株式会社住まいるアセット 賃貸管理／完全週休2日制／休日出勤・ノルマなし／手当充実

【既存顧客対応】オーナーさまの窓口業務、マンションやアパートの管理、入居者さま対応など

具体的な仕事内容

溝口エリアから田園都市線沿い・南武線沿いを中心に賃貸管理、賃貸仲介を展開する当社で、「賃貸管理」のポジションをお任せします。

「資格や業界経験を活かして働きたい」
「長期的に良好な関係を構築するのが得意」
という方は、ぜひ当社で一緒に働きましょう。

【仕事詳細】
■契約・更新・再契約・解約業務
■口座の入出金のチェック
■巡回(月1回実施)
■募集業務
■空室対策

【ミッション】
◎オーナーさまとの信頼関係構築
◎管理物件をいい状態で維持・管理
◎オーナーさまと入居者さまの良好な関係の橋渡し

【入社後は】
先輩によるOITにて、業務に関する知識や社内ルールなどを覚えていただきます。隣にいるので、分からないことも聞きやすく、困った時は助けてもらえる環境があります。

《ここに注目！》
■新規営業やノルマはありません！
既存のオーナーさまと信頼関係を構築していただくことがお仕事です。丁寧かつ迅速な対応が求められます。

■風通しの良い社風！
3名の社員が在籍しています！困ったことは一人で行わない風土があるため、社長含め周囲のメンバーに気軽に相談できる環境です！

■メリハリのある働き方を実現！
緊急対応のために休日に出勤することはありません。24時間対応可能のコールセンターと提携しているので、安心して休日を楽しめます。

チーム組織構成

和気あいあいとした風土です！共通の趣味で盛り上がることも！

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働くメンバーをご紹介！
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（名前／趣味）
■大谷社長／釣り・家庭菜園
■川野さん(営業兼店長)／釣り・キャンプ・お酒・サウナ
■古市さん(管理部主任)／ダンス・サッカー・ファッション
■玉木さん（受付兼営業事務）／読書・美味しいお酒とゴハン・音楽

【学歴不問】◆不動産業界の経験がある方◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方

※学歴不問
※職種未経験歓迎

【必須条件】
■不動産業界の経験がある方
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■普通自動車免許をお持ちで、運転ができる方

＼こんな方は活躍できます／
◎資格と業界経験を活かして働きたい方
◎コツコツ作業をすることが可能な方
◎長期的に良好な関係を構築するのが得意な方
◎裁量が大きい環境で、アイデアをかたちにしたい方
◎生まれ育った地元で働きたい方

【転勤なし／駅チカ／神奈川】
神奈川県川崎市高津区溝口2-9-26
《最寄り駅》東急田園都市線「溝の口駅」、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩2分

★都内からの通勤も便利な駅！
世田谷区・目黒区・品川区・渋谷区から通う方も、下り電車は空いているので快適に通勤ができます。

※受動喫煙対策：あり

10:00～19:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

【集合時間】9時30分
※9時30分～10時は時間外労働となります（三六協定締結済み。時間外手当を別途支給）

★メリハリをつけて働いています！
休日の緊急対応はありません。予定があれば、業務を調整して定時に帰ることも可能です。

平均残業時間

月25時間※9時30分～10時までの30分間も含む。

正社員

試用期間3カ月（条件に変更なし）

【2024年12月21日以前】
月給30万円～(一律職務手当＋その他定額手当含む)
※職務手当は、時間外労働の有無に関わらず月43時間分を、固定残業代として月6万円～支給
※月43時間を超える時間外労働分は追加で支給
※その他定額手当：月４万円～
＜定額手当内訳＞
・役職手当／月2万円～（主任以上での採用のため）
・宅建士手当／月2万円（募集対象が宅建をお持ちの方であるため）

【2024年12月21日以後】★計4万円増額
■月給34万円～(一律職務手当＋その他定額手当含む)
※職務手当は、時間外労働の有無に関わらず月50時間分を、固定残業代として月７万円～支給
※月50時間を超える時間外労働分は追加で支給
※その他定額手当：月7万円～
＜定額手当内訳＞
・役職手当／月2万円～（主任以上での採用のため）
・宅建士手当／月2万円（募集対象が宅建をお持ちの方であるため）
・専門知識習得支援金／月3万円

※スキル・経験・能力を考慮して決定します
※賃貸管理経験者以外をご経験の方は、応相談させていただきます

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

【全員支給の手当】
■交通費(上限月2万円※会社規定に基づき支給)

【対象者支給の手当】
■業務管理者手当：1万円
■住宅手当：1万5000円(但し、社員が契約者に限る)
■子供手当：1人あたり月1万円(但し、18歳まで)

賞与

年2回6月・12月支給（例年実績：月給2カ月分）

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収404万円～518万円(2024年12月21日以前)

年収452万円～566万円(2024年12月21日以降)

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用車貸与

年間休日

114日

休日・休暇

■完全週休2日制

（水曜・その他曜日交代制／当社カレンダーによる）

■年末年始休暇
(4日)

■GW休暇
(3日)

■夏季休暇
(3日)

■有給休暇
(10日付与※入社半年経過時点)

三つの基本方針に基づき、お客様対応に誠心誠意取り組んでいます。

■「セイウチ君」三カ条
◎1カ条：誠(セイ)心誠意、あなたのお家(ウチ)を管理いたします！

◎2カ条：精(セイ)一杯、あなたのお家(ウチ)を探します！

◎3カ条：誠(セイ)実に、あなたのお家(ウチ)のお悩みを解決いたします！