ハウスレップトーキョー株式会社 外国人向けハウジングコーディネーター／未経験可／年休125日

【英語力とコミュニケーションスキルを活かす】外国人富裕層のニーズを理解しサポートする不動産仲介業務

具体的な仕事内容

当社のお客様は、海外から新規来日する外国人や日本在住の引越しを検討する外国人、不動産購入に興味がある海外在住の外国人など、外国人かつ富裕層の方々がほとんどです。日本と海外で異なる商慣習や一般常識などを英語で丁寧に説明し、理解していただきます。不動産取引は大きな金額が動くため、慎重に進めましょう。

【仕事の流れ】
1.ヒアリング
HPからの問合せや既存顧客から紹介いただいたお客様から、メールやオンラインなどで希望条件をお聞きし、不動産市況や購入・売却・賃貸プロセスを丁寧に説明。売買では、購入時の資金計画や住宅ローンの相談等も行います。

2.物件のご提案
希望条件に合いそうな物件資料をメールでお送りします。実際にお客様を現地にお連れする前に、メールによる提案とお客様からのフィードバックを繰り返し、より理想に近い物件をセレクトします。

3.物件の内見ツアー
数時間～半日ほどかけ、希望条件に合う複数物件をツアー形式でご案内。
お客様のご自宅や滞在ホテルまでお迎えし、移動中の社内では各エリアの住環境や交通の便などを丁寧に説明。最寄駅なども実際にお見せします。

4.申込・交渉
購入や賃貸の希望があった際は、申込書の記入や必要書類の準備をサポート。売主・貸主側との折衝窓口となり、お客様の希望に沿う最良な条件を引き出せるよう全力で交渉します。

5.契約・引き渡し
不動産取引の契約書において諸条件の重要なポイントを英語で記した「英訳版」を作成。契約内容を理解してもらい、署名・サインをいただきます。
売買の場合、契約から引き渡しまでのローン契約や不動産登記等の手続きも英語でサポートします。

6.アフターサポート
賃貸は入居期間中から退去・敷金精算まで、自宅購入はリフォームや引き渡し後の諸登録等、投資物件購入では賃貸物件の管理や将来的な売却サポートなど、長い期間お付き合いを継続します。

チーム組織構成

★現在、女性5名、男性5名の計10名が活躍中
★案件ごとに2名のチーム体制で担当。メンバーの不在・休み時は、もう1人がヘルプにまわり互いにサポートします。
★売上目標は会社全体として設定しますが、個人「ノルマ」はありません。チーム全員で協力し、売上達成に対する意識を持って活動していきましょう。

【学歴不問／第二新卒／職種・業種未経験歓迎】■日常会話レベル以上の英語力■要普通免許（AT限定可）

【応募条件】
■未経験者歓迎
■学歴不問
■英語力をお持ちの方（日常的な会話レベル以上が目安）
■要普通自動車運転免許（AT可）
※車の運転は練習しながらスキルアップできますので、運転に自信のない方もご安心ください！

＼学歴・経歴不問！／
第二新卒の方や職種・業種未経験の方、ブランクがある方も歓迎します。

【優遇するスキル・経験】
・外国人相手の接客経験（ホテルや空港、百貨店など）
・長期間の海外生活経験
・営業経験
・英語以外の外国語を話せる方（中国語など）
・不動産売買の営業経験
・宅地建物取引士有資格者

【転勤なし】
東京都渋谷区広尾1-4-15-301

▽アクセス
JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩5分

※受動喫煙防止対策：あり

9：30～18：30（実働8時間）

平均残業時間

月20時間～30時間程度

正社員

※試用期間（3～6カ月）あり／期間中の給与は「給与欄」をご確認ください。

歩合給型もしくは固定給型の選択制による
ただし、試用期間は固定給型に限ります（月給26万円・24時間分／5万円の固定残業代を含む）

【歩合給型】
月給23万円～40万円+賞与+インセンティブ（売上額の5～15％）
※上記金額には一律支給の営業手当（1万円分）と25時間分／3万8000円～7万6000円の固定残業代が含まれています

【固定給型】
月給26万円～40万円+賞与
※上記金額には24時間分／5万円～7万6000円の固定残業代が含まれています。

※固定残業代を超える勤務をした場合は追加支給します
※経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■交通費全額支給
■インセンティブ（※試用期間後に適用）
■時間外手当（超過分）
■職能手当
■資格手当（例：宅建／月5000円以上）
■住宅家賃補助手当（社内規定あり）

賞与

決算賞与あり

昇給

随時

入社時の想定年収

年収350万円～600万円

社員の年収例

年収500万円（入社2年目・26歳）

年収550万円（入社3年目・33歳）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■研修制度（入社時研修・OJT研修）
■時短勤務あり

その他

★将来は…
不動産知識とスキル、営業実績が十分についたなら各賃貸・売買チームのリーダーやマネージャーに。また、WEBマーケティング・PM・営業企画など、ご自身の希望や適性に応じたキャリアパスを選べます。
『外国人富裕層向け不動産のプロフェッショナル』として成長し、会社幹部として長く一緒に事業を盛り上げていきましょう。

年間休日

125日

休日・休暇

■完全週休2日制

（日、他シフト制）

■祝日休み

■年末年始休暇
（5日間）

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■育児目的休暇（5日間）

★年末は案件数が少ないため、長期休暇を取得できます！

★1日の平均内見数は…
売買では2～4件ほど、賃貸では多いと10件近くご案内することも。
物件だけのご案内ではなく、「もし、この物件に住んだなら…」を想定し各エリアの生活環境をお見せする一手間を忘れません。

★入社後は…
不動産取引の基礎知識の研修からスタート。また、先輩・上司の外出に同行し実際にお客様をご案内する現場を見てもらう機会も徐々に用意します。チーム体制で活動しますので、まずは先輩に同行しながら知識やスキルを向上していきましょう。

例えば入居している際に「エアコンが壊れてしまった」「雨漏りしている」などの相談が寄せられることも多々あります。
その際、「近くのホテルを手配する」「工事業者に連絡する」など、丁寧かつ迅速に対応することで、お礼のお言葉をいただけることもあります。
中にはホームパーティーに招待されるほどの信頼関係を結んだ社員もおり、その後のリピートや、他のお客様のご紹介につながることも。
ホスピタリティを常に持ってお客様に丁寧に対応したい方や、長期の信頼関係を築きたい方にピッタリです。