タイムズサービス株式会社(パーク24グループ)
施設管理／年休123日／土日祝休／夜勤・転勤なし／常駐なし
この求人を要約すると…
【就労環境◎】土日祝休み×残業月20H（実働7H）
【実力に応じて昇格】育成・マネジメントに携われる
【無理なく働く】本部への勤務／転居を伴う転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【業界最大級のタイムズ】立体駐車場やビルイン駐車場内の設備に関する法的対応から業者対応などの施設管理
タイムズグループが行政などから管理を一括受託している物件（立体駐車場、地下駐車場、ビルイン駐車場、一部ショッピングモールなど商業施設）の施設管理を行います。
【 具体的には 】
実作業は、協力会社が担当。作業を委託する協力会社のマネジメント（点検・修繕指示など）を中心にお任せします。
◆法定点検実施報告内容の精査（メイン業務）
◆管理業務を受託している物件の点検（業者立ち合い）
◆修繕の調整・消防法などに対応した訓練調整
◆新規物件の見積取得など、ベンダー様との折衝、交渉※
◆不備箇所の確認、提案や受託先への定例報告
◆区・市や国土交通省、物件オーナー様への折衝・提案（修繕や維持、価値向上に関するもの）※ など
※営業担当ではなく、グループ会社の営業と一緒に動いていきます。技術者目線を活かしたアドバイスをお願いします
【 入社後は 】
研修期間は約3カ月を予定。最初のうちは、MTG参加と現場同行がメインです。施設管理のメンバーがOJTで業務をお教えします。カバーする物件は、東日本エリア（北海道～関東）。部署全体で60件を管理しており、一人当たりの担当件数は10件程。遠方エリアへは月に1回、1日～2日くらいの出張が発生します。
座学・同行・実務を通して、しっかりと業務の進め方を覚えられます
【 将来は、部署のまとめ役へ 】
明確な評価制度があり、実力に応じてスピーディーにキャリアアップが叶います。
今後は社員教育（施設管理にまつわる提案・協力会社へのマネジメント力向上など）に力を入れていきたいと思っています。ポジションにも空きがありますのでぜひチャレンジください！
★志向性に応じて、新規物件獲得に向けた提案業務（グループ会社が営業を担当）を中心にお任せすることも可能です！
同業界出身者が少なく、修繕や点検の経験についてノウハウを共有いただける方を欲しています！
対象となる方
【学歴・年齢不問】メリハリがついた環境下のもと、前向きに業務に取り組んでいける方
【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
■メンテンナンス経験（ビル、商業施設、マンションなど）
■Excelスキル（資料作成ができるレベル）
＼こんな方を歓迎／
□育成やマネジメントに興味がある
□提案、折衝にもチャレンジしたい
□キャリアアップを目指している
＼活かせる経験・資格／
◎施設管理のご経験
◎修繕工事など施工管理のご経験
◎建築物環境衛生管理技術者
◎第一種・第二種電気工事士
◎消防設備士
◎認定ファシリティマネージャー など
※第二新卒歓迎
※業界経験不問
選考のポイント
勤務地
※配属部門の本部がある、五反田ＮＴビルへの勤務となります
◆転居を伴う転勤なし◆
※パーク24グループの転勤制度について…
これまでは会社辞令により転勤がありましたが、2023年度の制度変更に伴い、転勤（赴任）は本人と会社が合意した場合のみ実施されます（管理職は会社辞令により実施）。また、転勤はご本人のキャリアアップを目的としたものとなります。
- 東日本オペレーション推進部/東京都品川区西五反田1-18-9 五反田ＮＴビル[最寄り駅]大崎広小路駅
勤務時間
【 直行直帰、リモートワークOK 】
遠方への出張は月1回（1日～2日）ほど。近隣エリアでの定例報告は月1回～2回です。管理を担当するビルで不具合が起きた際は施設にいる管理部隊もしくはコールセンターが対応しています。時間外の場合には翌日対応となり、災害時を除き、休日出勤や遅くまでの勤務は発生していません。
【 メリハリをつけて働く 】
実働は7時間と比較的勤務時間が短く、残業は約20時間。8時間勤務の会社に換算すると、実質定時での帰宅が叶います！
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月※期間中の待遇に変更はありません
給与
■月給 27万5,000円～30万円（上記のご経験をお持ちではない方）
■残業手当（100%支給）
年収550万円～600万円（月給30万円～33万5,000円／月残業20Hの場合）
年収440万円～550万円（月給 27万5,000円～30万円／月残業20Hの場合）
600万円（月給33.5万円＋残業代＋賞与）／入社3年目／チームリーダー
550万円（月給30万円＋残業代＋賞与）／入社3年目／主任
550万円（月給30万円＋残業代＋賞与）／入社1年目／主任
450万円（月給27.5万円＋残業代＋賞与）／入社1年目
待遇・福利厚生
当社を含む、国内グループ7社が健康経営に取り組む企業として認定されました。健康経営優良法人(大規模法人部門)としては5年連続5回目！上位500法人にあたる「ホワイト500」の認定は初めてです。
※経済産業省より、従業員の健康管理を経営的な視点で考え、健康の保持・増進への取り組みを戦略的に実践し、健康経営を推進する企業の上位500法人に与えられる認定
＜取り組み例＞
・健康診断の二次検査の受診費用補助
・ウォーキングイベント
・出張ストレッチ・マッサージ
・常勤の保健師と心理士による健康相談窓口の運営
など
【 福利厚生・各種制度 】
■各種社会保険完備
■年次有給休暇（入社後3カ月経過で10日付与）
■健康管理（健康診断、インフルエンザ予防接種、DNA検査プログラムなど）
■子育て支援（入園・入学お祝い金、看護休暇、時短勤務・時差出勤など）
■持株会
■財産形成貯蓄制度
■確定拠出年金制度
■退職金あり
■直営保養所あり（ホノルル、南紀白浜、舞子高原など）
■ベビーシッター支援制度（内閣府支援）
■レンタカー等の社員割引
など
休日・休暇
123日
■完全週休2日制
（土、日）
■祝日休み
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績あり／復帰率100％）
■フレックス休暇（3日間）
■ストック休暇（積立年休制度）
■特別休暇（結婚、配偶者の出産）
など
★5日以上の連休OK
★有給消化率：72％
社員インタビュー
施設管理メンバー
設備に関する研修も用意されており、新しいスキルがどんどん身についていきます。詳細は言えませんが国土交通省の方と一緒に仕事をしています。ダイナミックな仕事ができるのも当社ならではだと思います。
施設管理メンバー
別部署の社員が常勤で駐車場運営を行う物件を管理することが多く、現場での会話も楽しみの一つです。施設の不具合なども共有いただけるので、前もって対策ができています。
次長
「通常点検から修繕まで、プロの目線で提案をしていきたい」というのが今回の体制強化で実現したいことです。ポジションにも空きがあるので、上を目指していきたいという方は大歓迎です。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
駐車場事業は業界最大級！グループで包括的な管理を実現
カーシェア事業も好調の「タイムズ」。グループで駐車場の導入から管理まで一括で請け負えることから、民間企業のほか行政から委託されている案件も多いのだそうです。
今後も行政を相手に、さらなる受注が見込まれます。そこで今回、配属部署では修繕・点検経験をお持ちの方を施設管理としてお迎えし、部署の体制強化を目指します。行政が保有する物件は老朽化が進むものもあり、物件価値向上に向けて修繕などの提案にもより一層力を入れていきたいとのこと。
ゆくゆくはメンバーのフォローをお任せしたいとの想いも。就労環境も整っているので、仕事に専念しながらキャリアアップを目指せる職場だと感じました。
やりがい
【経験を活かして、キャリアを広げる】
施設のメンテナンス知識や経験を活かして、施設管理としてより上流の業務にチャレンジすることが可能です。パーク24グループでは街づくりを行う段階から行政と関わることも多く、グループ営業と一緒に新たな物件獲得に向けて動くことも。さらに、国土交通省を相手にした提案を行うなど、規模が大きい仕事も待っています。
きびしさ
【技術目線での提案が必要】
前述した通り、今後は部署としても老朽化が進む物件の価値向上にも取り組んでいきたいとの想いがあります。そのため、修繕や点検の提案は必ず発生します。交渉や調整後ごとに抵抗を感じる方ですとギャップを感じてしまうことでしょう。技術者目線で必要なことを指摘したり、アドバイスできる人が一層活躍できる職場でしょう。
提案・折衝が初めての方も歓迎します！「チャレンジしたい」という意欲一つでご応募ください。
月に1回、北海道や東北に出張することも。頻度が少ないので出張も楽しんでいただけると思います。
グレードごとに評価基準を明確に定めています。透明性の高い職場でキャリアアップを目指せます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
※改めて面接希望日をお伺いします
面接（2～3回）※Web面接も可能
内定
（雇用契約締結はタイムズサービス株式会社で行います）
〒141-0031 東京都品川区西五反田2丁目20番4号（パーク24グループ本社ビル）
TEL：0120-15-8924（パーク24グループ採用事務局宛て）
会社概要
- 事業概要
■駐車場総合管理
無人時間貸駐車場の機器メンテナンス、巡回、清掃、駐車場管理コンサルティング、駐車場有人管理、駐車場施工- 所在地
〒141-8924
東京都品川区西五反田2丁目20-4- 設立
- 1992年 5月
- 代表者
- 代表取締役 金子 新吾
- 従業員数
- 2254名（2023年4月30日現在）
- 資本金
- 5000万円（2023年4月30日現在）
