求人詳細

サービス業での仕事経験が
不動産管理に活かせること、ご存じでしたか？

不動産業界と聞いて、
「専門知識が必要になりそう」
「ガツガツ営業しなきゃいけなさそう」
そんなイメージを持つ方は多いのではないでしょうか。

不動産業界は事業の幅が広く、
冒頭のイメージは売買・賃貸仲介や開発の仕事に対するものかもしれません。

私たちが行っているのは【不動産管理】。
建物のオーナー様や入居者様とのかかわりの中で
ぐいぐい営業をかけるようなシーンはありません。

例えば「エアコンが不調のようだ」と聞いたら、
「こんな暑い時期に大変だ、早く使えるようにしてあげたい」
こんな風に、相手が抱えている問題やトラブルを解決するために頑張る。

「契約や決済が終わればおしまい」ではなく、
担当先と長く・深くかかわりながら関係を構築していく。

そんなやりがいを感じられる仕事なんです。

入退去が増える1～4月の繁忙期は以外では
時間外勤務はほとんどなし（あっても前後1時間程度）。

有休休暇を組み合わせて連休を取得し、
ゆっくり旅行に行く社員も多くいます。
（ちなみに、沖縄好き多数）

仕事もプライベートも、
心身ともに充実感を感じながら
長く働いていける環境です。

株式会社グローバルアイ不動産管理／未経験歓迎／完全週休2日制／定期昇給年1回あり

募集要項

おしごと用語集

仕事内容	不動産管理業務（資産・賃貸物件）　◎未経験スタートの社員も活躍中！具体的な仕事内容【具体的には】 ■月次報告書の作成 ◎家賃収入や修繕等にかかる支出等の報告書 ◎新規契約・契約更新・解約等の報告書不動産管理専用のソフトを使用します。《Point》従業員同士で常時状況が共有できるシステムのため、スムーズな連携が実現しています。有休などで不在の際も出勤のスタッフがフォローしやすくなっています。 ■入居者管理オーナー様に代わり、家賃の支払いが遅れている方への連絡や、契約更新手続きの進捗確認、退去スケジュールの管理を行います。 ■リーシング業務担当物件付近の「家賃相場」「住民の特性」等を調査・分析し、入居率アップにつながるアドバイスを行います。例）家賃の見直し、リフォーム　等《Point》オーナー様・お客様共に喜ばれる提案ができたときの達成感はひとしおです。 ■建物管理月1で担当物件に足を運び、定期点検を行います。建物の状態をチェックし、修繕が必要な場合はオーナー様へ報告、工事のご提案をします。また、退去後の原状回復工事の手配も行います。《Point》誰に連絡して、どこに依頼を出して…と流れを掴んでスピーディーに動けると、先方にも喜んで頂けます。＜訪問時の流れ＞ ◎担当する物件を訪問し、状況を確認　　▼ ◎オーナー様にお会いし、困り事などが無いか伺う　　▼ ◎ご相談いただいた課題を解決するために、入居者募集支援や修繕工事の提案などを行います。＜入社後は…＞入社後は始めやすい事務作業などからスタートし、先輩と一緒に仕事をしながらOJTで仕事を覚えていきます。半年～1年ほどで一通りの業務に携わり、日々の業務に取組みながら自分のものにしていきます。意欲を持って取り組めば、賃貸・売買金額の相場や修繕・リフォーム工事の手配の経験を積み、 3年後には不動産のプロフェッショナルへと成長できます。チーム組織構成一人のオーナー様に一人の担当者がつく「オーダーメイド管理」なので、オーナー様とじっくりと信頼関係を築いていくことができます。バックヤードで活躍する事務スタッフとペアを組んで担当案件に取り組むため1人で抱え込むこと無く、安心して働けます。業務には熱心に取り組みつつも、ときには冗談が飛びうような居心地の良い職場です。
対象となる方	≪職種・業種未経験歓迎！第二新卒者・社会人未経験者も大歓迎≫　◎学歴・ブランク不問【未経験スタートの社員多数活躍中】接客業・配送業など、前職様々な社員がいます。相手の話を聞き、問題解決のために順序だてて迅速に動ける方は早期キャリアアップが可能です。そのために必要となる専門知識などは入社後丁寧にお教えしていくので、ご安心ください。 ■こんな方を歓迎します！ ◎不動産業界に興味があるが、積極的な営業には苦手意識がある ◎人の役に立つ仕事がしたい ◎コミュニケーション力を活かして働きたい販売サービス職の経験も活かせます。（アルバイトもOK） ※不動産業界経験者の方は、これまでの経験を活かして即戦力としてご活躍いただけます。
選考のポイント	＜人物重視の採用を行っています＞ ★面接ではぜひこれまでのご経験をお聞かせください！！
勤務地	本社／東京都新宿区高田馬場3-23-7　JESCO高田馬場4F ※転勤はありません ※U・Iターン歓迎！＜アクセス＞各線「高田馬場駅」より徒歩6分勤務地一覧本社／東京都新宿区高田馬場3-23-7 [最寄り駅]高田馬場駅
勤務時間	1年単位の変形労働時間制 1週間の平均労働時間40時間＜シフト例＞ 9:30～18:30
雇用形態	正社員試用期間：6カ月（給与・待遇に変更はありません）
給与	月給23万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万1952円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験、能力を考慮し、当社規定により優遇します給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ ■交通費全額支給 ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅建士） ■ポイント評価給（年1回実施） ※実績・業績だけでなく、業務効率化や周囲の人たちへのサポート、日常業務での会社への貢献、仕事に対する姿勢なども含めた11項目以上で総合評価賞与年2回（3月・9月）昇給年1回（3月）入社時の想定年収年収280万円～400万円社員の年収例 380万円（未経験入社・4年目／34歳） 600万円（経験者入社・9年目／チーフ職／41歳）
待遇・福利厚生	各種制度 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■私服通勤可（オフィスカジュアル）
休日・休暇	年間休日 120日休日・休暇 ■完全週休2日制（水曜+他1日　希望シフト制） ■年末年始休暇 ■有給休暇法定通り付与／取得率が高く、1週間の連休を取る従業員もいます ■産前・産後休暇取得実績有 ■GW休暇（2日） ■夏季休暇（5日） ■慶弔休暇（5日） ■有給休暇 ※各年度会社カレンダーによる ★柔軟に休みが取れるため、プライベートも充実できます！
「働き続けたくなる環境」に責任もちます。	業績だけでない人事評価での「毎年の昇給」希望が申請しやすい雰囲気づくりはもちろん、業務状況が共有しやすいシステムの導入による「有給取得がしやすい環境づくり」資格取得などの能動的な成長に応える「資格手当支給」など、働く環境の整備に尽力しています。また、将来的に賃貸管理以外の不動産事業にも挑戦したいという声が上がれば、全力で応援します。この会社で働きたい！と応募してくれた方が、入社後もずっと当社で活躍したいと思えるよう、一緒に歩んでいけるような会社を目指しています。代表　森田より

社員インタビュー

上司森田恭太代表取締役: 私自身も担当しているオーナー様のもとに直接足を運んでお話を伺っています。なので、従業員の大変さもわかってあげられると思います！わからないことがあれば遠慮なく相談してください。

上司同上: 焦らず、経験を積み重ねて成長していって下さい。将来的に仲介・売買など不動産業界で挑戦したいことができたら、ぜひ一緒に頑張りたいと考えています。可能性は無限大ですよ！

取材レポート

社員の働き方は？

頑張りを見逃さない評価制度があり、高いモチベーションで働ける

設立以来成長を続ける株式会社グローバルアイ。代表が不動産業界で築き上げてきた地盤による安定感を強く感じました。

管理業自体も景況に左右されにくく、業績安定。結果年1回の定期昇給を実施できています。

評価制度も特徴的で、業績だけでなく業務効率化・周囲のサポート・仕事に対する姿勢なども含めた考課を受けることが可能。スピーディーな昇給を実現しています。

社員の方は既婚者も多く、土日に希望シフト休や有休をあててお子さんの運動会に参加したり、連休にして1週間ほど旅行に行ったりする方も多いようです。

繁忙期以外は残業も少なく、どのようなライフステージの方にも働きやすい環境だと感じました。

不動産に関する様々な業務を手がけているので、幅広い知識を身に付けて活躍したい方には最適な環境です。

やりがい: 売買・仲介と違って「契約と決済」というゴールがなく、入居者様が住み続ける限り、そしてオーナー様の建物がある限り関係が続く仕事です。将来的に担当するのは20棟程、つまり10～15人程度のオーナー様と関係構築していくことになります。問題解決などの積み重ねで信頼を勝ち取り、「あなただから契約する」という言葉をいただくことは積み重ねてきた努力の賜物。大きなやりがいを感じられることでしょう。

きびしさ: 月に1回は一都三県にある各現場へ足を運びます。「事務所から出たくない」「ずっとPC作業をしていたい」という考えでいると、ギャップを感じることになるでしょう。物件の状態確認だけでなく、近隣を歩くことでオーナー様の抱える問題解決の糸口が見えてくることも。実際に訪れることの意義を認識し、さらに価値を創出できる力が求められます。

デスクワークだけでは気づけないこと、学べないこともたくさんあります。幅広い知識が身につけられます。
社員全員で知恵を出し合って作成した「みんなでつくったマニュアル」。分かりやすさが特徴です。
頑張りがダイレクトに評価され、昇給もスピーディー。モチベーションを保って取り組むことができます。

応募方法

本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ

Web履歴書による書類選考
1次面接（Web面接も対応可）
2次面接
内定

※応募から内定までは2週間以内を想定しています
※応募から1カ月以内での入社も可能です

連絡先: 株式会社グローバルアイ
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場3-23-7　JESCO高田馬場4F
担当：採用担当
電話：03-6821-7311

会社概要

事業概要	事業用不動産、収益不動産の売買仲介業務個人投資家向け収益不動産のコンサルティング業務アパート、マンション、ビル、工場、駐車場の管理運営業務不動産会社・土地所有者への有効活用コンサルティング業務内装仕上工事、大工工事、外壁等塗装工事等の施工、監理及び請負業リフォーム業務第二種金融取引業不動産の簡易評価損害保険の代理店業務太陽光発電及び自然エネルギー発電による売電事業
所在地	〒169-0075 東京都新宿区高田馬場3-23-7　JESCO高田馬場4F
設立	2008年 3月
代表者	代表取締役森田恭太
従業員数	社員・役員含め13名（2024年8月現在）
資本金	1000万円
売上高	２億9446万円（2023年2月期実績）
企業URL	https://g-eye.jp/

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※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人詳細

気になる

求人コード 3010794113

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エリアから探す: 新宿区
最寄り駅から探す: 高田馬場駅
業種から探す: 建設・プラント・不動産業界 > 不動産仲介

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給与	入社時の想定年収　年収280万円～400万円
勤務地	本社／東京都新宿区高田馬場3-23-7　JESCO高田馬場4F　※転勤はありません　※U・Iターン歓迎！　　＜アクセス＞　各線「高田馬場駅」より徒歩6分
休日・休暇	年間休日　120日　■完全週休2日制　（水曜+他1日　希望シフト制）　■年末年始休暇　■有給休暇法定通り付与／取得率が高く、1週間の連休を取る従業員もいます　■産前・産後休暇取得実績有　■GW休暇（2日）　■夏季休暇（5日）　■慶弔休暇（5日）　■有給休暇　　※各年度会社カレンダーによる　　★柔軟に休みが取れるため、プライベートも充実できます！

株式会社グローバルアイ 不動産管理／未経験歓迎／完全週休2日制／定期昇給年1回あり

サービス業での仕事経験が不動産管理に活かせること、ご存じでしたか？