株式会社イマス 企画営業／街づくりで地域貢献／未経験OK／土日祝休／転勤なし

【未経験歓迎／若手活躍中！】事業用物件を探すテナントと物件・土地を有効活用したいオーナーのマッチング

具体的な仕事内容

★スマートフォンでご覧の方は、Pick up!も要チェック！★

事業用物件を探すテナントと、物件を有効活用したいオーナーを“サブリース”でマッチングする企画営業として活躍いただきます。

━ マッチングの流れ ━
▼テナント企業の出店情報等を収集
・新規出店や移転の予定について、まずは電話でアプローチ。
・立地などの物件条件のほか、今回の出店で解決したい課題などを詳細にヒアリングして、イメージを膨らませます。

▼物件情報の収集・現地調査
・希望する条件に合う物件、土地を探します。
・不動産業者や金融機関などの外部企業から情報をキャッチすることも。
・現地に足を運び、実際の物件状況や周辺環境などをチェックします。

▼提案、契約
・テナント企業への物件提案、物件オーナーとの折衝を行います。
・双方の希望に合う条件が整ったら晴れて契約！
※アプローチから成約まで平均3カ月。未経験入社でも早い方で2～3カ月で契約を獲得しています。

＼ここがポイント／
いろんな方の課題解決に貢献できる！
―
「集客が見込める場所に移転したい」
「土地を活用して長く安定した収益を得たい」
そんな、テナント企業・オーナーのご要望に応えるのはもちろん、
「なんだか街に活気がない」
「便利なお店が近くに欲しい」
というような、地域の隠れた課題解決にもつながるのが、私たちの仕事。
人と人をつなげることで街づくりに貢献できるというのも、大きなやりがいです！

“サブリース”だからこそ提案の幅が広い！
―
今ある物件をそのまま紹介するのではなく、
「この土地をひとつにまとめたら使えそう」
「今の物件に手を加えたらテナントが入るかも」
といった、一工夫を加えた提案ができるのもサブリースならでは。
自分のアイデアを存分に発揮することができます。

---
女性営業も多数活躍！充実の研修で未経験でも安心して始められます。
もっとイメージを知りたい方は、ページ下部のこちらもチェック！
▼＜実践に活きる研修・教育制度＞
▼＜先輩の体験談＞
▼＜女性が活躍できる職場環境＞

チーム組織構成

◎未経験入社が90％以上！
◎物件情報の共有や、アドバイスも積極的に交わされる職場です。
◎みんなで育てていく社風が自慢です！

年齢構成

平均年齢：30歳

【学歴不問・未経験歓迎】街づくりに興味のある方／営業・販売経験ある方歓迎／第二新卒歓迎（要普免）

【応募条件】
■普通運転免許をお持ちの方（AT限定可）
■何かしらの営業や接客経験（業界・商材不問）

【活かせる経験・スキル】※必須ではありません
◎不動産業界での経験
◎宅建や建築士資格

＼このような方からの応募をお待ちしています／
〇安定成長企業で働きたい
〇街並みの変化につい目がいく
〇好きなお店を増やしたい
〇いろいろな方と関係を築くのが好き
〇家族や友人に自慢できる仕事がしたい
〇何事も最後までやり遂げたい

★異業種から転職した先輩も多数活躍中です！

【転勤なし】
◎受動喫煙対策：屋内禁煙（敷地内喫煙スペースあり）

■大阪本社
大阪市中央区淡路町3-1-9　淡路町ダイビル1F
※2024年10月7日（月）より同ビル6Fに移転します。

9:00～18:00（休憩1時間）

平均残業時間

月20時間程度（1日1時間程度）

正社員

・試用期間あり（3カ月）
・期間中の待遇に変更はありません

月給25万円以上＋インセンティブ＋各種手当
※月給には固定残業代として、時間外労働の有無に関わらず月72,497円～（45時間分）を含む（超過分は別途支給）

━ インセンティブ制度あり ━
毎月＋賞与支給でもらえる3種類のインセンティブ制度があります。

━ 不動産業界経験者は前給考慮！ ━
上記月給は、経験・能力などを考慮のうえ決定します。
不動産業界経験者は、前職給与を最大限考慮します。

賞与

年2回※営業成績に応じて支給

昇給

あり（随時）

入社時の想定年収

年収300万円～450万円

社員の年収例

450万円／入社3年目：27歳（月給33万円＋インセンティブ＋賞与＋諸手当）

500万円／入社4年目：30歳（月給35万円＋インセンティブ＋賞与＋諸手当）

600万円／入社6年目：43歳（月給40万円＋インセンティブ＋賞与＋諸手当）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費全額支給
■各種資格手当
・宅建：2万円／月
・1級建築士：5万円／月
・1級施工管理技士：5万円／月
※複数資格の場合は一律7万円／月
■社用車、社用携帯貸与
■各種研修制度
■単身寮あり（家賃補助あり）
■時短勤務制度
■ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備
■社員旅行
■保養所あり

年間休日

120日＋計画有給休暇5日

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）

■祝日休み

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■介護休暇

■特別休暇

＊5日間以上の連続休暇あり

◆入社～3カ月は社内研修を実施。テレアポを中心に先輩社員の同行や社内勉強会を随時行っています。
◆「座学でわからない単語をひたすら頭に入れる…」のではなく、業務の流れに沿ったカリキュラムで、実践を交えながら理解いただけるように工夫しています。

～ 例えば、こんなことも ～
◎テナント企業へのアプローチ方法
◎関係する建築会社、銀行等との関係作り

先輩との同行も重ねながら、各ステップを理解していきましょう。

＼営業担当のアイデア次第で、こんなこともできるんです／

▼テナント企業のお困りごと
・渋滞の多い交差点にある店舗
・入りづらさを感じて来店を避けられることも
・仲介業者では、現状空き物件がない
・エリアを変えずに近くへ移転したい

▼営業担当の調査
現店舗の近くに、オーナーが異なる隣接した3つの土地を発見！
⇒3つの土地をひとつにしたら、広さも十分確保できる！！

▼オーナーへの交渉
大手ファーストフード店ならではの長期契約というメリットと、移転できれば渋滞解消にもつながり近隣のためにもなると交渉

▼契約決定！
テナント企業、オーナー、そして近隣住民の方にも喜ばれる結果に♪

「ライフステージが変わっても、キャリアをあきらめたくない」
そんな想いを抱えている方も多いのではないでしょうか？

当社は、産休・育休の取得実績があるのはもちろん、復職後も休職前と変わらずに活躍を続けられるような環境づくりをしています。

時短勤務制度といった制度面だけでなく、上司から長期的なキャリアを見据えたアドバイスをするなど、社員の成長を見守る風土が、その活躍を支えています。