株式会社東京住建 不動産営業／完全週休2日／初年度想定年収525万円～／転勤無

東京23区内をメインに用地の仕入れや住宅提案・販売をお任せします。

具体的な仕事内容

＜お任せする仕事＞
用地仕入れと住宅提案・販売業務を行っていただきます。

【1】用地仕入れ
東京23区内をメインに住宅用地をお持ちの企業を訪問。
関係構築を進める中で新たな用地の情報を獲得し、仕入れに向けて提案します。

【2】住宅提案・販売
住宅購入希望のお客様窓口として、建築・販売までのフォローや打ち合わせを担当。
※建築の企画・設計は専門部署が担当

＼入社後の流れ／
入社後1～2日間は座学で会社や仕事内容を学び、その後はOJTで業務に慣れていただきます！
まずは社長との同行からスタート！経験やスキルにもよりますが、およそ入社から2カ月程度、取引先を回り、営業手法など学んでいきます。
早ければ入社から半年で契約までのノウハウが身に付きます！

★独自のノウハウで「他社では難しいと言われた」工事をお受けできることも特長！差別化が図れているため営業がしやすく安定して成果を上げられます。
★利益は社員に還元！頑張りはボーナスやインセンティブでしっかり評価します。

＝＝【東京住建の強み】＝＝＝
当社が得意とするのが、狭小地や変形地を活かした家づくり。
ガレージハウスやボートハウスなど、遊び心ある住宅は雑誌やバラエティ番組、CMなどメディアへの掲載実績もあります。
そのため、「この土地をどう活かすか…」といったお客様のお悩みを解決できる強みを感じながら提案を進めることができます！

＝＝【当社イチ働き者の社長から学べるチャンス】＝＝＝
当社の社長も、営業を担当する1人。誰よりも働きもので頼りになり、困っている人をほおっておくことのできない思いやりの持ち主です！
社長との距離感も近く、「こんなことをやってみたい！」という意見がすぐに取り上げられることも少なくありません。

チーム組織構成

＼　即戦力になる方、お待ちしています！　／
おかげさまで業績好調・事業拡大により、営業として活躍してくれる人材を募集！
営業担当者は現在4名。
即戦力となってくれる人材を大募集です！（月給35万円以上保証します！）

【学歴不問】住宅・建設・不動産営業の経験をお持ちの方◎裁量ある環境で成長したい方歓迎

＜必須条件＞
以下いずれかの経験がある方
□不動産営業経験
□用地仕入れの経験

＜以下資格がある方は尚歓迎＞
□宅地建物取引士

＜こんな方を歓迎します！＞
◎何事にも粘り強く取り組むことができる方
◎スピーディーなレスポンスを心掛けられる方
◎正当な評価を受けつつ、自分の時間も確保したい方
◎裁量を感じられる職場で働きたい方

面接では数字での結果だけでなく、「業務を進めるにあたり、どのように準備していたか」といったプロセス面もお伺いしたいと考えています。あなたの強みや工夫してきたことを、リラックスしてお話しください！

【本社勤務／転勤なし】
東京都東久留米市新川町1-10-8　東京住建本社ビル
◆西武池袋線「東久留米駅」東口より徒歩2分

※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）

＜穴場だった！？東久留米市の魅力！＞
★アクセス良し
本社から徒歩2分の西武池袋線「東久留米駅」から「池袋駅」まで最短約20分、埼玉県の「所沢駅」までも約7分と、都心も埼玉へも好アクセスです。

★住みやすさ抜群
各方面のアクセスや治安の良さなどから「住みやすさ」に定評があります。駅周囲には「エミオ東久留米」など商業施設が豊富で、買い物には困りません。また、自然が豊かで、郊外にはのどかな田園風景が広がっています。

★気になる家賃相場
1DK～2DKが約7.56万円、2LDK～3LDKが約8.95万円と、都心と比較しても断然安い！都心への好アクセスを考えると、かなりリーズナブルに住めます！

9:00～18:00（実働8時間）

★ワークライフバランスが整う！
残業は、あっても月平均20時間未満。一人ひとりが独自の営業スタイルで業務を進められるため、必要以上のタスクを抱える必要がなく業務時間を抑えることができています。
完全週休二日制なのでオンとオフをしっかり切り分けて活躍できます！

平均残業時間

月20時間未満（残業ほぼなし。あっても1日30分～1時間程度です）

正社員

※正規雇用のため、契約期間の定めなし
※試用期間3カ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません）

◆入社時の想定年収525万円～1320万円
◆月給35万円～60万円（固定残業代含む）＋賞与年2回（年間3～10カ月分）
※上記月給には一律支給の住宅手当（月5万円）を含む
※上記給与には固定残業代として月20時間分、月4万3600円～7万4700円を含む。20時間を超える時間外労働分は追加で支給

★成果は賞与にしっかりと反映！
頑張りに応じて最大10カ月分を支給！高いモチベーションをもって働けます！

【社員の年収例その1】
782万円（入社7年目・34歳）

【社員の年収例その2】
500万円（入社1年目・35歳）

【モデル年収1000万円の場合の内訳】
月給46万円×12カ月+賞与460万円（10カ月分）=年収1012万円

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

＼賞与年間10カ月分！？／
営業として成果を上げると、賞与額に反映される仕組みになっています。
賞与の明確な規定を設け、売上次第で収入がアップ。1件あたりのインセンティブが約30万円～と大きく、頑張り次第では、年間10カ月分（月給50万円の場合は500万円！）の賞与をもらうこともできます！

賞与

年2回（支給実績：年間3～10カ月分）※個人業績による ※規定あり

昇給

あり

入社時の想定年収

年収525万円～1320万円

各種制度

■交通費（規定あり）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■残業手当（超過分）
■休日出勤手当
■資格手当（施工管理技士1級：月5万円、2級：月3万円、宅地建物取引主任者：月3万円）
■資格取得支援制度（1回目の受験費用を会社負担）
■住宅手当
■研修制度充実
■社員旅行（今年は4泊5日で宮古島へ）

休日・休暇

■完全週休2日制

（火・水曜）※お客様都合で急遽出勤の場合は翌週までに振替休日を取得します。

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

★5日以上の連続休暇OK

＜独自のこだわりやノウハウ＞
設計から建築、インテリアコーディネートまでを一貫してプロデュース。独自の施工ノウハウがあるため、他社では難しいと言われるような工事を受けることも可能。他との差別化が図れており、安定した成果を上げることができています。

＜代表と社員の距離が近い＞
代表自身も営業を担当しており現場に近い所にいるため、疑問や不安は何でも相談することのできる関係性です。少数精鋭の組織なので「こんなことをやってみたい！」などの意見に対して、すぐに実行に移せるような風通しの良さも特徴と言えます。

入社当月の給与は翌月に支給される企業（月末締め⇒翌月払い）もありますが、当社は20日締め⇒25日払いのため、入社当月末から給与が支給されます。