株式会社創建planning 不動産仕入営業／月40万円～・歩合有／完全週休2日・残業なし

【仕入営業】土地の仕入れや、建売戸建ての企画・立案をお願いします。　〈エリア：神奈川・東京〉

具体的な仕事内容

【主な業務の進め方】
■土地の情報収集
　不動産会社などから情報を集め、仕入れる土地を見つけます。
　　↓
■土地の調査
　実際に現地へ向かい、その土地の環境、状態などを調査します。
　　↓
■契約・仕入れ
　調査して問題がなければ契約を交わし、土地を仕入れます。

当社がメインとして行っている建売業は、
土地仕入　→　プランニング　→　建築　→　販売
という流れで進みます。

中でも仕入営業が担うのは、「土地仕入」という1番初めの工程。
どんな建物も、建てるための土地が無くては成り立たないので、
仕入営業は建売業の"最も重要な分野"といっても過言ではありません。


【仕入を行う不動産】
◎建売用地　　　　◎アパート・マンション用地
◎区分マンション　◎中古戸建
◎借地・底地　　　◎収益1棟ビル　　　　　　　など

"扱わない不動産の方が少ない"と言えるほど、
様々な不動産を扱えるのが当社の仕入営業の大きなポイント。
不動産や仕入れに携わるのが初めての方も、スタートから
幅広い知識・経験を得られ、いち早いスキルアップが可能です。

また、神奈川県特有の高低差のある敷地を扱うことも多く、
仕入れに加えて『宅地造成』の知識も身に付きます。


【入社後の流れ】
まずはOJTで仕入れ営業の基本を学んでいただきます。
先輩社員はもちろん、会社全体でしっかりサポートするので、
未経験の方もご安心ください。
入社して3年以内には、年間5,000万円以上の成績を上げられるようになります。

●先輩社員の成績(例)
　・年間成績 1.6億円（入社6年／32歳）
　・年間成績 1.4億円（入社5年／34歳）
　・年間成績 1.8億円（入社4年／30歳）
　・年間成績 4,000万円（入社1年半／27歳）

実際に先輩社員はみな成績を伸ばし、
年間成績1億円以上を達成しています！


※入社後の職種変更なし

チーム組織構成

平均年齢が35歳、設立から9年目の若い会社です。
『社会人として多くの経験を積みたい』『不動産業で成長したい』
という方を応援し、共に成長していける会社を目指しております。

年齢構成

20～30代

定着率

95％（1年以内）

【未経験歓迎・学歴不問】意欲を持って学んでいける方　●要普免（AT限定可）※経験者も大歓迎！

【必須】
普通自動車運転免許（AT限定可）

経験・学歴は問いません！
素直に業務と向き合い、ひたむきに取り組める、
そんな方と一緒に働ければと考えております。


《歓迎・向いている方》
■責任感をもって業務に取り組める方
■人の気持ちが分かり、人のために行動が出来る人
■主体的な考えを持ち、それを提案できる人
■素直に業務に取り組める方
■お客さまの立場になって一生懸命になれる方

※第二新卒、ブランクのある方も歓迎

令和5年度の当社の単独売上は55億円で
創業以来、毎年増益増収を達成しております。

いま目指しているのは、単独売上100億円以上！
幹部候補を狙っている方もぜひ、一緒に成長していきましょう！

【本社勤務】
神奈川県横浜市中区尾上町4-54 Kannai ex 7F

[最寄り駅]
関内駅、馬車道駅、桜木町駅

※転勤なし
※受動喫煙対策：室内禁煙

9：55～19：00（所定労働時間8時間／休憩65分）

※フレックスタイム制での勤務も可能
　コアタイム・フレキシブルタイム共に設定なし
　標準的な勤務時間例：9:55～19:00

勤務時間の定時は9：55～19：00と決まってはいますが、
月に1,2回、暇な時は早い時間に退社することもあります。
家族の体調不良や子供のお迎えなど、特別な勤務体系もご相談ください。

平均残業時間

月0時間／残業はありません。

正社員

試用期間（1ヶ月～3ヶ月）あり

月給40万円～
※前職を考慮して上げることもあります。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

【歩合】
年間成績の2,000万円を超えた部分の10％

※年3回支給
※役職により歩合が増えることもあります

昇給

年1回／5月

入社時の想定年収

年収460万円～　※前職の内容、年収を考慮します

年収520万円～　※前職の内容、年収を考慮します

社員の年収例

年収3,350万円（固定1,920万円+歩合1,430万円）6年目/部長/32歳

年収2,010万円（固定780万円+歩合1,230万円）5年目/課長/34歳

年収2,560万円（固定960万円+歩合1,600万円）4年目/主任/30歳

年収560万円（固定360万円+歩合200万円）1年半/一般/27歳

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給
■資格手当
　一級建築士　　 ／月3万円
　二級建築士　　 ／月1万円
　宅地建物取引士 ／月1万円
■資格取得支援制度
　資格取得のための通学費を会社が全額負担します（規定あり）
■研修・講習費用負担
　希望する研修や講義を会社負担で受講できます（一部制限あり）
■インセンティブ制度

その他

社員旅行はもちろん、予約困難店や高級すし屋などでの貸し切り飲み会、
キャンプ、サバゲー、ゴルフ大会、釣り大会などイベントも様々です。

※自由参加型：強制感は一切ありません。
　社員それぞれの家族やプライベートの時間を尊重します！

年間休日

120日～125日

休日・休暇

■完全週休2日制

毎週水曜　+　第1、第3火曜日　+　希望日2日

■年末年始休暇
7～10日

■GW休暇
5日

■夏季休暇
（2022年、2023年は9連休の取得実績）

■有給休暇
（1週間以上の長期休暇も可）

■産前・産後休暇
（実績あり）

■育児休暇
（実績あり）

その他、業者付き合いや、家族との都合など
お休み希望についてはご相談に応じます。

当グループはワンストップで土地仕入、建築、販売を行っており、
大幅なコストダウンと、より高い金額での仕入ができますので、
仕入営業のハードルはかなり低いです。
（場所が良ければえーいいっちゃえでかなり高く買います笑）

3年以内に最低でも年間5,000万円～１億円以上は
成績を上げる営業にしてあげられる自信はあります。

実際のところ、とんがっている社員は一人もいなく、みんな仲良く良い会社だと思います。
うまくいかないことがあってもみんな助けてくれると思います。

こんな人に来てもらいたいと思うのは、ズバリ不動産営業としてプロになりたい人で、
不動産営業としても人としても成長していきたいと心から思っている人です。
お金はまじめに仕事していれば稼げると思うのですが、
それ以上に専門知識と経験を身に着け立派な大人になりたいと思っている方に応募して頂きたいです。


学歴も関係ないし、仕事が出来なくても素直で正直であれば全然問題ないので、
是非面接でアピールしてください！一緒に成長していきましょう！

入社3年以上の営業メンバーは、
全員が年収1,000万円を超えております。

営業経験に関わらず高年収を実現できるのは
サポート体制を充実させているから！
着実に成績を出せるノウハウをお教えするのはもちろん、
困った時は先輩社員がしっかりバックアップするので、
誰もが年収1,000万プレイヤーを目指せます。