株式会社イノベーション都市開発 企画営業（用地仕入れ）／年休123日／土日祝休み／残業少なめ

【一人ひとりの経験に応じた研修を実施】不動産の開発用地仕入れから販売までを一貫してお任せします。

具体的な仕事内容

▼情報収集・現地調査
…用地仕入れに向けて売主様や不動産会社などと信頼関係を築き、地域市場や周辺情報など現地調査などで情報収集を実施。

▼価格交渉・用地仕入れ
…土地所有者様へご提案や価格交渉を行い、活用するのに理想の用地を仕入れます。
　
▼用地企画・販売先への提案　
…仕入れた土地を活用する企画から販売先への提案までを担当。
　”土地の価値は自分で見いだす”が私たちのモットーです！

営業方法に決まった型がないため、裁量大きく活躍できるのが当社の大きな特長。
「前職の人脈やツテを活かしたい」「紹介などの独自ルートでやりたい」「飛び込みやテレアポでイチからニーズを探りたい」など、あなたのアイデアや前職経験を活かし、自由なスタイルで働けます！もちろん既にある当社のつながりからニーズを探るのもOK。

＜お客様について＞
仕入れ時には、土地を所持している地主様や不動産会社。土地活用には、ゼネコンや建設会社。そして地方自治体や金融機関など、多くの人々とコミュニケーションをとります。長期的な信頼関係を築くことも、本ポジションの重要な業務です。

【入社後の流れ】
一人ひとりの経験やスキルに応じて、研修をカスタマイズしていきます。入社後は代表が直接、マンツーマンで研修を実施。お仕事を通じて業務の流れや情報収集方法を学び、お客様との信頼関係を築いていきましょう！

【ゆくゆくは…】
研修後は少しづつ引き継ぎをしながら、予算の低いプロジェクトからお任せします。用地仕入れとして経験を積んだ後は、本人の希望に応じて「プロジェクト管理」の業務に携わることも可能！不動産活用の一連の流れを学べる、成長環境も当社の魅力です。

チーム組織構成

従業員は全員で5名。設立間もない不動産ベンチャーだからこそ、ゆくゆくの「幹部候補」として、代表から直々に不動産営業から経営ノウハウまでを学べる職場です。

その他プロジェクト事例

投資ブームによってお客様からのニーズも急増中のアパートやマンションを中心に、ビジネスホテルや物流施設といった様々な土地活用を担っています。プロジェクト期間は2年程度。～5億円規模や～20億円規模まで幅広いプロジェクトを完備。

【業界経験者は前職給与を考慮！】何かしらの営業経験をお持ちの方◆意欲重視の採用を実施中！

＜必須要件＞
何かしらの営業経験をお持ちの方（1～2年程度）

今回募集するポジションでは、ゆくゆく会社の中核を担う”幹部候補”として育てていきたいと考えています。
だからこそ、スキルや資格よりも意欲を重視した採用を実施中です！

＜歓迎要件＞
■不動産業界での実務経験をお持ちの方
■金融業界での実務経験をお持ちの方
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■普通自動車免許をお持ちの方

上記に付随する知識や経験、スキルや資格があれば大歓迎！
業界経験をお持ちの方は前職給与を考慮します。

※学歴不問・業職種未経験歓迎

【本社での勤務／転勤ナシ／茅場町より徒歩3分】
■東京都中央区日本橋茅場町1-2-14日本ビルディング3号館 4階

・東西線「茅場町」10出口より徒歩3分
・日比谷線「茅場町」4a出口又は7出口より徒歩3分

■9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩1時間）

平均残業時間

月10時間以下

正社員

※試用期間3ヶ月（給与変動なし）

＜用地仕入れ・不動産売買の経験をお持ちの方＞
■月給50万円以上～+賞与＋各種手当

※ご経験者の方は前職給与を保証します。
※経験や能力を考慮の上、当社規定により決定。

＜その他業界経験・営業経験をお持ちの方＞
■月給35万円以上～+賞与＋各種手当

※経験や能力を考慮の上、当社規定により決定。

賞与

年2回（6月・12月）

昇給

年1回（3月）

入社時の想定年収

年収600万円～1500万円

社員の年収例

1300万円／業職種経験8年以上＋宅建所持（月給50万円以上+賞与＋各種手当）

1000万円／業界経験5年＋宅建所持（月給50万円以上+賞与＋各種手当）

880万円／業界経験3年（月給45万円+賞与）

650万円／業界経験ナシ／入社2年目（月給38万円+賞与）

各種制度

■社会保険各種完備
■賞与年2回（6月・12月）
■通勤交通費全額支給
■営業交通費全額支給
■退職金制度
■社員旅行
■健康診断
■慶弔見舞金制度あり

その他

新しいメンバーを迎えるにあたって社内の声を反映させながら
社内制度もどんどん増やしていく予定です！

年間休日

123日（※2023年度実績）

休日・休暇

■完全週休2日制

土・日

■祝日休み

■年末年始休暇
6日間(2023年度実績)

■夏季休暇
6日間(2023年度実績)

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇

■育児休暇

◎5日以上の連休取得もOK！

用地仕入れの企画営業としてスキルや経験を積んだ後は、スケジュールや進捗などを管理するプロジェクト統括へのスキルアップに加えて、営業職としてプロフェッショナルを目指すことや、これから入社してくる後輩たちをまとめるマネジメント、そして独立などまだまだ伸びしろのある急成長ベンチャーだからこそ、新しいポジションや新規事業といった、これまでの経験を活かしながら幅広いキャリアパスに向けて成長していけます。

仕入れた用地の数や金額はもちろん、収益性や付加価値といった明確な指標のもと、業務実績に応じて成果を昇給や賞与でしっかり還元。動かす金額が大きいからこそ、1年目から年収1000万円も可能。また実績以外の”行動”も評価指標に入っています。売上実績はもちろんですが、結果に繋がらなくても一人ひとりの努力も一緒に評価するので安心してくださいね。

不動産業界では珍しく、完全週休二日制の土日祝休みで年休123日。残業も月平均10時間と少ないため、プライベートと仕事を両立しながら働ける環境です。また福利厚生や手当なども社内の声を積極的に反映し、従業員全員が働きやすいと感じられる風通しの良い職場を目指しています。