三井不動産ファシリティーズ株式会社(三井不動産グループ) 三井不動産グループの設備管理（未経験歓迎）／賞与実績5カ月分

【三井不動産物件を担当】「MIYASHITA PARK」など、大型ビル・大型商業施設の設備管理

具体的な仕事内容

大規模商業施設や大型オフィスビルをはじめとした三井不動産グループの施設管理を担う当社にて、総合職としてご活躍いただきます。
※入社後まずは現場にて設備業務に従事していただきます


具体的には
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当社管理施設の設備を管理し、利用者さまに安全で快適な環境を提供します。

■日常点検
■定期点検
■モニタリング
■資料作成
■各種折衝（協力会社、お客さま、オーナーさまなどと打ち合わせし、納期や段取りを決定）

★熱源、空調など多様な設備があり、能力や希望を踏まえて柔軟に担当を決めています


プロジェクト例
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■公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」
■日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」
■劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」
■商業施設「ららぽーと横浜」
■神奈川県最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」　など

★多彩な施設での管理業務を通じて、幅広い経験を積めます


入社後の流れ
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1～3日目：会社のルールや設備基礎について学習
4～5日目：部署間の連携のため、清掃に関しても学ぶ
6～10日目：本社、研修施設で現場見学や設備について学習
11日目：現場への配属
12日目以降：OJTを進めながら、配属月の内に5日は研修施設にて実技を含めた研修を実施

★経験者の方は「★充実の研修制度！」もぜひご覧ください

【キャリアアップも！】
一人ひとりに合わせた目標設定を上長と行うため、明確な目標を持った状態で業務を進められます。

＜設備管理のキャリアアップ例＞
スタッフ→リーダー→マネジャー

※ご希望によっては、他部署への異動も可能です

チーム組織構成

【20～30代の中途採用メンバーが活躍中！】
どのメンバーも責任感を持って、同じ方向を向いて仕事をしています。

【直近の採用実績】
23歳大卒／前職：営業職
29歳高卒／前職：機械設計職
31歳大卒／前職：施工管理職
◎建築学科卒の方、電気系の資格保有者、未経験の方（第二新卒枠）にもご入社いただいています

【ビル単位の平均人数配置】
大規模：15～20名
中規模：10～15名
※十分な配置人数を揃えているため、休日出勤はほとんどありません
※最大で50名程勤務している物件もあります

【Web面接実施中！】未経験・第二新卒の方・ブランクのある方も歓迎／コミュニケーション力が生かせます

★経験が浅い方、ブランクのある方も歓迎
★10名以上の同僚と協力しながら業務を進めます。コミュニケーション力が生かせる仕事です

【必須条件】
高卒以上

【歓迎条件】※必須ではありません
以下いずれかのご経験をお持ちの方
■何らかの建物設備に関する設備管理、維持、メンテナンスのご経験（経験年数不問）
■設備、建築に関する何らかの施工や設計等の経験や知識をお持ちの方
■機械、電子系などサービスエンジニアのご経験、製造オペレーターなど工場での勤務経験、カスタマーサポートエンジニアのご経験
■専門資格をお持ちの方（電気工事士、電気主任技術者、各種施工管理技士、消防設備士、ボイラー技士など）

【活かせるスキル・経験】
■建築・設備・住宅の施工管理経験
■電気機器の保守・運用経験
■電気工事関連業務経験
■ビルメンテナンス業界での実務経験
■設備・機器・機械・電気メーカーでの勤務経験

【U・Iターン歓迎！】東京都23区を中心に、神奈川県・千葉県・埼玉県などの各管理施設
★オフィスビル・ショッピングセンター・美術館など各管理施設での常駐勤務となります。
★管理物件の9割が首都圏にあるため、転居を伴わない働き方が可能です

【本社】
東京都千代田区霞が関3-8-1 虎の門三井ビルディング 9階

※半年に1度の上長面談で、配属先や担当設備の希望を受け付けます
（オフィスビル→商業ビル、空調設備→電気設備など）
※受動喫煙対策：あり（施設によって異なります）

【残業少なめ！月25h程】

1カ月単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間40時間

＜シフト例＞
■日勤／9：00～17：30 （実働7.5時間）
■当直／9：00～翌9：00（仮眠7時間・実働15時間／1回2000円の手当）
※当直は物件により4～8日に1回ほど

★当直の日は仮眠時間がしっかり設定されています

＜1週間の勤務イメージ＞
月／日勤
火／休
水／当直
木／当直明け休み
金／日勤
土／日勤
日／休

【日勤】
9時～　朝礼、訓練
9時半～　日常点検（空調、電気）
12時～　休憩
13時～　月次点検（空調、衛生）
16時～　協力会社手配、顧客対応（設備不具合対応）
17時半　退勤

【当直】
9時～　朝礼、訓練、引継ぎ
11時～　日常点検（空調、電気、衛生）
12時～　休憩
13時～　日常点検（熱源）
18時～　休憩
19時～　夜間点検対応や協力会社対応
24時～　仮眠
翌7時～　各種設備運転確認（機器運転状況、空調温度調整等）、日常点検（熱源）
翌9時～　朝礼、訓練、後任への引継ぎ
翌10時半　 退勤

正社員

試用期間：6カ月（期間中の給与・待遇共に変動なし）

★給与はスキルやこれまでのご経験などを踏まえ、相談のうえ決定します
★より社員一人ひとりがイキイキと働き続けられる会社となるために、2023年4月1日～処遇見直しをしました
★賞与は昨年実績5カ月分！

【大卒・大学院卒の方】
月給21万円～25.6万円＋各手当＋賞与年2回
想定年収：398万円～486万円

【専門・高等専門学校・短大卒の方】
月給18.8万円～25.6万円＋各手当＋賞与年2回
想定年収：357万円～486万円
※社会人経験3年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります

【高卒の方】
月給18.2万円～25.6万円＋各手当＋賞与年2回
想定年収：345万円～486万円
※社会人経験5年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

＜各種手当＞
■通勤手当（全額支給）
■家族手当（第一扶養：月8000円／第二扶養以降：月3000円）
■児童手当（1人あたり月5000円）※扶養対象かつ15歳以下（中学校卒業まで）に限る
■時間外手当
■当直手当（1回2000円）
■資格手当（建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者など）
■休日出勤手当

賞与

年2回（6月・12月／昨年度実績：5カ月分）
★賞与アップ実績あり！情勢に左右されず業績好調が続いています

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収345万円～486万円程度　※経験・年齢による

社員の年収例

【2023年4月1日～給与改定／年収15万円～40万円UP】

年収714万円（43歳・15年目／月給38.4万円＋各種手当＋賞与）

年収600万円（37歳・10年目／月給31.6万円＋各種手当＋賞与）

年収524万円（32歳・5年目／月給27.6万円＋各種手当＋賞与）

各種制度

■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■確定拠出年金（賞与DC制度）
■積立貯蓄制度
■退職金制度（定年60歳）
■団体保険（割引が適用されます）
■定期健康診断（35歳以降は人間ドック）
■制服貸与（会社でクリーニングします）
■福利厚生クラブ会員（全国のホテル、旅館、レクリエーション施設割引など）
■社内イベント（体育大会、夏祭りなど）

その他

＜スキルアップ＞
■資格取得報奨金制度
■資格取得支援制度（受験費用、更新手続費用を支給）
■研修制度充実（入社時研修のほか、スキルアップ研修など）
※下部「★充実の研修制度！」もぜひご覧ください！

年間休日

120日以上

休日・休暇

■4週8休制（シフト制／4週の間で8日休み）

■慶弔休暇

■有給休暇
（入社3カ月後から取得可能）

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■夏季休暇（4日）
■冬季休暇（3日）
■5日以上の連続休暇OK

★ノー残業デーや、休暇でプライベートも充実♪
「週3～4日、趣味のバスケができる」「ほぼ毎日ジムに行って帰る」など、オンオフを付けながらイキイキと働く社員も♪

■スキルアップ研修
カレッジ設備、CS基礎研修、新任リーダー・マネジャー研修　
■e-ラーニング　
コンプライアンス教育、安全教育　
■資格取得支援研修
建築物環境衛生管理技術者資格取得支援、自衛消防技術試験支援研修
本社に自習室やDVD、教科書などの教材もご用意。着実に成長できる環境が整っています。

上記は制度の一部抜粋です。そのほかでも充実の研修制度を整えています！

三井不動産グループの施設を中心に、オフィスビル・商業施設・マンション・病院、その他大規模から小規模までさまざまな施設を＜約350棟＞管理しています。

【ビルディング 】
東京ミッドタウン八重洲／神保町三井ビルディング／グラントウキョウ ノースタワー／霞が関ビルディング／東京倶楽部ビルディング／三井住友銀行本店ビルディング／豊洲センタービル／赤坂Biz タワー／オーバルコート大崎マークウエスト／中目黒GTタワー／ゲートシティ大崎／後楽国際ビルディング／ワイ・エム・スクウェア表参道／東京ミッドタウン／芝NBFタワー　ほか

【商業施設】
ダイバーシティ東京 プラザ／三井アウトレットパーク 仙台港／ララガーデン長町／銀座ベルビア館／ギンザ・グラッセ／ZOE銀座／GINZA gCUBE／ららぽーと柏の葉／ラゾーナ川崎プラザ／MIYASHITA PARK　ほか

【その他】
三井陽光苑／三井記念美術館／サントリー美術館／三鷹の森ジブリ美術館／三井不動産ロジスティクスパーク船橋I　ほか