株式会社ランド・クリエイト
不動産営業（用地仕入れ）／高インセンティブ／万全の研修体制
この求人を要約すると…
未経験歓迎／知識や営業ノウハウは2年かけてフォロー
成果はきちんと還元／年収1000万円プレイヤー多数
働きやすい環境／平均有休取得80％！連続休暇OK
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験歓迎／ノルマなし】土地や物件の所有者様から不動産を仕入れる仕事★資格取得は全額会社負担！
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不動産用地の開発・販売を手がけ、大手デベロッパーが着手しないような古い長屋・木造住宅・土地などを扱っています！
【 POINT 】
●未経験でも安心！知識や営業ノウハウを習得できる育成体制
●成果はきちんと還元！年収1000万円プレーヤー多数
●週休2日！年末年始・GW・夏季は長期休暇！有休もとりやすい
＼未経験でも活躍できる理由／
・入社後1～2週間は、商品知識や営業時のマナーを身につける座学研修を行います。
・「用地仕入れ」の基礎から丁寧にレクチャーします！
・ 専任の教育担当が最大2年つきます。どんな時も困ったらすぐ近くに先輩社員がいるので安心◎
■仕事の流れ■※下記に一貫して携わります
（１）土地に関する情報収集
（２）不動産業者や所有者との商談
エリアはチームで担当します。チームで現地へ行き、一般家庭を中心に1日30件ほど訪問。約半数の方がお話を聞いていただけます。
留守の場合は、お手紙やカタログ、ノベルティをポストに入れるなどして接点を築きます。
商談につながったら、家賃相場やエリアの特徴を考慮し、物件の仕入れ価格を調整します。
（３）ご契約
不動産の所有者（個人・法人）と価格などの条件交渉ができたら、契約手続きを進めます。
（４）売却
土地や建物の開発が完了したら、検討の上で売却先を決定します。
＼ノルマなしの理由／
土地という商材を扱うため、売上を定期的に上げることは不可能に近いと考えており、個人ノルマは設けていません。
チームで頑張ることで、全体で売上を出せるようにしています！
＼キャリアアップについて／
一定ラインの粗利金額を達成すると昇格！
チーフ→係長→課長に昇格でき、それぞれ役職手当も付きます！
フリーターから当社で社会人デビューし、今では第一線で活躍している先輩もいます。
★20～30代を中心に活躍中★
チーム内外問わず、どんな時でも気軽に相談にのってくれる面倒見のいい先輩や上司ばかり！仕事終わりに食事や飲みに行くことも多いです。
平均年齢／31歳
平均年収：580万円
平均月収：36万円
対象となる方
【面接1回／経験不問！】新しく挑戦したい方・高収入を稼いでいきたい方大歓迎です！
★不動産の知識や経験、営業の経験も一切問いません★
イチから、じっくりあなたを育てます。フリーターやブランクのある方も歓迎です！
＜いずれかに当てはまる方はぜひご応募ください！＞
◎人と話すのが好き
◎失敗をあまり気にせず、前向きに行動できる
◎新しいことに挑戦するのが好き
◎専門性の高いスキルを学んでみたい
◎頑張ったぶんは、給与にしっかり反映させてほしい
◎がっつり稼ぎたい
◎いつかは独立したい
＃未経験歓迎（職種・業界ともに）
＃学歴不問
選考のポイント
勤務地
【池袋支店】
東京都豊島区東池袋4-8-8 東池袋パークビル2F
◎東京メトロ有楽町線「東池袋駅」6～7番出口より徒歩約3分
◎東京さくらトラム（都電荒川線）「東池袋四丁目駅」より徒歩約4分
【さいたま支店】
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202
◎京浜東北線「北浦和駅」西口出口よりバス約3分・徒歩約2分
【川越本社】
埼玉県川越市新宿町6-25-16
◎東武鉄道・JR各線「川越駅」西口出口よりバス約4分・徒歩約1分
お客さま先までの社用車、電車などの移動費用は、もちろん会社が全額負担します！
- 池袋支店/東京都豊島区東池袋4-8-8 東池袋パークビル2F[最寄り駅]東池袋駅
- さいたま支店/埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202[最寄り駅]北浦和駅
- 川越本社/埼玉県川越市新宿町6-25-16[最寄り駅]川越駅
勤務時間
9：30～18：00（実働7.5時間）
【川越本社】
9：00～17：30（実働7.5時間）
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■1日のスケジュール■
池袋支店の営業社員の一例
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9:30～10:00／朝礼
・各営業メンバーが、本日の営業予定を発表
・営業担当者からのスピーチ（輪番制）
・管理職・支店長からの共有
これらの情報共有を経て、1日がスタートします。
▼
10:00～17:00／営業活動
担当のエリアを回り、この物件の所有者様は
どこのどなたなのか等も含めて調査しながら、
営業先へアプローチします。
※合間に昼休憩をとって、営業活動を進めていきます。
▼
17:30～／営業報告
当日の営業活動の内容を報告します。
その後、先輩や上司のフィードバックを受け、
明日の営業予定を立てながら、資料作成などを行います。
▼
18:00／退勤
雇用形態
正社員
試用期間：6カ月／期間中の条件面に変更はありません。給与
■25～26歳：月給27万円以上（固定残業代を含む）
■27歳～：月給30万円以上 （固定残業代を含む）
【固定残業代】
上記全月給には時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万9250円～8万8760円を支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
※基本的には残業が45時間を超えることはありません
＼成果を還元！実績に応じてインセンティブを支給／
粗利金額の5％をインセンティブとして支給。
さらに3件の契約以降は、粗利金額の10％を支給します！
<年収例>
■3年目（係長）／29歳／年収1636万円
月収28万円+歩合500万円＝月収528万円
※年間契約5本：約1億3000万円
■2年目（チーフ）／29歳／年収1336万円
月収28万円+歩合100万円＝月収128万円
※年間契約4本：約1億円
■1年目（役職なし）／28歳／年収486万円
月給28万円+歩合12万5000円＝月収40万5000円
※年間契約2本：約3000万円
■インセンティブ
■キャンペーン報奨金
■資格手当（宅建：月2万円）
■役職手当
■家族手当（結婚をしている方2万円、子供がいる方1人5000円※高卒迄）
■住宅手当※独身のみ
≪インセンティブ計算方法≫
■1～2件の場合
粗利額1700万円×5％＝85万円
■3件目以降
粗利額2000万円×10％＝200万円
年収300万円～1,000万円+インセンティブ
年収620万円（27歳／未経験入社2年目／飲食業）
年収1,300万円（30歳／未経験入社4年目／店舗販売員）
年収1,000万円（43歳／未経験入社2年目）
年収3,000万円（50歳／未経験入社5年目）
待遇・福利厚生
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種
■社有車貸与（規定あり）
■保養所あり（軽井沢、箱根ほか全国著名観光地）家族利用可
■資格取得支援（宅建士資格取得制度あり：全額会社負担）
■社内独立制度あり（Tポイント事業部など実績あり）
■社内コンペ随時開催（ビジネスモデル、デザイン、コピーライティングほか）賞金制度あり
■結婚祝い金
■出産祝い金
コロナ禍で現在は一旦休止していますが、過去には芸能人を招待しての忘年会や屋形船で花見、船上BBQなど、盛大に行っていました。
■海外不動産研修制度（グアム実績あり）
■社員旅行（北海道、神戸、姫路、山梨など実績あり）
■成績優秀者報奨旅行（沖縄、金沢など実績あり）
休日・休暇
114日＋必須有休5日＝実質119日
■週休二日制
（池袋支店、さいたま支店：水・土休み）（川越本社：火・水休み）
■年末年始休暇
（11日間）
■GW休暇
（5日間）
■夏季休暇
（8日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率80％）
上記を含め、5日以上の連続休暇の取得も可能です！
プライベートと仕事をオンオフ、メリハリをつけて働ける環境です！
社員インタビュー（１）
不動産営業と聞くと怖いイメージもあったんですが、当社ではまったく心配いりませんでした（笑）。困ったときにも寄り添ってくれるので放置プレーは絶対にありません。成果が出ないときも励ましてくれる先輩ばかりです！
まずは、先輩と地図を片手に自分たちの街を知るところからスタート。その中で、買取済みの土地が更地になった状態や建設中の現場も見せてもらえるので、仕事の流れや目的などが非常にイメージしやすくなりましたね。
社員インタビュー（２）
社長からは「この場所にこの建物がある理由を常に考えること」と教えられています。そうした疑問や思考がお客さまへの提案の幅を広げ、解決できる課題をより増やしていくことにつながっています！
★詳しく知りたい、疑問・質問★
月・四半期など決まった期間のノルマはありません。土地という商材を扱うため、定期的な売上を上げることは不可能に近いからです。チームで頑張ることで、全体で売上を出せるようにしています。もちろん、一人ひとりが精いっぱい仕事をすることが大切です。
Q.未経験から土地を売買できるの？
できます。土地を買うのは所有者からの信頼が第一です。そのため、悩みに応える誠実な対応が一番の営業力になります。土地の形が複雑など建物を建てて売るのが難しい土地を扱うことが多くあります。周辺の土地も購入し、建てやすい土地の形にしてから売るなど工夫をするので、売れないということはありません。
社員インタビュー
H.K.さん
Q.社長ってどんな人？
大雑把に見えるけど、目配り・気配りしてくれる人です。ちゃんと社員の仕事ぶりを見ていて、公平に評価してくれるので、次もがんばろうと思えますね。
D.K.さん
Q.社長ってどんな人？
入社1～2年目のとき、ラッキーで取れた案件にモヤモヤしていたら、「お前が行動したから、そのラッキーが舞い込んだんだ。自信を持て」と言われたのがうれしかったですね。
R.H.さん
Q.社長ってどんな人？
まだ入社から1カ月なので、そこまで深いかかわりはありませんが、お会いすると必ず近況を確認し、気にかけてもらっています。面接のときに感じた社長の人柄の良さに間違いはありませんでした。
取材レポート
社員の働き方は？
「なぜ」を突き詰めることが、お客様のための仕事になる
「なぜ、この人は赤いネクタイをしているのか」
「なぜ、ここは古い建物しかないのか」
ちょっとしたことに気づくと、世の中の見え方は大きく変わります。
例えば、本社のある川越は古い建物が多く、景観保護のために制限されている区域も多い土地です。活用しづらい土地も多く、困っているお客様が大勢います。しかし、創意工夫や視点を変えることで解決することも。スキル以上に、関心を持ち、様々なことを調べることが大切な仕事です。
地域を大切にする私たちだからこそ、その土地に新たな活用の道を描けると考えています。そのスタートが「なぜ」。それができれば、お客様に感謝される仕事ができます。
やりがい
チームや個人の目標に向かって、着実にコツコツ取り組んでいけます。お客様との関係性を構築し、見事成約に至ったときは、非常にやりがいを感じる瞬間でしょう。また、お客様も長い年月を過ごした思い入れのある住宅だからこそ、高い値で売れることを知ると非常に喜んでもらえます。まずは、お客様に名前を覚えてもらう。そんなところから徐々に始めて、関係性を築いていきましょう！
きびしさ
1日30件ほど、住宅を訪問。約半分の方がお話を聞いていただけます。いきなり質問や提案ばかりせず、まずは相手の話をじっくり伺ったり、近所のことや地域のことなど雑談からするようにしましょう。
営業初期はたくさんのアプローチや、信頼関係の構築にたくさんの時間を投資します。しかし、その行動を継続していくことが、後々お客様からの紹介や結果にもつながっていきます。「継続すること」は重要な仕事です。
未経験大歓迎！先輩社員のフォローのもとで2年間かけてじっくり成長できます。
「不動産は怖そう…」という悪いイメージはなく、良い雰囲気の中で年収1,000万円も目指せます！
街を知り、そこで暮らすお客さまに寄り添いながら、土地や建物に関する課題解決に貢献していきます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaエントリー内容にて書類選考
面接1回＋適性テスト
内定
※ご応募から内定までは2週間以内。応募から1カ月以内の入社が可能です。
※面接日や入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご相談ください。土日の面接も可能です。
◎川越本社
〒350-1124
埼玉県川越市新宿町6-25-16
TEL：049-293-8181
◎池袋支店
〒170-0013
東京都豊島区東池袋4-8-8 東池袋パークビル2F
03-5957-5257
◎さいたま支店
〒330-0061
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202
TEL：048-767-5491
会社概要
- 事業概要
■不動産事業
■収益用不動産事業
■建築事業
＜その他＞
・ラジオCM絶賛放送中！NACK5「ゴゴモンス」公式スポンサー
・小江戸川越ハーフマラソンマラソン公式スポンサー
・東武バス・西武バスラッピングバス運行中- 所在地
〒350-1124
【本社】埼玉県川越市新宿町6-25-16- 設立
- 2008年 9月 （創業：2007年5月）
- 代表者
- 代表取締役 工藤 勝巳
- 従業員数
- 29名（2021年12月末現在）
- 資本金
- 2,000万円
- 売上高
26億円（2022年2月末予測）
21億円（2021年2月期実績）
