株式会社浪速管理
マンション管理／ノルマなし／残業月15時間以下／直行直帰OK
この求人を要約すると…
【働きやすさ】温かい仲間と自由度の高さが自慢の社風
【やりがい】人と人をつなぎ、信頼関係を築く醍醐味
【安定基盤】創業53年／570件以上マンション管理
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ノルマなし／マンション管理業務】管理組合の運営サポート・管理員のマネジメントなどをお任せします
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1971年設立。マンションやビルの総合管理を手掛け、管理実績は5万7000戸以上。現在は近畿一円で570カ所以上の分譲マンション管理を手掛け、関西トップクラスの業績を誇ります。
★＼マンション管理業務とは？／★
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当社が運営するマンション住民の方々に寄り添い、快適な生活を送っていただけるよう、お手伝いする仕事です。適切な管理を行うため、管理員さんのマネジメントと、住民の方々により組織される「管理組合」の運営サポートを行います。
【具体的な業務内容】
■理事会や総会での司会進行サポート・議事録の作成
・理事会：1～2カ月に1回程度
・総会：年1回
■管理費・積立金などの収支報告（計算や資料作成は専任のスタッフが担当します）
■改修工事や業者の変更などの提案資料作成
■管理員・清掃員のマネジメント
■担当するマンションの定期訪問 など
※担当は1人あたり13棟前後
※管理員ではなく、全体を俯瞰して支えるポジション
★＼仕事のポイント／★
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【1】管理員さんとのコミュニケーションが鍵
住民の方々と接する機会が多い管理員さんは、マンションの状況などを常に詳しく把握しています。そのため、管理員さんとのコミュニケーションはとても重要。管理員さんのケアをしっかり行い、仕事をお任せできるような信頼関係と体制づくりを大切にすることで、役員の方々とのコミュニケーションも円滑になります。
【2】分業制だから、自分の仕事に集中できる
当社のマンション管理担当は、支払いなどの事務作業は行わず、分業制のスタイルです。管理員さんとは「困ったことがあったらすぐに相談できる」「詳しい情報を提供してくれる」というような関係を築くことで、自身の業務にも注力できる環境が揃っています。
コミュニケーションに特化した仕事のため、お互いに思いやる気持ちを大切にしています。困ったことがあれば手を差し伸べてくれるような温かい社風が自慢！ 居心地の良さや働きやすさから、勤続15年や30年以上のベテランも多数活躍しています。
対象となる方
【未経験OK】社会人経験をお持ちの方／人とのつながりやコミュニケーションを大切にしたい方歓迎！
■応募条件
何かしらの社会人経験をお持ちの方
【こんな方が活躍できます】
★自走できる方
★「失敗してもいいから、トライしよう」というマインドを持った方
【このような方にピッタリです】
■ノルマを追う仕事より、人と向き合う仕事がしたい方
■営業や接客などで培ったコミュニケーション力を活かしたい方
■相手に合わせて話し方や伝え方を工夫できる方
■相手の気持ちがくみ取れる方
■周りと協力しながら業務に取り組める方
■人の役に立つことにやりがいを感じる方
■仕事とプライベートの両方を大切にしたい方
選考のポイント
こちらの資格は入社後に取得を目指していただきます（取得時に受験費用負担）。資格を活かして仕事をこなしながら、知識を徐々に増やすことができる環境があります。
勤務地
本社／大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル
※直行直帰もOKです
※受動喫煙対策あり
- 本社/大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル[最寄り駅]野田駅(阪神線)
勤務時間
★時間の使い方はあなた次第！
その日の予定に合わせて、「11時から出社」「13時から出社」など、出社時間を調整できます。
このように、スケジュール管理などは個人の裁量に委ねているため、直行直帰もOK！
もちろん、家族の予定などプライベートとも調整し、自分の時間を大切にしながら働けます。
雇用形態
正社員
※試用期間はありません給与
※経験や能力を考慮の上、優遇します
※時間外手当は別途全額支給します
■時間外手当（全額支給）
■理事会手当（規定あり）
■資格手当
年収400万円～450万円
年収440万円／入社1年（月給29万円+各種手当+賞与 ※初年度の賞与は寸志）
年収600万円／入社10年／30代／課長（月給36万円+各種手当+賞与）
待遇・福利厚生
■資格取得支援制度
■再雇用制度（定年：65歳）
■退職金制度（対象：在籍3年以上）
■制服貸与
休日・休暇
123日（会社カレンダーによる）
■完全週休2日制
（公休日は土日ですが、理事会のため出勤となる場合があります。その場合は平日に代休取得いただきます）
■祝日休み
■年末年始休暇
（4日間）
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
貢献できる喜びを実感できる
例えば、
◆修繕依頼業者を統一して支出を抑える
◆空き駐車スペースをサブリースにして収益化する
……など、様々な提案を行う中で、住民の方々から納得いただいて実現につながった時には、貢献できた喜びとやりがいを実感することができます。
入社後の流れ
入社半月後ほどで、上司と共に理事会などに参加しマンション管理の知識をつけていきましょう。
そこから徐々に担当マンションを少しずつお任せしていきます。
すぐに独り立ちというわけではなく、入社１年後であっても難しい案件は上司が同行するなどサポート体制は万全です。
相談や質問もしやすい環境ですので安心してくださいね！
主要取引先
社員インタビュー
近藤さん
2024年入社／前職：菓子問屋営業
不動産業界に興味があり、管理業務主任者資格を取得しました。その資格を活かしたいと考え、マンション管理をメインとしている当社へ入社しました。面接時の対応が丁寧で好印象だったのも入社の決め手です。
藤原さん
2024年入社／前職：不動産賃貸営業
不動産賃貸と不動産管理では必要な知識も全く違っており、毎日が勉強の日々です。ですが、周りの方々が困ってることはないかなど気にかけてくれるので、相談や質問がしやすくとてもありがたいですね。
西岡さん
2023年入社／前職：飲食店店長
この仕事はマンションのお住まいの方と長いお付き合いをしていく仕事になります。向き合う時間が長いからこそ大変なこともありますが、課題を解決したときにいただける「ありがとう」は格別な嬉しさがありますね。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
「人と人のつながり」が強いから、ずっと成長できる。
「マンション管理において管理員さんの存在はとても重要なので、常にコミュニケーションを意識しています。なので、管理員さんから藤原さんが担当でよかったと言われた時は、信頼関係が築けたと感じ嬉しかったですね。社内の風通しがいいからこそ、自分も困った人がいたら助けたいと思うようになりました」（藤原さん）
「年齢や社歴に関わらずフラットに相談や意見ができるのが、当社のよさだと感じます。面接時にも風通しのよさを感じましたが、入社してからもその印象にギャップはないですね。様々な人と関わる仕事なので、大変なこともありますが毎日が新鮮で楽しいです」（西岡さん）
やりがい
マンションには様々な住民の方が住んでおり、考え方や感じ方も多様。「人とのつながり」を何よりも大切にする同社だからこそ、一人ひとりと真摯に向き合えることは、この仕事の魅力のひとつです。また感謝の言葉をいただく機会も多く、仕事の醍醐味を実感できるでしょう。
細かいところに手が届くきめ細かなサポートを行いながら、問題解決につながり、喜んでいただけた時は、自分の仕事に誇りを感じることができるはずです。
きびしさ
人と接する仕事なので、厳しい言葉をいただくこともあります。そんな時でも自分の心の持ち方一つで、前向きに受け止めることもできるので、モチベーションをコントロールすることも必要でしょう。また難しいご要望をいただくこともあり、柔軟な対応力も求められます。
相手に寄り添う心を持ち、良好な関係性を構築していくことが大切になりますが、何かあればすぐに上司や先輩に相談できるので、安心して取り組めます。
住民全員の共有資産である分譲マンションを適切に管理するため、チーム内でも活発に情報共有しています。
困っていたら「どうしたん？」と声をかけてくれる温かい人たちばかりの職場です。
予定に合わせて自分でスケジュールを組める自由度の高さも当社の魅力です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（2回）
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
〒553-0002
大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル
TEL：06-6458-3000（採用担当宛）
会社概要
- 事業概要
マンション・ビル総合管理、損害保険代理業
【マネジメントサービス】
■事務管理業務
出納業務、会計業務、管理組合運営補佐、理事会、総会対応
【メンテナンスサービス】
■建物・設備管理業務
建物・設備巡回点検、長期修繕計画立案・見直し
■機械監視管理業務
365日24時間管理体制
【コミュニティサービス】
■管理員業務
受付業務、点検業務、立会業務、報告連絡業務、管理補助業務
■清掃業務- 所在地
〒553-0002
大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル- 設立
- 1971年 6月
- 代表者
- 代表取締役社長 野﨑 孔作
- 従業員数
- 1560名（グループ全体）
- 資本金
- 7200万円
