株式会社ＮｏｖｅＬｅａｄ 提案営業／未経験歓迎／年休120日／入社祝い金10万円

【未経験歓迎／新規営業なし】首都圏中心に全国の投資用不動産の購入及び売却を提案（販売及び仕入含む）

具体的な仕事内容

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【具体的には】
◇顧客活動（新規営業なし、反響営業・既存交渉客100％）
・引継ぎ顧客への営業活動
　∟月に3名の顧客を引継ぎ

・反響客の対応（ネット広告、チラシ広告、現地販売からの集客）
　∟新規反響客：月に2～3名、過去反響客：月に約30名前後

・既存交渉客への営業（過去の商談客リストへの電話及びメール）
　∟既存リストから毎日10名前後をピックアップ

・他、紹介営業、不動産EXPO等の出展イベントからの集客

★売買決済数は毎月2～4件の成約を目指します！

◇資料・書類作成・契約
・不動産関連資料の収集と書類作成
・ローン相談および申込手続き、金融機関への折衝業務
・契約締結業務、引渡し決済業務
※必要な場合は現地で物件調査も行います
※銀行融資契約の対応も先輩社員とともに実施

【入社後の流れ】
まずは座学研修で基本を覚えてから実業務をお任せします。
・不動産の基礎知識
・ローン計算方法
・不動産投資の仕組み
・営業トークのコツ
・確定申告の作成スキル

【丁寧なヒアリングで、不動産のプロとして最適なご提案を】
投資用の不動産は「販売」だけでなく「売却」のお手伝いも行います。
※能力と成果によってその他の業務もお任せします。（自宅用不動産販売、リノベーション企画、販売計画立案など）

【業績好調…2024年売上見込み7.5億円！】
今後の事業拡大に伴い、2年以内の幹部擁立を見据えた募集です。
教育係や実業務のサポートは代表や営業部長が直接おこなう予定です。

チーム組織構成

◎半年以内に営業所の増設を目指して、今回は東京3名、宇都宮営業所5名の募集となります。
◎計8名のうち1～2名を半年から1年の間で営業実績をみて、幹部としての仕事をお任せします。

【学歴不問／未経験歓迎／第二新卒歓迎】不動産業界でスキルを身につけたい方／経験者は即幹部候補採用

＜こんな方をお待ちしております！＞
■人と話すのが好きな方
■明るい対応ができる方
■お客様一人ひとりとじっくり向き合いたい方
■ニーズに寄り添った提案がしたい方
■目標を達成することにやりがいを感じる方

＜あれば活かせるスキル・経験＞
・接客や販売などの顧客折衝経験
・営業経験（業界・年数不問）
・不動産業界での実務経験

コミュニケーションを大切にしている職場ですので、あなたのお人柄と意欲を重視します。
難しい質問などは致しませんので、リラックスして普段のあなたらしさを出してください♪

【転居を伴う転勤なし】
〇東京本社　3名
東京都千代田区神田松永町16番　横川ビル7階
※ビル入り口はメイン道路の反対側にあります。

〇宇都宮営業所　5名
宇都宮駅前　新規事務所増設中
★入社半年後、東京本社または他の地方営業所からお好きな勤務地を選択可能です。
★宇都宮市内には現在、管理物件がない為、弊社指定の社宅をご用意致します。
※社宅費用を全額会社負担（上限8万円まで）

＜アクセス＞
・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原駅」より徒歩2分
・JR各線「秋葉原駅」より徒歩3分
・都営新宿線「岩本町駅」より徒歩6分

【 今後の拠点について 】
業務を一人でこなせるようになったころ。
希望をすれば、自宅や地元、地方に拠点を置き責任者となる『営業所長制度』もあります。

※受動喫煙防止対策あり

9：30～19：00（休憩1：30、実働8時間）
＼業務・業績によりますが、ほとんど残業せずに退社する社員もいます！／

平均残業時間

月17時間

正社員

試用期間3カ月（試用期間中も給与など条件は変わりません）

月給30万円～50万円(固定残業代含む)＋インセンティブ＋超過分の残業100％支給
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず一律32時間分を月56,400円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※不動産業界経験者は、経験や能力を考慮して決定します。

◆POINT◆
◎試用期間も月給30万円支給

◎昇給保証制度
昇格がなくとも1年後には確実に昇給を保証します。
2年後には主任職への役職昇格保証！（※実際にはもっと早い昇格を目指します）

◎1契約ごとに20万円～50万円のインセンティブを支給！

◎各種キャンペーン報奨金をご用意（年間トップ賞、三半期トップ賞、連月賞、キャンペーン物件など）

◎年収1000万円超えも可能！（頑張りをしっかり給与に還元します）

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

＼宇都宮営業所、所長職／
投資不動産業界の経験2年～5年以内の方※投資不動産以外の不動産営業経験のみの場合は、面接によりご相談可
◇月給40万円～(固定残業代含む／経験、能力により考慮）＋インセンティブ有
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず一律32時間分を月56,400円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
◇インセンティブ：個人成績は粗利の15％～、さらに営業所全体の業績により加算

賞与

年3回★入社初年度は賞与最低保証支給。
※以降インセンティブを三半期の賞与として支給いたします

昇給

★当社規定により決定します。

入社時の想定年収

年収500万円～1000万円　（契約ごとのインセンティブにより変動します）

社員の年収例

年収1000万円／経験3年／30代の係長職

年収700万円／経験2年／20代の主任職

年収500万円／経験1年／20代の一般職（特別賞与含む）

各種制度

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費規定内支給（月2万円まで）
・役職手当
・職能手当（学習のための書籍購入費など）
・家族手当（配偶者：月5000円／子供一名につき：月3000円）
・資格手当（宅地建物取引士：月1～3万円）
・入社祝い金10万円を全員に支給
・退職金制度あり
・資格取得支援制度あり（合格時に受験費用や書籍購入費用など負担）
・U・Iターン支援（入社にともなう転居の場合、引っ越し費用などを負担）
・髪型自由／オフィスカジュアル
・社員旅行／国内（沖縄）や海外（オランダやドイツ、台湾、マカオ、タイなど）
・社用携帯支給
・営業所長制度（詳細は勤務地欄参照）

＜家賃手当＞
管理物件の家賃補助は半額までを上限として金額の上限は無し（初期費用不要）
さらに会社で選定された部屋から選んで引越しをする場合は、引越費用補填、仕事専念モード祝い金10万円を入居者全員に支給
※宇都宮市内には現在、管理物件がない為、弊社指定の社宅をご用意致します。
その他、お住まいに関する事情等ご相談頂けましたら柔軟に対応致します。

その他

＜昇進保証制度＞
2年以内に必ず昇進が可能です！
最初はわからないことが多いと思いますが、一緒に頑張っていきましょう！

※不動産業界経験者（経験1年以上5年未満対象）は役職付き、即日～3カ月以内でのマネージャー就任を検討させて頂きます。

年間休日

120日

休日・休暇

■完全週休2日制

完全週休2日制（土日）、定休の土日に出勤した場合は、平日の振替休暇可能

■年末年始休暇
※実績／9日間連休

■GW休暇
※実績／9日間連休

■夏季休暇
※実績／9日間連休

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

■育児休暇
※取得実績あり

※5日間以上の連休取得可能

「社員の人生を担っているのだから、スキルを含め成長できる環境を整えていきたい」

そう考えた代表の水元が2014年に創業した当社。
複数の会社でさまざまな業態の不動産営業職を経験（投資用不動産の販売、仕入業務、自宅用不動産の仲介、リノベーションの企画、再販など）した水元だからこそ、社員が働きやすく成長しやすい、よりお客様に寄りそった提案ができる環境を追求しています。

当社の不動産サービスの軸は「投資用不動産の売買」「自宅用不動産のリノベ買取再販」「賃貸管理、保有運用」の3つです。その中でも今回は『投資用不動産』をメインに対応いただく方の募集となります。
※能力に応じて各営業部門の幹部をお任せ予定です

事業の直近の目標は営業所の増設、各事業部の確立、各営業部門の幹部擁立です。
不動産事業のノウハウやスキルは十分に備えており、収益となる仕事はたくさんあるのですが、それを担う人手が足りておりません。仕事を承継してくれる人材を求めております。やる気と覚悟さえあればどなたでも伝達、承継できる環境は整っております。