ハウジングセンター株式会社(タイセイ・ハウジーのグループ会社)
建物管理／未経験歓迎／年休120日／残業15h未満
この求人を要約すると…
【安定】大手グループ＆創業45年黒字の安定経営
【未経験◎】手厚いサポート体制／この先も必要な仕事
【環境】年休120日／残業15h以内／転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験から育てます！】横浜・東京エリアにおける、当社管理の賃貸マンションなどの管理・点検など
＼POINT／
■創業から45年間、黒字経営継続中！
■タイセイ・ハウジーグループの安定基盤
■年間休日120日・年3回長期休暇あり
■残業月15時間以下
■穏やかでフラットな、あたたかい社風
SR（サービスリクエスト）営繕課／営業所建管（たてかん）部のいずれかに配属し、【建物管理】の仕事をお任せします。
※配属先により、若干仕事内容が異なります。
>>>「建物管理」とは？？
当社で管理している賃貸マンションにおいて、不具合がないか点検・管理をしたり、
退去時にきれいな状態に戻すサポートを行います。
【物件の価値を守り、高める】ことを役割とする、賃貸仲介に欠かせない仕事です。
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【★】具体的には
■SR営繕課
当社で管理する物件の管理・品質維持全般を担います。
・小修繕と大規模改修工事などの発注、施工管理、完了チェック
・オーナー様との打ち合わせ→オーナー様や協力業者との打ち合わせ
■営業所建管部
入居者様の退去時に伴う業務が中心です。
・オーナー様への修繕提案→オーナー様や協力業者との打ち合わせ
・修繕個所のチェック→修繕個所のチェック、修繕提案
・室内工事の発注、施工管理、完了チェック
◎担当物件数／1カ月あたり10～15軒、繁忙期（3月～5月）は20～15軒ほど
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【★】1日の流れの例
▼9:30 出社、メールやスケジュールのチェック
▼13:00 巡回点検、現場調査など
▼17:00 夕方は見積もり、書類の作成 他
▼18:30 退勤（19:30にはPCはシャットダウン）
※ほぼ毎日19時前後には退社しています
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【★】未経験から育てます！
入社後2カ月はOJTとして先輩と一緒に点検や提案を行い、
少しずつ仕事の流れを掴んでいただきます。点検の際、複雑なツールを使ったり……といったこともなく、経験ゼロからスタート可能です！
美しが丘事業所での勤務です。
10名の男性社員で管理業務を対応しています。
◎営業所建管部
10カ所の営業所のうち、いずれかでの勤務となります。
1営業所あたり数名の建物管理が在籍しており、20代がメインと若手が多いことが特徴です！
対象となる方
【学歴不問／業種・職種未経験歓迎】◎人と接することが好きな方 ◎プライベートも大切にしたい方
※第二新卒歓迎
※業種・職種経験不問
＜必須条件＞
■自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
建物管理に携わったことがない方も歓迎です！
オーナー様や入居者様との折衝が発生するため、接客業や営業経験をお持ちの方は経験を活かしていただきやすいです。
＜歓迎条件＞
■不動産の知識をお持ちの方
■以下、いずれかの資格をお持ちの方（必須ではありません）
・賃貸不動産経営管理士資格者
・消防設備点検資格者
・建物管理経験
・施工管理経験
■工務店や消防・防災関連企業での勤務経験
勤務地
下記いずれかでの勤務となります。
※勤務先は希望を考慮の上、決定いたします。
◎神奈川
■美しが丘事業所
■あざみ野営業所
■あざみ野西口営業所
■市が尾営業所
■たまプラーザ南口営業所
■宮崎台営業所
■青葉台営業所
■長津田営業所
■長津田南口営業所
■センター南営業所
◎東京
■三軒茶屋営業所
※受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
- 美しが丘事業所/神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-32-26[最寄り駅]あざみ野駅
- 三軒茶屋営業所/東京都世田谷区三軒茶屋1-36-1 第一サカイビル 1階[最寄り駅]三軒茶屋駅
- あざみ野営業所/神奈川県横浜市青葉区新石川1-6-2 リバーサイドビル 1階[最寄り駅]あざみ野駅
- あざみ野西口営業所/神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-9-13 サンサーラあざみ野 1階[最寄り駅]あざみ野駅
- 市が尾営業所/神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-17[最寄り駅]市が尾駅
- たまプラーザ南口営業所/神奈川県横浜市青葉区新石川3-15-2 シェモアたまプラーザ 1階[最寄り駅]たまプラーザ駅
- 宮崎台営業所/神奈川県川崎市宮前区宮崎2-8-42 プルミエール宮崎 1階[最寄り駅]宮崎台駅
- 青葉台営業所/神奈川県横浜市青葉区青葉台2-9-32 ケンシュウ第5ビル 1階[最寄り駅]青葉台駅
- 長津田営業所/神奈川県横浜市緑区長津田2-1-１ 長津田マークタウン[最寄り駅]長津田駅
- 長津田南口営業所/神奈川県横浜市緑区長津田5-4-37 ReBirth 101[最寄り駅]長津田駅
- センター南営業所/神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-7 SSビル 1階・2階[最寄り駅]センター南駅
勤務時間
＼＼ 毎日19時過ぎには帰宅しています！／／
当社は店舗勤務でも残業は少なめ。
月平均残業時間は20時間を超えることはありません！
>>その理由は……
毎日19:30にはPCが自動的にシャットダウンされる設定になっており、更に始業時も9:15までは電源は入らないようになっているからです。
もちろん、どうしても残業が必要な場合は申請をすればOKなので、不測の事態の際は対応も可能。
会社として残業削減に徹底して取り組んでいます。
雇用形態
正社員
試用期間6カ月※期間中の給与・待遇に変更はありません
給与
※年齢、経験、前職給与などを考慮の上決定いたします。
━☆成果に応じ、報奨金制度も！
ノルマはありませんが、オーナー様への修繕提案が受注に結び付けば、成果に応じた報奨金が支給されます。
評価基準も明確なのでモチベーションを高く保つことができます。
【プラスして支払われる手当】
■交通費全額支給
■残業手当
■住宅手当（1万5,000円／月）
■家族手当（配偶者：1万円／月、子ども：4,000円／月）
■資格手当
・宅地建物取引士：2万円／月
・損害保険募集人：1,000円／月
・賃貸不動産経営管理士：1万円／月
・相続支援コンサルタント：1万円～1万5,000円／月
・建築士1級：2万円／月、2級：1万円／月
・建築施工管理技士1級：2万円／月、2級：1万円／月
・電気工事施工管理技士1級：2万円／月、2級：1万円／月
・建築物石綿含有建材調査者：3,000円／月
年収370万円～600万円
年収450万円（月給23.7万円＋賞与・その他手当）／入社2年目／25歳
年収550万円（月給28.1万円＋賞与・その他手当）／入社3年目／30歳
年収600万円（月給31.3万円＋賞与・その他手当）／入社5年目／38歳
待遇・福利厚生
■健康診断
■再雇用制度
■退職金制度
■時短勤務
■慶弔見舞金各種
■永年勤続表彰祝い(旅行クーポン券)
■保養所あり(山中湖・熱海・伊豆高原・蓼科)
■提携企業商品法人割引
■借上社宅制度
■会社携帯・モバイルPC貸与
■各種福利厚生サービス法人契約(テーマパークチケット割引等)
■インフルエンザ予防接種(一部補助)
■資格支援学校法人割引あり
休日・休暇
120日
■（毎週水曜＋シフト休）
■年末年始休暇
(7連休※2022年実績)
■GW休暇
(7連休※2022年実績)
■夏季休暇
(8連休※2022年実績)
■慶弔休暇
■有給休暇
（半年後10日付与）
■介護休暇
■結婚休暇
■産前・産後休暇（取得実績あり）
■育児休暇（取得実績あり）
社員インタビュー
先輩社員
Q.入社のきっかけは？
前職は不動産営業で、不動産の攻めの仕事から、建物管理という守りの仕事に興味があったのがきっかけです。何年経っても綺麗な建物を維持していけるという、営業とはまた違ったやりがいを感じられています！
先輩社員
Q.ズバリ、この仕事のやりがいは？
所有者の方と協力しながらトラブルを乗り越えた時の達成感ですね。直接「ありがとう」の言葉をいただける仕事なのでやりがいもひとしおです。先輩や同僚のサポートが手厚いのも魅力です！
先輩社員
Q.会社として魅力に感じるポイントは？
とにかく、雰囲気がいいこと！真剣な相談も何てことのない雑談も、まったく気兼ねなくできる仲の良さが魅力です。働きやすい環境が心の余裕にも繋がっているのかもしれませんね。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
抜群の安定性、そして＜人のあたたかさ＞。
45年もの間、黒字経営を続けているという同社。
聞けば、創業当時からお取引のあるオーナー様も多いのだとか。
まさに田園都市線エリアに根付いた企業として地域の皆さまに愛されています。
今回の取材で感じたのが【安定性と働きやすさのバランスのよさ】。
業界大手のタイセイ・ハウジーグループという基盤を持ちつつ、社員の働きやすさ向上へ積極的に取り組んできた先進性も持ち合わせています。
家族や趣味など大切にしたい時間を守れているからか、社員の皆さんのお人柄も本当に穏やか。何でも相談し合える、温かい信頼関係が伝わってきました。
安定性も、働きやすさも手にしたい……そんな方にとって最適な環境です。
やりがい
【物件の価値を守り続けていく仕事】
建物は、人の手が加わらなければ当然傷んでいきます。いつまでも快適に暮らしていける物件であるために、建物管理の存在は不可欠。
自分の点検や提案により、物件の価値を守るというやりがいを実感できます。
【感謝の言葉が嬉しい仕事】
仲介者の立場として、オーナー様と入居者様との意見を整理することも。
「助かった！ありがとう」と言っていただけることも多い仕事です。
きびしさ
【コミュニケーション力が必要です】
利用者様やオーナー様など、さまざまな人と関わるシーンも多い仕事です。双方の想いや意見をくみ取りつつ、第三者としてお伝えすべきところはしっかり伝える意志と折衝力が求められます。
【イレギュラー対応も冷静に】
急な修繕依頼など、スケジュールの合間を縫っての対応が必要なケースも。
先輩社員の手厚いサポートがあるため困ったことは相談し、抱え込まずに対処してきましょう。
入社後は先輩たちの手厚いフォローが強み。自分の成長を感じながら仕事を覚えられる環境です。
定期巡回点検も初めは先輩が同行でサポート。わからないことはすぐに相談できる体制を整えています。
ゆっくり休憩できるスペースも。仲間同士、雑談で盛り上がることもあります！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
【Webエントリー・書類選考】
【一次面接＋簡易適性検査（20分程度）】
【二次面接】
【内定】ようこそハウジングセンターへ！
※面接日時、入社日はご相談に応じます。在職中の方もご応募ください。
※面接から内定まで 2～4週間程度です。
〒225-0011
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-9-13
サンサーラあざみ野2F
TEL：045-901-6161（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■アパート・マンション等の賃貸仲介
■賃貸物件の一括借上げ（サブリース）
■入・退室に伴う原状回復工事及び一般リフォームリノベーション工事
■建物管理に伴う定期保守、清掃、設備メンテナンス等、建物管理
■不動産売買
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（11）2955号- 所在地
〒225-0011
横浜市青葉区あざみ野2-9-13 サンサーラあざみ野2F- 設立
- 1978年 （昭和53年）12月
- 代表者
- 代表取締役社長 赤間 健一郎
- 従業員数
- 146名（2024年6月現在）
- 資本金
- 3,000万円
