株式会社しんやま工務店
営業・住宅業界経験者限定／注文住宅営業／年収1000万円可能
この求人を要約すると…
デザイナーズの注文住宅を提案｜デザインも品質も追求
地域密着型の小さなプロ集団｜工務店ならではの柔軟性
前職給与保証｜経験次第で年収1,000万円提示も可
うっとりする理想の家を、手の届く価格で提供。
そんな工務店でプレイングマネージャーを募集します。
しんやま工務店が建てるのは、たったひとつの家庭に贈る注文住宅。
人生でいちばん大きな決断に、品質もデザインも
心から良いものでお応えできないのはカッコ悪い。
そんな考えが、私たちのベースになっています。
しんやま工務店は、提案する家に絶対の自信あり。
しかしその一方で、現在の営業チームには
まだまだ伸び代があると感じています。
チーム3名のうち2名は営業未経験での入社。
家づくりに対して大きな情熱はあるものの
営業としてのマインドの醸成から専門知識の
インプットなど全体的なスキルアップはこれから。
そこで今回、営業組織の体制強化を目的とした
マネジメントポジションの採用が決定しました。
あなたにお任せしたいのはプレイングマネージャーとしての動き。
注文住宅の営業から部下の営業同行といったマネジメント、
組織全体の仕組みづくりまで…マルチに活躍いただける方を
お迎えしたいと考えています。
たくさんお任せしたいことがあるので、前職給与は必ず保証。
しんやま工務店で働く面白さは下記に。
「経験を活かして会社づくりというミッションに携わりたい」
そんな熱意ある方は、ぜひご一読ください。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【デザイナーズ注文住宅をつくる工務店】プレイングマネージャーとして営業＆社員教育全般をお任せします。
＜営業＞
建築家とつくる唯一無二のデザイナーズ注文住宅を提案します。
＊対象エリア：大阪府全域（大阪市内がメイン）
＊初回打ち合わせ～引き渡しまでは平均6～7ヶ月
◆自社モデルハウス見学会、完成見学会、家づくり勉強会の開催
◆戸建てをお考えのお客様との打合せ
（ライフプラン、予算、理想の住まいについてのヒアリング）
◆土地探し
◆契約手続き
◆建築家、コーディネーターとの打合せ同席
◆地鎮祭、上棟式、引渡式の開催
◆引渡し後のアフターフォロー
※飛込・テレアポ営業はありません
※お客様要望によってリフォーム案件の対応もあります
＜マネジメント＞
◆メンバーの営業同行
◆マネジメント業務
（成長計画立案、KPI設定、1on1・営業ロープレ実施 など）
■□■□ーーしんやま工務店の特徴ーー□■□■
【あらゆる建築家とマッチングできる「R＋house」に加盟】
田舎、ペットとの暮らし、3階建、木の温もりを感じる家…
当社はそれぞれの得意分野を持つ建築家とマッチングできる
プラットフォーム「R＋house」に加盟しています。
建築家の家づくりは、朝起きてどう過ごすか…などの
お客様の生活スタイルをヒアリングすることから始まります。
デザイナーズ住宅ならではの美しい設計で理想の住まいを提案します。
【全棟必ず「気密測定」を実施】
夏は涼しく、冬は暖かく過ごすために重要な気密性。
国の目標値である5.0平方㎝／㎡以下という数値に対して
当社の基準は10分の1の「0.5平方㎝／㎡」。
しんやまはデザインだけでなく、品質面でも良い家をつくっています。
【高品質な家を、手の届く価格で】
大阪府の平均坪単価が110万円に対して、当社の坪単価は約7割。
住宅の提案価格は平均3,000万円ほどです。
自由な家づくりを、より多くの人に届けたいと考えています。
※2024年度 国交相「建築着工統計調査」参照
いつ声を掛けても優しく応えてくれる、協力的なメンバーたちです。
女性割合は40％以上。
休憩中にはスポーツ観戦の話で盛り上がるなど和気あいあいとした雰囲気です。
対象となる方
【営業または住宅業界経験者】要普免／マネジメント、高品質かつデザイン性に優れた家づくりに携わりたい方
【必須】
・営業または工務店、住宅業界での業務経験がある方
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・しんやま工務店がつくる住宅を「良い」と思ってくれる方
【◎こんな方を歓迎します】
・これまでの経験を活かしてマネジメントに携わりたい
・組織の中心に立って会社づくりに取り組みたい
・常に「お客様が求めること」を大切にしたいと考えている
・家づくりには品質もデザイン性も求めたい
不動産業界やインテリアコーディネーター経験者が活躍中です！
【△こんな方はミスマッチです】
・売上への貢献だけ／教育だけに集中したい
・誰かからの指示を受けて行動するほうが得意
選考のポイント
「売上への達成意欲の高さ」にも期待しています。
厳しすぎるノルマを設定することはありませんが、
チームの営業力底上げに伴走いただける方を求めています。
勤務地
大阪府大阪市城東区東中浜1丁目4-1
＊2025年2月に新社屋が完成予定です！
- 大阪本社/大阪府大阪市城東区東中浜1丁目4-1[最寄り駅]緑橋駅 徒歩9分
勤務時間
雇用形態
正社員
給与
※経験・年齢・スキル・前職給与を考慮し、決定いたします
※固定残業代（月86,100円～147,600円／45h分）含む、超過分は別途支給
年収1,000万円（住宅業界で営業・マネジメントを経験した方を想定）
待遇・福利厚生
◆交通費支給（上限20,000円／月）
◆役職手当
◆調整手当
◆資格手当
一級建築士：15,000円／月
二級建築士：7,500円／月
一級建築施工管理技士：5,000円／月
二級建築施工管理技士：3,000円／月
◆休日出勤手当
◆出産祝金
＜福利厚生＞
◆各種社会保険完備（健康・雇用・労災保険・厚生年金）
◆資格取得支援制度
◆再雇用制度
◆書籍購入制度
◆研修制度
◆社用車・社用携帯電話・ノートPC貸与
◆マイカー、バイク、自転車通勤OK（要相談）
◆社員割引あり
◆健康診断
◆社員旅行、社内イベント（食事会、花見、忘年会など)
◆ウォーターサーバー完備
◆受動喫煙対策あり
休日・休暇
105日
■週休二日制
（水・隔週火曜日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（5日以上）
■夏季休暇
（5日以上）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
※休日出勤をした場合は、必ず振替休日を取得いただけます
お客様との打ち合わせがない日であれば土日への振休も可能です
家づくりで失敗しがちな設計面に自信あり！
つくることができる人生の一大イベント。
しかし、いくら綿密に計画を立てても
・もっと収納を増やせば良かった
・コンセントの数が足りない！
・間取り、こっちの方が良かったかも…
と、主に設計面で「こうすれば良かった」という後悔はよくある話です。
当社では理想の住まいについてヒアリングしたあとに
視覚的にイメージができ、生活導線も確認できる
住宅の模型を作成して、打ち合わせの段階で必ず提示しています。
「お客様が考える、理想の家をともにつくりたい」
そんな強い思いが、このひと手間に込められています。
しんやまが考える、会社のこれから
しかし、見合った収入がないと長続きがしないことも知っています。
だから当社ではともに働くメンバーが周りの人に
「楽しそうに働いているのに、こんなにお給料もらっているの！？」
と驚かれるような会社になりたいと考えています。
成果を出してくれたメンバーにきちんと還元したい。
だから、あなたにはその土台形成の一環として
営業組織の体制強化から戦略を立てたり、考えていく
会社づくりにワクワクしながら参画していただきたいのです。
社員インタビュー
太田
営業職／入社2年目
自分も家を建てた際に「もっとこうすれば良かったな…」と後悔した経験が。そんな失敗談をこれから戸建を考える方へお伝えして、もっと理想の住まいづくりに貢献できるように日々営業活動に励んでいます。
辻田
営業職／入社1年目
しんやま工務店のメンバーが大切にするのは「お客様のために」という考え方。社歴問わず、気を使わずに会話ができるところが好きですね。一棟一棟大切に、じっくりお客様に向き合う家づくりができる会社です。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
大阪の街に、もっとしんやまの家を広めていきたい。
品質かデザイン。
家づくりはどちらかひとつしか選べないのでしょうか。
私たちの答えはNO。「理想的なデザインで高性能な住宅を、手の届く価格で実現する」これこそがしんやま工務店の家づくりにおける揺るがないテーマです。
大切なのは単に流行のデザインや設備を取り入れるのではなく「お客様にとって何が必要なのか」。飽きのこないデザインはもちろん、無駄を省きながら、快適性・省エネ性・耐久性も追求することで心の底から「良い！」と思っていただける家づくりに全力を尽くしています。
しんやま工務店の家は、思わず家族や友達に自慢したくなる。それほどに私たちは、提案する家に絶対の自信を持っています。
やりがい
あなたにはチーム全体の営業スキル底上げを担っていただきます。
営業としてのマインドの醸成や専門知識のインプットはもちろん、KPI設定や成長計画の立案を通じて「家づくりに情熱を燃やす、売れる営業」を育成してください。
部下のスキルアップをサポートしながら売上アップに向けた営業戦略の立案などの会社づくりにも参画いただくため、やりがいは十分です。
きびしさ
これまでは主に代表が現場に立って営業メンバーを指導していましたが、会社の体制強化を図るため、この度新たなマネジメントポジションを採用することが決定しました。
「今後どのように計画を立てて、どんな手法で実行していこうか？」そんな戦略からともに考えていきたいので、明確な答えはない状態でのスタート。自ら将来の道を切り開いていく、という強い意志と部下を導くための屈強な精神が求められます。
「大好きなサウナに毎日入れたら…」「憧れのガレージハウスにしたい！」どんな要望も最大限お応えします。
2025年2月に本社向かいにショールームや打ち合わせスペースを備えた3階建ての新社屋が完成予定です。
いつも頑張ってくれている営業担当。さらに良いチームにしていくために、ぜひあなたの力を貸してください。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEBエントリーによる書類選考
面接（1～2回予定）
内定
※面接日・入社日は相談に応じますので、在籍中の方もお気軽にご応募ください。
※応募から内定までは約2～3週間を予定しています。
＜応募書類について＞
合否の結果に関わらず、弊社にて責任をもって破棄させていただきます。
予めご了承ください。
TEL：06-4303-5610／採用担当：吉川
会社概要
- 事業概要
■新築・住宅・店舗リフォームの設計・施工
■リノベーション事業・企画・販売
■インテリア家具・設計・施工
■マンション管理業務
■不動産仲介・売買・管理
■大規模修繕
＜事業許可＞
特定建設業許可(特-2)第137918号
一級建築士事務所 ほ第12324号
大阪府知事(2)第59079号- 所在地
〒536-0023
大阪府大阪市城東区東中浜1丁目4-14- 設立
- 2012年 4月
- 代表者
- 代表取締役 新山 友和
- 従業員数
- 15名（2024年8月時点）
- 資本金
- 2,000万円
