株式会社ラトナー 物件管理業務／未経験歓迎／土日祝休／基本定時退社

物件管理 （アパートなど当社が管理を任されている物件の管理業務をお任せします）※ノルマなし

具体的な仕事内容

研修からスタート
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研修はOJTメインで、約1カ月かけて行います。
まずは、先輩の同行から始めて担当物件の場所を覚えていきましょう。（基本的に電車移動です）


慣れてきたら
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●オーナーさま対応
オーナーさまは、長年お付き合いのある方ばかり。世間話から始めて、お悩み事などをヒアリングしていきましょう。
●入居者さま対応
入居者さまから要望や相談を伺い、必要に応じてオーナーさまにご報告します。業者への連絡や事務作業も行います。
●不動産仲介会社さま対応（営業）
担当物件のエリアを取扱う仲介業者さまに顔を出し、家賃相場等のリサーチや、部屋を勧めてもらえるよう交渉します。

※今回の募集は営業メインではありませんので、当然、ノルマなどもございません！


さらに、慣れてきたら
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●オーナーさまへ、物件の資産価値を高める企画・ご提案
オーナーさまと家賃設定の見直し、修繕工事、物件の建て替え、改装など資産価値の向上を目的とした提案を行っていただきます。


【　ある日のお仕事の流れ　】
出社
09：00～10：00　メールチェック／事務処理
10：00～17：00　仲介会社へ営業（3件）
17：00～18：00　事務作業
退社　お疲れ様でした～！


業務スケジュールやタイムマネジメントは個々の裁量に任されています。仕事の進め方は自分次第です。

チーム組織構成

完全週休2日制で基本的に土日休み。日々の残業もほとんどなく、ワークライフバランスが整っているため、長くはたらく社員も多いです。

年齢構成

20～30代が中心となって活躍中

【学歴不問／未経験OK／人柄採用】人付き合いがうまいと言われる方歓迎！

●誰かに喜んでもらえる仕事がしたい方
●人付き合いがうまいと言われる方
●お客様とじっくり信頼関係を築いていきたい方
●プライベートな時間をしっかり確保したい方
※業職種未経験歓迎
※第二新卒歓迎

元事務職、元証券会社勤務など、在籍社員の前職はさまざま。実績がありますので、初めての方でも安心です。

☆以下の方からのご応募もお待ちしています☆
◎営業職のご経験がある方
◎不動産業界のご経験がある方（ジャンル不問）

今回の採用では、経験やスキル、職歴等は一切問いません。この仕事に必要なのは、フットワークの軽さと人当たりの良さ。できるだけ多くの方にお会いしたいと考えておりますので、お気軽にご応募ください！

【転勤なし！】
東京都品川区東五反田1-10-10 オフィスT＆U 8階

JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」徒歩3分

※屋内全面禁煙（屋外喫煙可能場所あり）

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

※「自分の仕事が終わればすぐに退社」が当社のスタイル。基本的に残業はありません

平均残業時間

月5時間未満

正社員

試用期間：3カ月（条件同一）

年俸350万円～450万円（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、一律（定額）月3万1250円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給します

※年俸は、経験・能力などを考慮の上、決定します

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

●住宅手当（月3万円）
●資格手当（宅建／月1万円）
●家族手当あり

賞与

年2回

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収350万円～500万円

社員の年収例

【モデル年収】年収500万円（35歳／月額換算33万円+諸手当）

年収400万円（27歳／月額換算25万円＋諸手当）

各種制度

●社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
●住宅手当（月3万円）
●資格手当（宅建／月1万円）
●家族手当あり
●交通費全額支給

年間休日

120日以上

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日／月1回程度土日出社あり ※その場合は平日に振替休日を取得）

■祝日休み

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇

■育児休暇

※連続5日以上の休暇も取得可能です