株式会社ニッショー 賃貸管理／未経験歓迎／転勤なし／残業月7.5時間／連休年4回

【転勤なし！東海地方・地域密着で働く】入居者様のお問合せ対応・修繕手配、マンション・アパートの管理

具体的な仕事内容

★賃貸管理のお仕事は？
アパート・賃貸マンションの点検やメンテナンスなど、オーナー様へリフォーム提案を行います。

＼★仕事内容／
■問い合わせ対応
「お湯が出ない」「エアコンが使えない」など、入居者様からのお問い合わせに対応します。
問い合わせ件数は1日5～10件ほど。「電話が鳴りやまない」という環境ではありませんので、ご安心を！

■修繕対応
部品を変えるだけ、など簡単なものはその場へ行って修繕。専門知識が必要なものなどすぐに対応できないものは業者さんを手配します。

■オーナー様への提案
費用が掛かる修理は、見積もりをしてオーナー様にご提案します。そのほか、空室を生まないために設備や内装のリフォームをこちらからご提案することも。
電話対応が中心ですが、月1回程度近況を伺い、関係性を築いていきます。

■退去立ち合い・点検など
入居者様の退去時に訪問し、チェック項目に沿って設備に故障がないかの点検や、定期的に建物にヒビがないかなど巡回点検も行います。


＼★当社のココがPOINT／
◎万全なサポート体制
先輩と同行をしながら、書類作成など仕事の流れを覚えていきます。分からないことは気軽に先輩に質問してください！
※約半年で独り立ちする方が多いです。
※マニュアルあり。専門用語もイチから教えます！

◎18時以降の問い合わせ対応なし
10時～18時以外の電話は外部の窓口に繋がる仕組みです！そのため過度な残業はなし！

◎外出・内勤のバランスは自分で決められる
今日は外出だけ（オーナー様先への訪問と退去の立ち合いで5件訪問）、今日は内勤だけ（問い合わせ対応と見積もりに専念）など、自分の裁量でスケジュールを決められます。

◎ノルマなし！業績給（インセンティブ）あり！
提案が契約に繋がれば業績給も支給！とはいえ、無理な提案をする必要はありません。必要な修繕やリフォームをご提案して契約をいただいた時には、業績給が支給されます。

チーム組織構成

■チームで助け合う風土
一人ひとり担当を持っていますが、個人の目標はなく、みんなで助け合う風土。「立ち合いはここを重点的に！」「こんな風に提案したら良いかも」など、アドバイスをし合いながらチームで仕事に取り組んでいます。

定着率

1年以内の定着率96％

【未経験歓迎】安定した会社で働きたい方／技術職（電気・機械など）または提案・接客の経験がある方歓迎！

◎5名以上の採用

【必須条件】
■高卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

【こんな方を歓迎します！】
□愛知・岐阜で長く働きたい
□安定した会社で安心して働きたい
□頑張った分、給与でしっかり還元される職場で働きたい
□技術職（電気・機械など）の経験を活かしたい
□提案や接客などの経験を活かしたい

★未経験でも安心の教育体制★
入社後は、業務の内容はもちろん、業界知識や “不動産用語” についてもイチからお教えします。多くの先輩が未経験から活躍しているので、安心してご応募ください！

オーナー様から大切な建物を預かる仕事なので、誠実・真面目に業務に取り組むことが必要です。分からないことは、なんでも周囲に聞いてください。人と話すことが好き・得意な方も、スキルを活かせる仕事です。

【愛知・岐阜の各営業所／転居を伴う転勤なし／社用車通勤OK！】
★勤務地は希望を考慮して決定します

■愛知
＼　名古屋市内積極採用中＆駅チカ徒歩圏内のオフィスです　／
└ノリタケ営業所（西区）／亀島駅
└名古屋北営業所（北区）／黒川駅
└名古屋西営業所（中川区）／高畑駅
└東外堀営業所（東区）／久屋大通駅
└千種営業所（千種区）／本山駅
└瑞穂営業所（瑞穂区）／桜山駅
└山手通営業所（昭和区）／八事日赤駅
└名古屋東営業所（名東区）／本郷駅
└愛知東営業所（守山区）／大森・金城学院前駅
└愛知南営業所（緑区）／大高駅

名古屋市外
└愛知西営業所
└刈谷営業所
└知多営業所（半田市）
└豊田営業所
└豊田北営業所

■岐阜
└岐阜営業所（岐阜市）
└各務原営業所（各務原市）
└大垣営業所（大垣市）


受動喫煙対策：屋内全面禁煙

★東海圏に密着した運営
あえて全国展開せずに、地域密着で展開してきた知名度の高さと、直営店のみを運営する質の高いサービスが特徴です。

9:45～18:30（実働7時間30分／休憩75分）

【残業は1日1時間以内と少なめ】
18時以降の問い合わせは別の窓口に転送されるため、過度な残業は発生しません。
また1日のスケジュールも裁量をもって自分で決めることができます。

平均残業時間

月7.5時間（直近1年以内実績）

正社員

※試用期間3カ月（期間中も給与などに変更はありません）

月給25万1500円以上 ＋ 業績給 ＋ 各種手当
※経験・能力を考慮の上、決定します。
※上記金額には、一律支給の固定残業手当（月30時間分、月4万3000円）、住宅手当（月7000円）、保証手当（月2万円・入社から1年間）が含まれています。時間超過分は別途、残業代を支給します。

【業績給（インセンティブ）あり】★1社員あたり月平均3万8000円支給★
オーナー様から修繕やリフォームのご契約をいただいた場合以外にも、たくさんの評価項目があり、成果に応じて業績給を支給しています。

【月収例】
◎月収38万円（月給24万円＋業績給7万2000円＋各種手当）
◎月収32万円（月給23万6000円＋業績給4万8000円＋各種手当）

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■業績給
■交通費支給（上限月6万円）
■家族手当（配偶者：月1万2000円／子1人あたり：月8000円）
■資格取得報奨金
■役職手当

賞与

年2回（7月・12月）

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収390万円以上

社員の年収例

★毎年ほとんどの社員が昇給★
年収430万円（30歳／入社3年）

年収520万円（31歳／入社5年）

年収650万円（33歳／入社11年）

年収830万円（39歳／入社17年）

各種制度

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（上限月6万円）
■退職金制度（確定拠出年金）
■育児短時間勤務制度（利用実績あり）
■財形貯蓄制度
■職場つみたてNISA
■団体生命保険
■健康診断
■社員旅行（アンケートで行き先を決定）
■制服貸与（管理営業のみ）
■健康相談
■リゾートホテル
■研修制度（部門別研修、職種別研修、階層別研修、資格取得研修など）
■資格取得支援（宅建士資格に関して、外部講習を割引で受講可能）

休日・休暇

■月8日（交替制）

※2～4月度は月6日（交替制）
※第1・2水曜日定休日

＼ 大型連休年4回 ／
■GW休暇（6連休）
■夏季休暇（7連休または9連休）
■秋季休暇（5連休）
■冬季休暇（10連休）

＼ その他休暇制度　／
■年次有給休暇（初年度10日）
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■設立記念日休暇
■産前産後休暇（取得・復帰実績あり）
■育児休業制度（男女ともに取得・復帰実績あり）
■子の看護休暇

★有休も取得しやすい環境です！

ニッショーは、名古屋をはじめとした東海地方に根付いて約50年。FCで店舗を展開することなく、自社で店舗を運営する「直営主義」を重視し、長年多くのお客さまから信頼を得てきました。

マンションの管理についても同様。多くの不動産会社が管理部門を外部委託する中、同社は自社での管理運営を継続。7年連続成長中と業績好調で安定した経営を続けています。