土があります！

組織名称

プロパティマネジメント課（PM課）

男女比

男性社員：女性社員＝5：5（全社）

不動産賃貸業界の経験者／学歴不問／宅建資格保持者・UIターン希望者・第二新卒歓迎！

■必須要件
・不動産賃貸業界経験（1年以上）
・普通自動車第一種免許（AT限定可）

■歓迎要件（必須ではありません）
・賃貸管理・PM業務の経験者
・宅地建物取引士の有資格者
・UIターン希望の方も歓迎！
・自家用車の保有者

■こんな方が活躍できます
・不動産業界で培った知見を活かしたい方
・お客さま目線を大切に営業活動がしたい方
・チームワークを大切にしたい方
・資格取得などに対して向上心のある方
・家庭生活と両立しながらお仕事がしたい方
・不動産業界で、より専門性を追求したい方

不動産業界でのキャリア、今度は当社で活かしませんか？

「働きやすい環境にしたい。」
「今度は地元で活躍してみたい。」

そんなあなたを心よりお待ちしております！

☆転勤なし・UIターン歓迎！
▼本社（高崎東口店）
群馬県高崎市栄町15-22（高崎駅東口より徒歩1分）

▼高崎西口店
群馬県高崎市あら町2-2（高崎駅西口より徒歩5分）

※車通勤可（無料駐車場有）
※受動喫煙対策あり：屋内禁煙

9：00～18：00（所定労働時間8時間　休憩60分）

平均残業時間

月15時間程度　※原則定時退社を目指しています

正社員

※試用期間3カ月（試用期間中の給料・待遇面に変動はありません）

月給25万円～35万円（固定残業代・一律手当含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月20時間分を、月3万円～月4万1,000円支給
※20時間を超える時間外労働分は追加で支給
※年齢、能力・経験、資格等を考慮し、当社規定により決定します

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

・交通費規定支給
・車両手当あり（月2万5,000円）
・資格手当あり（宅建士／月2万円、賃貸不動産経営管理士／月5,000円、他資格手当あり）

賞与

年2回（6・12月）※昨年度実績2カ月分／回

昇給

年1回（11月）

入社時の想定年収

年収350万円～550万円

社員の年収例

年収450万円／入社4年目／中途入社（月給28万円＋賞与年2回＋諸手当）

年収600万円／課長職・入社7年目／中途入社（月給35万円＋賞与年2回＋諸手当）

各種制度

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・社員旅行（年1回）
・社割あり
・レクリエーション補助（BBQ・懇親会など）
・産休・育休制度あり（該当社員取得率100％）
・資格取得支援制度あり
・退職金制度あり

休日・休暇

■週休二日制

毎週水曜日+第3火曜日+希望休（月3回）

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇
※上記の長期休暇は、通常5～6連休です！

■有給休暇
入社半年後、10日間付与（2022年 平均取得日数：10日）

■産前・産後休暇
（2022年 取得者数：8名／男性社員3名、女性社員5名）

■育児休暇
（2022年 取得者数：8名／男性社員3名、女性社員5名）

＿＿＿＿＿＿＿＿＿
▼希望休について▼

月3回ある希望休のうち2回は、土日に取得OK！

お子さん持ちの社員は、月3回すべての希望休を土日に適用できます。
当社は『家庭との両立』を応援します♪

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
▼有給休暇について▼

有給休暇は“時間単位”で申請も可能！

「丸一日必要ないけど、時間で取れたら嬉しい...。」
子育て世代にとっては嬉しい、そんな有給休暇の取り方も当社ならでは。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
▼育休・産休について▼

女性社員、男性社員関わらず、100％の確率で該当社員に取らせています。
『家庭生活も大切に』そんな温かさを大切にしています。

＜8：50＞
出社。
掃除、朝礼など行います。

＜9：00＞
社員全員の日報を見ることで、情報共有・アイデアの収集を。

＜9：30＞
メール・スケジュールの確認。
見積書作成、発注関係の業務などの事務処理業務。

＜10：00＞
退去したお部屋の室内確認。

＜お昼＞
同僚とランチ。

＜13：00＞
物件の状況確認に外出。
オーナーさま宅への訪問・相談・提案。

＜16：00＞
帰社。
建物の状況やオーナーさまからの要望を上長に報告し、次のアクションについて相談。
工事業者への発注や、進捗確認等の事務処理。

＜18：00＞
退社。
日にもよりますが、基本的に定時退社を目指していきます。

東京駅から新幹線で約50分～北陸側には、軽井沢、長野、金沢へのアクセスも。
日本有数の内陸交通網を誇る高崎市は、現在住みやすい街として注目をされています。

昨年の『シティブランド・ランキング―住みよい街2023―』では、堂々23位でランクインを果たしている同市。

同ランキングが働き手世代へのアンケートであることからも、UIターン層からも注目のエリアであることが窺えます。

“都会感と地方感のバランス”や“子育て環境の良さ”について、移住者からも評判が良く、
『子育てなんでもセンター』の託児サービスなどは子育て世代にとっては大きな安心感に。

今こそUIターンで高崎市、いかがでしょうか？