東京ビル整美株式会社 建物管理スタッフ／研修充実／賞与年3回／年間休日125日以上

建物管理スタッフ／年間保守計画に沿った物件の保守管理、スタッフの勤怠管理などをお願いします。

具体的な仕事内容

建物の保守管理が主なお仕事です。
・年間保守計画を作成
・見積もりや計画書の作成
・清掃スタッフなど現場作業員の配置や勤怠の管理
・管理物件の巡回　など
オーナーと相談し、ご希望に沿った管理をお願いします。

【管理物件は20～30件程度】
年間保守計画をオーナーに提案し、契約通りに管理できるよう必要なスタッフを手配します。
日常点検は毎日2～3件を巡回して状況を確認してください。
他、年間計画に基づいた定期点検を月に1～2回程度。建物内外のガラス清掃、ワックスの塗り替え、クロスのクリーニングなどを行います。オーナーやスタッフと連携をとり円滑に進めるために必要な手配をしてください。

【現場での作業もあり】
もちろん、現場での清掃作業をすることもあります。
スケジュールにより現場の人数が足りないときは、一緒に清掃作業を行います。
身体を動かして、きれいになった現場を見ると気持ちがいいですよ。

テナントビルでは、スタッフと同じようにお客様をご案内できることも必要。
現場に合わせた研修もありますのでご安心ください。顔なじみのスタッフさんやお客様と触れ合う機会も多く、直接「いつもありがとう」などうれしい言葉をいただくこともありますよ。

【スタッフ管理】
清掃スタッフ採用や、勤怠管理をお願いします。
正社員の清掃スタッフもおりますが、日常の清掃やごみ回収などではパートの方も活躍してくれています。管理物件近くでの採用なども含め、現場のスケジュールに合わせてシフトを作成したり、勤怠管理をお願いします。

【スケジュールは臨機応変に】
基本的に予定の立て方は自由。外回り7割・事務作業3割程度を目安に、管理する物件の状況によって調整することができます。
事務作業は秋葉原の本社での他、駅近くのサテライトオフィスやご自宅でも可能。
午前中に現場をまわり、午後は自宅で見積もり作成をするなど、裁量をもって勤務できます。

飛び込み営業などは一切ありません。長くおつきあいいただいているオーナーさんがほとんどです。しっかり引き継ぎますのでご安心ください。

チーム組織構成

40名

※入社後の職種変更は原則ございません。
※女性管理職2名在中

男女比

8:2

施設管理・清掃現場・設備関係の経験のある方／学歴不問／資格不問／第三種電気主任技術者資格歓迎

・清掃員として現場で働いた経験
・施設管理として建物の修繕を行った経験
・設備管理として現場スタッフを管理した経験　など
経験があれば、学歴・資格は問いません！
正社員経験のない方も意欲があれば応募可能です。
あなたの能力を活かして働けます。

【必須条件】
施設管理スタッフや清掃スタッフ、設備管理などの現場経験3～5年程度

【歓迎条件】
第三種電気主任技術者資格お持ちの方

◎人柄を重視した採用です！経験は浅くても話を聞いてみたい、などお気軽にご連絡ください。
現場を学んでから、管理スタッフへのスキルアップが可能です。

【転勤なし／アクセス良好の好立地】
東京都千代田区外神田1-8-13
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙（指定場所以外）

【最寄り駅】
JR「秋葉原駅」まで徒歩4分
東京メトロ銀座線「末広町駅」まで徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」まで徒歩8分

9:00～18:00（実働8時間、休憩1時間）
※現場により変動有
※早く出勤した場合はその分早く退勤するなど、柔軟に働けます。

平均残業時間

月20時間以内

正社員

月給22万円～26万8000円

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

※残業代全額別途支給

賞与

年2回（7月・12月）
※業績により決算賞与（8月）あり
（過去7年支給実績あり）

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収286万円～

社員の年収例

年収例352万円／入社3年目／28歳（月給25万円＋賞与＋諸手当）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■制服貸与
■生命・傷病保険加入制度（会社負担）
■報奨金制度（お客さまへの提案を評価し報奨金を支給！）
■資格取得支援制度
■資格手当あり
■役職手当あり

その他

■社内・社外研修制度あり

年間休日

125日以上

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）

■祝日休み
※土日祝出勤の場合あり、平日代休取得となります

■年末年始休暇
（6日）

■GW休暇

■夏季休暇
（4日）

■有給休暇

■5日以上の連続休暇OK