いずみビルクリエイト株式会社

オフィスビルを中心とした建物の管理（ビル設備管理）か、熱供給システムの管理（地域冷暖房施設運転員）のいずれかをご担当いただきます。適性や希望に応じて配属となります。

【ビル設備管理】
電気設備・空調・衛生・熱源設備の管理や保守などをお任せします。
設備にトラブルが起きた場合はできる限り自分たちで対応しますが、より専門的な工事や原因調査が必要な場合は、業者に引き継ぎます。
またお客さまとはほぼ毎日会話することになります。空調設備の調整や蛍光灯の交換依頼など内容はさまざまです。

＜具体的な仕事内容／オフィスビルの施設管理＞
■例1：23区内の小規模なオフィスビルを担当
└基本的に1人体制で、日勤のみです。オーナーがビルに常駐していない場合がほとんどなので、報告や資料作成の業務が多くなります。
■例2：品川や横浜の大規模なオフィスビルを担当
└10名ほどのチームでひとつのビルを管理します（夜勤あり）。

【地域冷暖房施設運転員】
品川のオフィスビル群と近隣施設に熱供給を行う地域冷暖房施設の運転・管理を担当します。
まずは日勤を担当しながら、ボイラー技士等の資格取得を目指していただきます。コツコツ勉強すれば取得可能です。

＜具体的な仕事内容＞
■日勤：施設内機器の点検や水質確認とその記録、メーカーなどの業者さんとの打ち合わせなど。
■夜勤：機器の運転監視業務。パソコンでの作業が中心です。
└安全・安定稼働させることが前提ですので、頻繁にトラブルが起きることはありません。
　夜勤中は、4～5時間程度和室で仮眠をとりながら、ルーティーンをコツコツこなしていくイメージです。

――地域冷暖房って？
熱供給施設で作った冷水・温水・蒸気などの熱エネルギーを導管で供給し、地域や施設の冷房・暖房・給湯などを行うシステムです。